わが国は世界に類を見ない地震大国です。

地震の活動期に入ったのでは？といわれる昨今は、震度5以上の地震が急激に増加しています。

また、地球温暖化の影響とも目される異常気象により、『想定外』や『これまで経験したことがない』災害が当たり前になりつつあります。

日本はとどめなく災害多発国への道を突き進んでいるように思います。

ひとたび経験したことのない災害が発生し、広域全体が壊滅的打撃を受ければ、誰も助けてはくれない状況に陥るのは必至。

わが家の安心・安全は自分で守る、自助の精神とひとりひとりの強い覚悟が今求められています。

『家庭画報 e-SELECT Vol.37 「防災住宅」最前線』では、命を守るために、私たちが今、住まいでできる防災の形を、最新の知見、情報を踏まえながら紐解いています。

今回は災害に強い家の造りである『WPC工法』についてピックアップします。

いざというとき、避難所になる家
災害に強い『WPC工法』大研究

建物が防災対策の1丁目1番地

地震、洪水、ハリケーン、干ばつ……

近年、地球全体で増加中の大規模な自然災害。

日本では2024年の元旦、能登半島が大地震に見舞われ、現在も復興の途上にあります。

『国土交通白書2020』によると、静岡県から宮崎県にかけて広範囲に被害が及ぶとされている南海トラフ自身は、30年以内の発生確率が70~80％（2020年1月24日時点）。

マグニチュード7クラスと予測される首都直下地震も30年以内の発生確率が70％で、日本に暮らす大半の人にとって自然災害は他人事ではなく、防災対策は生きていくうえで欠かせないものです。

では、『防災対策』と聞いて、何を思い浮かべますか？

水や非常食、簡易トイレの準備、家族の連絡手段の確認……。

それらは全て大切ですが、『災害を生き延びた先に』必要となるもの。

第一に考えるべきは、『命を守り、生き延びる術』です。

そのためには、一般に人が一日の60％以上の時間を過ごす自宅が安全な場所であること、つまり、『建物』こそが防災対策の1丁目1番地なのです。

阪神・淡路大震災で亡くなった人の実に8割が家屋の倒壊などによる圧死でした。

木造、鉄骨造、コンクリート造。

この3つが日本の住宅建築における代表的な工夫です。

それぞれに長所と短所がありますが、災害に強いという点では、コンクリート造が断然トップ。

「耐火、耐震、耐震、耐水、耐久」という5つの性能において圧倒的に優れています。

WPC工法とは？

あらかじめ工場で造ったPCパネル（コンクリートと鉄筋を強固に一体化させたもの）を、建築現場で箱型に組み立てる工法。

壁となるパネルは工場生産することで、より硬く、耐久性のあるものになるため、防災力の高いコンクリート住宅ができ上がります。

本誌では、防災住宅に見えない防災住宅が紹介されています。

「住み慣れたわが家が一番」と思いがちですが、加齢とともに住居に求める要件は変わってきます。

子どもに迷惑をかけないため、そして元気で楽しい老後を過ごすため、
将来の自分にふさわしい住まい探しを始めましょう。

ゆうゆうでは『シニア向け住宅選びのポイント』を特集しています。

老後資金に余力を残して住み替えを

『持ち家＝終の住み処』と考えなくていい

ゆうゆう読者の中には、
「親が要介護になって施設を探したが、なかなか見つからず苦労した」
「親の家の片づけが大変だった」という人が少なくありません。

この大変さをわが子にまで引き継がないようにと、早めの住み替えを考える人が増加中です。

「それに、住み慣れた自宅で最期まで暮らすことが幸せとは限りません」

そう話すのは、高齢者の住まいに詳しい畠中雅子さんです。

「室内に変化はなくても体は動きにくくなっていくので、室内の小さな段差で無防備に転倒して、救急搬送されるケースは少なくありません。車がないと不便な場所に住む人もいると思います。80代や90代を見据えて住み替えを検討してみては」

