特集
歴史ある住宅を次世代に残す手段を探れ

2010年末の税制改正で、相続税の増税が決まり、課税対象者は現在の4％強から、2011年４月以降6％台に上がる見込みだ。中でも、東京都内では、20％を超す地域がかなり出てくるとも言われ、緑に囲まれた低層の歴史ある住宅が、高層のマンションもしくは、土地が分割されてミニ開発されていく可能性が増す。相続税を主軸に、名住宅が次世代に残す今後の対策について考える。

｢歴史ある住宅を次世代に残す手段を探れ｣より

■相続税だけが問題ではない。都市計画法で宅地の緑を「公」に位置づけよ―後藤治
■CADで正確性担保、利用状況に応じた区分評価が節税に有効―河合伸泰
■建物保全活用などが提案できるヘリテージマネージャー養成―神奈川県
■歴史ある建物の保存に向けて、防火・構造・仕上げ材の特例を―菅孝能
■大正15年築の里見弴邸を設計事務所と地域交流の場に―久恒利之
■所有者に残す意志があれば、建物保存は無限に広がる―伊郷吉信
■京町家を「まちづくり信託」で住み継ぐ―石田光廣・桐生幸之介・西天平
■歴史的景観資源を結び、地方都市のブランドつくれ―三原宏樹
■ディベロッパーの手に渡った「新前川國男邸」を救えた理由とは?―木下壽子

[ひと]
オピニオンの視線 空間に豊かな表情を生み出す紙の世界―嘉戸浩

[論評]
馬淵ビジョンの基本法制定を大畠国交相は即実行示せ―神田順

[地域の話題]
東日本＝町に石場建ての家をつくる／JIA建築大賞「犬島アートプロジェクト『精錬所』」 ほか
中部＝岐大跡地、伊東豊雄氏が最優秀者に／愛知県芸大、新音楽部棟建設へ
西日本＝石場建て実大振動実験公開／京都会館改修問題／町家ダンメンツアー ほか
九州＝九大六本松キャンパス解体／宮崎県産材でモデル住宅開発 ほか

[批評]
モダニズム建築のメッセージ(27) ペンシルヴェニア大学リチャーズ医学研究棟―松隈洋

[建築と政治]
民意主導の「建築基本法」制定のために―江原幸壱

[実務]
古川保の伝統構法万歳!(28) ｢水俣エコハウスの機器｣
反電磁波講座(63) ｢教育のデジタル化と電磁波｣―加藤やすこ
折り紙建築士養成講座(36) ｢三面相の家をつくろう｣―木原隆明

[NEWS]
五十嵐太郎の先読み編集局(26) ラカンブルによる東京リサーチプロジェクト
World Report(25) パプアニューギニアの原生林を守る① ラバウルとマラクル 辻垣正彦
CULTURE CINEMA＝志田歩 ｢平成ジレンマ｣／BOOK＝柳々堂
Information
OPEN HOUSE(12) 「吹上の家」 福井徹也
Focus


[東日本建築集]
建築最新事情 ｢ねぶたの家 ワ・ラッセ｣（molo、ディーディーティー、フランク・ラ・リヴィエレ アーキテクツ）
建築集 東急設計コンサルタント（東京都目黒区） 津島デザインスタジオ（東京都港区） 設計チーム木 協同組合（秋田県能代市）

[中部建築集]
シード工房一級建築士事務所（愛知県尾張旭市） アーキ・キューブ（岐阜県岐阜市）

[西日本建築集]
永見龍一建築計画事務所（山口市） 渋谷建築設計事務所（広島県福山市） 空間工房用 舎行蔵一級建築士事務所（京都市上京区） 玄子空間デザイン研究所（大阪市西区） A1・ID設計（大阪府豊中市）