別冊 週刊ダイヤモンド 9/30号 (2012年08月30日発売)

週刊ダイヤモンド　別冊　２０１２年９月３０日号
［新築］マンション 戸建て「王道」の住宅選び

Special Interview
木佐彩子●フリーアナウンサー
家を買うことで本当に“大切なもの”が見えてきました


Special Feature
【Part.1】
住宅購入は「買い」か「待ち」か

大増税時代に突入
総予測　消費増税で住宅取得はこう変わる!?
[01]　目標に合わせ住宅を取得
[02]　家計への影響
[03]　買うか、借りるか、最終損得
[結論]　買うなら駆け込み前に

「中野」と「天王寺・阿倍野」が東西横綱
一挙公開！　99人のプロに聞く「狙い目」エリア
[首都圏]　60地点
[関西圏]　30地点

選択のキーワードは「再開発」
素人の動きを見据えたプロの目線を追う
目黒孝一●不動産ジャーナリスト　櫻井幸雄●住宅評論家　

国家プロジェクトから町内の密集地整備まで
注目の「再開発」スポット
〔首都圏〕東京・神奈川・埼玉・千葉
〔中京圏〕愛知・岐阜・三重
〔関西圏〕大阪・京都・滋賀・奈良・兵庫

Topics
子育て世代が都心に回帰 再評価され始めた、東京23区の実力

Interview
シアトルの街を訪ねて考えた日本住宅市場の“元気回復策”
井端純一●ホームアドバイザー社長


物件の「資産価値」と「生活価値」をチェックする
◆7つの法則で確かめる資産価値
◆58項目で見極める生活価値
マンション選びチェックリスト
戸建て選びチェックリスト

Column
中古価格や賃料相場を見ながら新築物件を選ぶ



Special Feature
【Part.2】
住宅最新トレンドを追う
ここまで進んでいる最新マンション・戸建てトレンド
[買い物楽々マンション]
[子育て支援マンション]
[エコマンション]
[空間倹約型マンション]
[防災強化マンション]
[エコ＆ガード強化型戸建て]

人気物件には“地価質の大原則”あり！
櫻井幸雄●住宅評論家

全292物件調査
徹底調査 2012「夏」最新人気マンション一覧
[首都圏213]
[中京圏17]
[関西圏33]
[その他の地域29]

災害に強い住まいを選ぶ
◆地盤と構造
地震に備え安全を確保する
神田順●日本大学理工学部建築学科特任教授
◆コミュニティ
防災に結び付く人の輪の築き方
大規模マンションのサークル活動、ウェブを活用した防災・交流、ミニ開発の路地裏ほか

Column
狭小地・ローコストなど、難条件をいい家に変える