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■週刊住宅の目次
◆今週の１面◆
中古マンション１棟リノベーション 参入増え、じわり市場拡大
中古マンションや企業の社宅を１棟丸ごと取得し、共用部や専有部をバリューアップしたうえで１戸ずつ不動産市場で売却して資金回収する１棟リノベーションビジネスが拡大している。古くから存在する区分マンションの再販ビジネスが専有部のリフォームにとどまるのに対して、１棟リノベーションは共用施設や外観といった建物全体の付加価値まで引き上げて販売するのが特徴。購入者は建物も修繕済みの中古マンションを手軽な価格で手に入れられることが、事業者側は新規開発より低リスクで事業化できることが、それぞれメリットだ。最近は社宅を保有する企業の有効活用手段にとどまらず、賃貸マンションを運用するＪリートなどファンドの出口としても活用されるようになってきた。
◆今週の紙面◆
通常国会提出法案は８１件 低炭素まちづくり、不特法改正など〈２面〉
不動産広告、中古も「値下げ」表示可能に ３月にも規約変更へ〈３面〉
個性と居住性両立の賃貸、住み手目線で長期入居実現〈４面〉
賃貸で異業種とコラボ ミサワホームが新プロジェクト〈５面〉
大手流通各社がアフター強化 サービス充実で囲い込み〈６面〉
大和ハウス工業、都市部強化へ本腰 狭小地狙い３階建て投入〈９面〉
旭化成不動産レジデンス、マンション・戸建て一体開発〈１１面〉
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