月刊プロパティマネジメントの最新号(発売中)
2012/02/01発売号 (2012年2月号)

出版社：綜合ユニコム
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■月刊プロパティマネジメントの紹介

2000年7月創刊。不動産証券化時代のビル・不動産マネジメント情報誌。新時代の「不動産管理・運用ビジネス」に必要な最新情報を提供。

不動産証券化時代をリードするビル・不動産マネジメント情報誌。不動産の証券化、J-REIT、不動産ファンド、不動産投資に代表される不動産金融ビジネスの最新情報を、豊富な事例やデータ、トップ企業へのインタビューなどを通じてお届けします。

■月刊プロパティマネジメントの読者レビュー

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■月刊プロパティマネジメントの目次

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月刊プロパティマネジメント
□ 2012/02/01発売号（現在発売中の号）

＜特集＞
変化する「市場」と、新・投資「対象」、新・ビジネス「機会」
2012年注目マーケット・有望ビジネス

本特集では、現在編集部が着目する「地方市場」「年金向け商品」「金商法改正」「シェアハウス」「リノベーション」「シニア向け住宅」という6つの事業機会を事例とともに紹介する。
停滞する不動産マーケットのなかで打ち出す新機軸として、海外進出のみが活路だと考えていないだろうか。東京都心の不動産市況を日本市場全体と同一視していないだろうか。出口ある資産のみを投資対象と判断していないだろうか。目を凝らせばまだまだフロンティアが見えてくる。
各プレーヤーが挙げるチャンスの根拠と先進的な取組みから、新たなビジネスの匂いを嗅ぎ取ってほしい。

【OVERVIEW】2012年の市場をつくる注目要素・ビジネス機会
■不動産市場への資金フローは安定
　2012年の不動産取引は活発化する
　大溝日出夫［三菱UFJ信託銀行］

【VIEWPOINT】
地方都市｜都心よりも早期に回復？地方マーケット選別投資に勝機あり
■オフィス・住宅市場ともに東京より地方が早期に需給改善
　――住信基礎研の分析・見解を聞く
　PM編集部

■投資家の期待に応える利回りでは東京より地方に優位
　リアルデザインが見出す「機会」と「課題」
　PM編集部

■梅田集中化とリスク分散で動き出す
　大阪投資市場
　PM編集部

年金向け商品｜年金にマッチする不動産商品のかたち
■企業必須不動産と長期運用資金をつなぐ新商品
　「アセットファイナンス」をS.O.Wが開発
　PM編集部

■長期安定志向の底地を
　投資対象としたファンドを提案
　PM編集部

制度改正｜金商法改正「適格投資家」がAMに与えるインパクト
■金商法改正「適格投資家」向け投資運用業
　ポイント解説と提言
　松本進［SPCアセットマネジメント］

■解説平成23年度金商法等改正
　（連載：法令ニュース特別編（第59回））
　野間敬和［TMI総合法律事務所］

シェアハウス｜じわじわ増える「シェア」モノ物件ファンドも登場
■市場の成長・成熟化が同時進行
　運営企業が圧倒的に不足
　北川大佑［ひつじインキュベーション・スクエア］

■アジア系資金を背景にいよいよ運営スタート
　レガロキャピタル「シェアハウスファンド」の勝算
　PM編集部

リノベーション｜小ロット・投資家様子見市場の終わらないブーム
■大手も注目！？
　東京R不動産に聞く、新・築古ビル再生ビジネスの妙味
　PM編集部

■ラブホテルをデザイナーズ住宅へ再生
　アジア系投資家に大人気のリノベーション物件
　PM編集部

シニア住宅｜サ高住制度がスタート事業成長基盤はつくれるか
■絶対的に不足する中間所得層向けシニア住宅
　サ高住に対する国の積極支援策に注目せよ
　PM編集部

【REPORT】
■日本の飲食・小売業を巨大消費市場へと導く
　アジア最大の商業施設事業者「キャピタモールズ・アジア」
　PM編集部

【特別寄稿】
■不動産証券化に関する
　最近の制度改正動向と実務
　林達夫［さくら綜合事務所］

【REPORT】
■REITの投資口価格動向について
　山崎成人［REITアナリスト］

【Hot Topics】
◎京王電鉄が東京電力からリビタを取得
　グループ一体となり、地域再生も視野に新スタートを図る
◎グッドマンジャパンによる国内初物件
　BTS型物流施設「グッドマン守谷」が竣工
◎高砂熱学工業が総合節電システムを開発
　建物設備の消費電力を自動で削減・平準化する
◎NY不動産最大手 SLグリーン社を訪ねて
　――FROM N.Y