月刊プロパティマネジメントのバックナンバー
2012/01/01発売号 (2012年1月号)

出版社：綜合ユニコム
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■月刊プロパティマネジメントの目次

＜特集＞
悲観・楽観にとどまらない、2012年の見通し
ニッポン不動産市場
4つの「論点」8つの「見方」

リーマンショックから3年強を経て、また新たな年が明けた。
もう3年か、まだ3年か。それぞれ感じ方は異なるだろう。
2012年こそ、このトンネルを抜けるのか。
不動産市場をざわつかせる4つの論点で先行きを考察する。

【OVERVIEW】
■欧州問題・円高・デフレはいずれも“危機”ではない
　最強の都市国家・ニッポンが今後躍進する
　増田悦佐［ジパング］

【VIEWPOINT】日本の不動産市場に与える影響はある？ない？！
■4つの論点・8つの見方で展望する
　不動産市場2012年の行方
　PM編集部

論点①欧州債務問題
■相対的な見方と絶対的な見方を混同することは危険
　欧州債務問題は不動産投資セクターの回復を遅らせる
　福島大輔［野村証券金融経済研究所］

■欧州債務問題は不動産市場に影響なし
　主役交代のなか2012年半ばから回復が始まる
　穴井宏和［J.P.モルガン証券］

論点②中国不動産バブル
■リーマンを上回るチャイナ・ショックの衝撃
　越純一郎［元バンクタイ］

■日本温州総商会に聞く
　中国不動産バブル崩壊懸念の本当のトコロ
　PM編集部

論点③人口減少・団塊世代退職
■国内需要の減少は不可避。需要の質的変化への対応と
　グローバル化で新たな成長を目指せ
　松村徹［ニッセイ基礎研究所］

■日本の人口問題とマクロ経済は連動せず
　健全なマーケットデータを直視せよ
　大谷洋司［ドイツ証券］

論点④不良債権バーゲンセール
■不良債権セールは、じわじわと増えていく
　中沢誠［ジャパン・アセット・アドバイザーズ］

■目先不良債権を追うより、発想を転換し、
　自らの事業モデルを再構築せよ
　賣間正人［タッチストーン・ホールディングス］

【DIGEST】不動産ファンドフォーラム2011 パネルディスカッション
■反転へのターニングポイントを読む！
　――世界的な低金利・低成長下で日本の不動産投資市場をどう見るか

【特別企画】
■投資運用業登録・不動産AM会社ガイド

【特別寄稿】
■不動産における環境性能評価に関する比較分析
　山本英夫［アビームコンサルティング］

【REPORT】
■投資商品としてのREITを考える
　山崎成人［REITアナリスト］

■世界最大級の不動産投資顧問会社として
　さまざまな資金を日本に呼び込む
　CBREグローバルインベスターズ

【新連載】
■「寝る前に」考える授業
　――ただいまの立ちどころ
　岩内泡蓋

【Hot Topics】
◎千葉県浦安市の湾岸にスマートシティを開発
　産官学で「浦安環境共生都市コンソーシアム」を設立
◎セキュアード・キャピタルが英アビバと共同で
　新ファンド「東京リカバリー・ファンド」を組成
◎アジア不動産ファンドの欧州金融危機による影響は限定的
　APREAによる調査
◎クリエーター向けコワーキングスペース
　「co-ba」が渋谷でオープン
◎デロイトトウシュトーマツ「ホテルカンファレンス2011」
　台頭する成長市場を睨み、経営力の再構築を活発に議論
◎ニューヨークで繁盛している店舗
　――FROM N.Y