シニアの住み替えは2回がおすすめ

この図を見てみましょう。

畠中さんは『シニアの住み替えは2回』と提案しています。

「介護や支援の不便な自立時なら、2回の住み替えを前提とするのが住居探しのコツ。現段階で『認知症や医療行為が必要になっても住める施設』と考えると、気が重くなりますよね。まずは自立の人向けのサ高住や住宅型有料老人ホームを検討するといいでしょう」

施設入居に抵抗があるなら、駅や商業施設に近いマンションもおすすめ。

「生活が便利になるだけでなく、転居することで荷物が減り、要介護時の住み替えがラクになります」

住み替えを前提に現在の住まいを見直し

「まずは現段階の住まい方を見直してみて」と畠中さんは言います。

ゆうゆう世代は持ち家に住んでいる人が多いですが、親の介護や田舎暮らしなどで、
自宅以外にも住まいを持つ2拠点生活をしている人も増加中です。

「持ち家の場合、自宅の売却額を査定しておきましょう。住み替え先の選択は、預貯金以外に家の売却額を加えた総資産で検討しますから、現状を知ることが大切です。

2拠点暮らしの場合、別宅の家賃だけでなく、家電の買い替えや修繕費、交通費などでお金がかかります。拠点を一つに戻すことを検討し、そのタイミングで住み替えるのがおすすめです」

もちろん「ずっと賃貸」という人もいます。

その場合、今より家賃を下げる住み替えを検討したほうがよいでしょう。

「公営住宅は、何度も応募すれば当選しやすくなることもあります。施設ならケアハウスを探しましょう」

そしてもう一つ重要なことは施設の見学です。

畠中さんはすでに300回以上施設を見学しているといいます。

「介護が必要になってから慌てて探すと、評判のよくない施設に入ることになりかねません。その前に自分に合う施設を選びましょう」

本誌ではさらに詳しく『シニアの住み替え』について解説されています。

ル・コルビュジエに師事した建築家・吉阪隆正氏が設計した〈ヴィラ・クゥクゥ〉。

その改修と継承に挑んだのは、なんと女優の鈴木京香さんでした。

名作住宅を現代の暮らしに合わせてリノベーションする方が現れる一方、
慣れ親しんだ実家を受け継いで新たな形で先へと繋ごうとする方や
建売住宅やマンションが改修によって見違えるほど変化した事例も増えています。

CasaBRUTUSでは歴史や記憶を受け継いで新たな価値をうむ、これからのリノベの在り方が特集されています。

その中から、吉阪隆正氏について紹介します。

建築家の範疇を超えた異人・吉阪隆正

1950年、吉阪氏はフランス政府給費留学生としてパリへ渡り、ル・コルビュジエのアトリエで2年間働きました。

建築史家の藤森照信氏はこう話します。

「吉阪はもちろんル・コルビュジエを尊敬していたと思いますが、私から見れば吉阪は思想の面ではコルを超えていたと思いますよ。コルは20年代に『近代建築の五原則』を唱え『住宅は住む機械である』という名言を発し、理論に基づく建築を発表していたのに、吉阪がコルに出会った頃には突如として〈ロンシャン礼拝堂〉のような自由な造形に転向し始めました。

科学技術に支えられた近代建築にそのまま突き進んでも、バウハウスやミース・ファン・デル・ローエに太刀打ちできないとコルは考えたのではないかと僕は読んでいます。だから造形の方へシフトチェンジした。

一方で、学生時代に内モンゴルを旅した吉阪は、泥づくりの家に出会って衝撃を受けています。『あの姿をつくり上げるのにはどうしたら倒れるだろうか』と著書に書いている。つまり彼はコルに会う前からすでにロンシャン的なものに目覚めていたということ。だから吉阪はコルより一歩先を行っていたと僕は考えています」

1955年11月、吉阪氏は師ル・コルビュジエを自邸に招きました。

コルは「これは面白い建築だ、しかし君にしか住めないだろう」と語りました。

その後もピロティ建築のヴェネチアビエンナーレ日本館が話題になったり、
吉阪デザインが随所に残る語学学校『アテネ・フランセ』など多くの建築が存在しています。

本誌では、女優・鈴木京香さんがなぜ吉阪隆正氏設計のヴィラ・クゥクゥを引き継いた理由なども紹介されています。

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