２０１１年２月号

＋＊＋特集＋＊＋

不動産活用の提案力を磨く
～お客さま相談の受け方と提案のポイント

●＜総論＞不動産活用の悩みは、地主だけのものではない！
（株式会社フリーダムリンク専務取締役・CFP(R) 久谷真理子）
●Q&Aで学ぶ 不動産活用の相談の受け方
（株式会社フリーダムリンク専務取締役・CFP(R) 久谷真理子）
●CASE STUDY 不動産活用のポイント
CASE1 建設協力金方式で賃貸店舗経営を検討している顧客
（税理士・不動産鑑定士・CFP(R) 井出真）
CASE2 賃貸アパートを建設し、家賃収入を得たい顧客
（おきあい事務所代表・不動産鑑定士・CFP(R) 置鮎謙治）
CASE3 自宅を活用し、老人ホームへの入所を望む顧客
（不動産鑑定士・CFP(R) 江蔵龍）
CASE4 借地人との借地関係の解消に悩む顧客
（株式会社フリーダムリンク代表取締役・CFP(R)・不動産コンサルティング技能登録者 永田博宣）


＋＊＋特別企画＋＊＋

◆＜インタビュー＞
税理士・柴原一氏に聞く
平成23年度税制改正大綱のポイント

◆＜特別レポート＞
みずほ銀行が家計管理情報サイトをオープン
“ふたりの生活”応援サイト「おうちのおかね」

◆平成22年度「ファイナンシャル・プランナー実態調査」結果発表


＋＊＋連載企画＋＊＋

◆FP opinion
イボットソン・アソシエイツ・ジャパン株式会社
月刊「投資信託事情」発行人・編集長
島田知保氏

◆熊野英生の経済考察
「株価の動きは景気を先取りする。
市場メカニズムは未来を見通す情報生産装置である」

◆ＦＰマンスリーレポート
金融「上場株式等の10％軽減税率の適用期限を２年延長／ほか」（生活設計塾クルー 目黒政明）
社会保険「国保の全年齢都道府県単位化、2018年度実施を目標／ほか」（社会保険労務士 鈴江一恵）
保険「損保ジャパンが『ソフトバンクかんたん保険』共同開発／ほか」（保険ジャーナリスト 石井秀樹）
税金「平成23年度税制改正大綱が閣議決定／ほか」（税理士 中村健二）
不動産「国交省、高齢者賃貸制度を一本化、生活支援付き住宅で登録制度創設へ／ほか」（(有)プランサービス 本鳥有良）

◆つみたて投資のススメ！（つみたて投資プロジェクト 星野泰平）
「その④…『値上がり』効果 値上がりしてもタンス預金よりは◎」

◆岸英光のパワフル・コミュニケーション （ビジネスコーチ 岸英光）
「そんなお客を“味わおう”!?」

◆生命保険のメカニズム（アカラックス株式会社代表取締役・アクチュアリー 坂本嘉輝）
「今月の分解：医療保険」 新連載！

◆生命保険最新提案力養成講座
「製薬会社での営業経験を生かしドクター・マーケットを開拓」

◆金融商品のトリセツ
「長生き支援終身」
竹下さくら×東京海上日動あんしん生命保険株式会社

◆相談ルームのひとりごと
森恵子「MY OPINION」
榎本尚子「お客さまを誘導できるFPに」

◆break time
Color「コミュニケーションが重要なビジネスシーンに色彩効果は必須」
（株式会社アンドカラー代表取締役 脇田深起子）
Economy「固定電話も多種多様 ニーズに合わせて選びましょう」
（節約アドバイザー 和田由貴）
Book「ほったらかし投資術」ほか（CFP(R) 花輪陽子）

◆FP相談実践事例集
・リスクマネジメント（CFP(R) 大泉稔）
「自転車事故による損害賠償に備えるためにはどんな保険に加入すればいい？」
・タックスプランニング（税理士法人栗山会計事務所代表社員・税理士・AFP 山下大輔）
「役員給与を損金として処理するために税務上注意しなければならない点は？」
・不動産プランニング（(株)ワイアンドケー代表・CFP(R) 堀江雄二）
「退職金を元手に不動産投資を検討している。私に合った方法を教えてほしい」

◆あなたの知らない 住宅ローン審査の基準（住宅ローンアドバイザー 谷口敬）
「国保の延滞、未納者は借入れを断られることも」

◆FP Watcher Diary（(株)近代セールス社近代FP協会理事長 岡本英夫）
「保険業界は黙っていないでしょうね」

◆金融機関FPの駆け込み寺（竪山嘉朗）
「ポートフォリオ理論を説明する機会がない／ほか」

◆角川総一の金融世界地図
「投資信託の国別運用状況」

◆Market Data（金融データシステム 角川総一）
「主要金利等の過去推移／ほか」



!!次号予告!!

Financial Adviser 2011年3月号(2011年2月20日発売号)
＜ワイド特集＞
FPが押さえておきたい
平成23年度税制改正大綱のポイント

大幅な改正が見られた「平成23年度税制改正大綱」。
月刊『Financial Adviser』2011年3月号では、柴原一税理士事務所の全面協力のもと
FPが押さえておきたい主な改正点の概要一覧表にはじまり、
各改正点のポイントを徹底解説します！

「知らなかった」では済まされない税制改正大綱の内容を
この１冊でご確認ください。