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■週刊住宅の目次
◆今週の１面◆
基準地価、東京圏も下落に 需要堅調、底打ちの兆し
国土交通省が発表した09年７月１日時点の都道府県地価調査（基準地価）は、全国平均で住宅地４．０％、商業地５．９％の下落となった。これまで上昇傾向にあった大都市圏では大幅な下落、景気低迷や雇用不安の拡大などにより地方圏では下落率が拡大した。首都圏では、住宅地、商業地とも、ここ数年高い上昇を示してきた都心部などで２ケタの下落率となった。１月１日時点の地価公示と共通地点をみると、今年に入り下落率の鈍化が見られ、下げ止まりではないものの、一頃の急落は脱した様子がうかがえる。大手流通会社などからは「都心周辺では夏以降は物件価格が上昇」「建て売り住宅の仕入れが活性化してきた」「資金に余裕のあるデベロッパーの買い意欲が強まっている」といった話も聞こえてきた。賃貸オフィスの空室率上昇にも歯止めがかかるなど、底打ちの兆しも見え始めた。
◆今週の紙面◆
賃貸管理業に登録制度 家賃徴収、解約業務が対象〈２面〉
担保不動産を売却→リースバックで事業再生 活用、徐々に広がる〈９面〉
リッチライフ、建て替え支援事業開始 建設資金を立て替え〈10面〉
不動協・岩沙理事長 民主新政権に期待 企業成長を考えた環境政策を〈11面〉
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