特集
建築設計契約は｢請負｣か？ 建築トラブル回避策

｢工事予定金額の著しい予算超過は建築設計業務委託契約における被告（設計者）の契約不履行に相当し、それまで支払っていた設計料を損害賠償とし、実施設計残金も支払いも却下｣。2009年4月23日の東京高裁判決「建築設計契約は一般に請負契約」での判決文である。工事予定金額に対する認識が、被告の設計者と原告の建築主とまったく異なった。建築設計契約は「請負」「準委任」かの法的解釈から、トラブルを回避するために、コスト管理、契約書作成など、判然としない建築業務を総ざらいする。

■被告設計者の発言
善養寺幸子「契約書はただの紙切れ? 法令よりも消費者保護が優先か｣
■弁護士はどうみるか
大川宏「工事予定額は設計業務報酬に過ぎない。履行した設計報酬の支払いは当然｣
白石悟史「設計変更が出るたびに設計者はコストに関する説明義務を果たしてきたか｣
清水勉「『請負』という法的性格は、今の建築設計・監理業務に当てはまるのか？｣
■アトリエ設計者座談会
大川三枝子×来場輝順×佐々木善樹×古川泰司
｢減額調整は設計事務所にとって至難の技｣
■提言
大川信行「隣のアーキテクト、IT業界と建築業界｣
山本想太郎「ITを使って部品・建材情報を共有化、建築価値の共通認識を持つ｣


[ひと]
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[批評]
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[実務]
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GK設計、河辺哲雄建築都市設計事務所、画工房、辺見美津男設計室、西沢建築研究所

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梓設計

[西日本建築集]
三谷設計、水嶋建築設計、現代綜合設計

[九州建築集]
数寄楽舎