2003年1月から2004年3月末までの我が国のショッピングセンターの現況と最新動向について整理するとともに、欧米、特にSC先進国である米国SCの現状分析を行い、米国のSCとの比較を通じて、日本のSCの実態とその課題を明らかにしている。