これから一生毎月30万円が入る! 不動産投資の必勝法

【 目　次 】 - Contents
第１章
この６つのポイントで決まる！
不動産投資で成功する人、しない人
不動産投資でうまくいく人、いかない人。ココが分かれ目
あなたに合った「物件のタイプ」を確認しよう
マンション、アパート…“黒字物件”“赤字物件”の見極め方
「新築・中古」「都心・地方」…これから得するのはどっちだ？
失敗から挽回！ 買い方を変えて成功したサラリーマンの実話
第２章
将来、空室になるリスクはゼロ!?
「手堅く稼げる物件」の見抜き方とは？
自分にあった物件がみつかる「物件情報サイト」の見方
図面はココを見る！ 「安定物件」を見抜く方法
朝と夜、雨の日…現地で物件をチェックしよう！
物件選びでプロが使っている「ＩＲＲ」指標とは？
「お金がなくても」銀行から上手に資金を融資してもらう
物件価格を「2000万円下げる」３つのアプローチ術
【コラム】 「夫婦で不動産投資！ 目指せ１億円」　１
第３章
これから“人が増える”街がすぐにわかる
10年後も価値が下がらない
「地域」はココだ！
10年後も価値が下がらない「お宝エリア」をみつけよう
この1年で値上がりした「エリア」全国ランキングを発表！
人口が「増えるエリア」「減るエリア」はここで見抜く
“買ってはいけない”エリア２つの条件
サラリーマン大家さん「地方のボロ物件」を満室にする！

第４章
給料以外に月30万円稼ぐ
将来も安心！ サラリーマン大家10人の
凄い賃貸術
年収300万円でも不動産投資で月20万円稼ぐ奥の手
自宅のローンを家賃収入で返していく方法
不動産投資で稼ぎまくる「派遣社員」のノウハウ
元手100万円で3500万円の物件を買ったサラリーマン投資術
【コラム】 「夫婦で不動産投資！ 目指せ１億円」　２
第５章
値引き交渉からお金の借り方まで
できるだけお金を使わずに
成功する方法
束田式・不動産投資の始め方　知識ゼロからでもうまくいく
図面を見るだけで優良物件がわかる「物件通信簿」のつけ方
不動産屋さんが思わず値引きする“３つのフレーズ”
素人がお金をかけなくてもできる「リフォーム」のやり方