月刊プロパティマネジメントのバックナンバー
2011/10/01発売号 (2011年10月号)

出版社：綜合ユニコム
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■月刊プロパティマネジメントの目次

＜特集＞
乗り遅れるな、このビッグウェーブに
考察シニア向け住宅開発

単身高齢者が急増し、その対策が急がれるなか、これまでの福祉施設に代わる「住宅」整備を促す政府による本格的な支援策が始動した。
今、まさに「住まい」の専門家たる不動産会社の活躍が求められている。
注目を集める「サービス付き高齢者向け住宅」をはじめとするシニア向け住宅開発の可能性を検証する。

【OVERVIEW】
■注目集めるサービス付き高齢者向け住宅
潜在する自立型市場を掘り起こす契機となるか
PM編集部

【INTERVIEW】
■高齢者向け住宅は
今こそ不動産業のノウハウが求められる
向井幸一［シルバーライフネットワーク］

【CASESTUDY】シニア向け住宅開発の事業化手法
■中・上位向け高齢者住宅事業は
施設とサービスの一体でこそ価値を生む
東急不動産

■入居者ニーズに応じた運営のシフトにより
都心部・大型物件の9割稼働を達成
東京建物

■住宅事業で培ったノウハウを発揮
高専賃で住宅事業の新機軸を切り拓く
NTT都市開発

■高齢者向け賃貸住宅の開発・運営事業へ参入
組織体制を改変し総力をあげて取組む
大和ハウス工業

■運営中のシニア向け住宅の平均稼働率は95％
今後は年間150～200戸の供給を計画
積水ハウス

■不動産業界からいち早く多角的に参入した
スターツグループのシニア戦略の巧妙
スターツグループ

【ANOTHERVIEW】投資としてのシニアリビング戦略構築の手引き
■ノンリコースで積極展開
新生銀行のヘルスケアファイナンス
PM編集部

■シニアリビング産業
これまでの課題、これからの議論
松田淳［KPMGヘルスケアジャパン］

【特別企画・対談】
■日本マイクロソフトに見る、
クリエイティブオフィス空間の在り方
長坂将光［日本マイクロソフト］
×
安原直義［日建設計マネジメントソリューションズ］

【REPORT】
■住友商事グループの開発力、運営力、企画力を背景に
開発型案件にも積極取得を目指す
住商リアルティ・マネジメント（取材・文：PM編集部）

■先進的なビジネスモデルを構築し、不動産マーケットをリード
東急リバブル（取材・文：PM編集部）

■東京の投資における優位性は保持される
――震災後の今、あらためてグローバル都市としての
東京の優位性を再検証する
水登朱美［シービー・リチャードエリス］

■トラックレコードを活用したREITの見方
山崎成人［REITアナリスト］

【Hot Topics】
◎華僑系投資家向けAM受託強化とREIT上場へ再チャレンジ
アジリティー・アセット・アドバイザーズが描く新戦略
◎森ビル都市企画がコンサルティングとして参画した
韓国・ソウルの大規模複合施設「D-Cube City」がオープン
◎ヤマダ電機がエス・バイ・エルにTOBを実施
新築住宅販売に家電ソリューションの観点から参画
◎シンガポール、香港、そして日本
――FROM Singapore
◎大震災が日米両国の経済に与える影響
――ニューヨーク・コンファレンスにて
――FROM N.Y