▲2022年7月28日号　no.1220　7月28日発行


■特集　老朽マンション　再生への道

●老朽マンション　再生への道　改正法施行で広がる選択肢、管理不全の危機から救え（028p）
●築４０年超えると不具合増加　迫り来るスラム化の危機（030p）
●花見川住宅（千葉市）／築８０年を見据え外断熱改修　補助金で断熱工事費を８割賄う（032p）
●エステート貝取－２（東京都多摩市）／国と市の補助金を受給しサッシ交換と外断熱工事を実施（035p）
●朝日パリオ浦和辻（さいたま市）／積立金は値上げせず性能向上　長期の修繕周期を１８年に延長（037p）
●目白武蔵野マンション（東京都豊島区）／共用部分と専有部分を同時改修 「スーパーリフォーム」 で再生（040p）
●解説／前提は未利用容積と立地の良さ　敷地売却による再生の道も（042p）
●事例紹介／ 「敷地売却」 と 「まちづくり」 課題乗り越える新手法と新発想（044p）
●改正マンション管理適正化法／適切な管理を自治体が認定　民間の格付け制度もスタート（048p）
●改正マンション建て替え円滑化法／外壁剥落や火災安全性を追加 「要除却認定」 の対象を拡充（052p）


■Ｎｅｗｓ　クローズアップ

●２方向避難が困難なら退避区画　遡及適用を緩和、大阪ビル火災を受け提言（008p）


■Ｎｅｗｓ　時事

● 「舞台が見えない」 と苦情噴出の座席を改修東京 ・ 池袋の 「東京建物 Ｂｒｉｌｌｉａ ＨＡＬＬ」 （010p）
●日本工営都市空間が発足　土木 ・ 建築融合の街づくりで先駆者目指す（012p）


■Ｎｅｗｓ　技術

●大林組の３Ｄプリンター建築が着工大臣認定取得は国内初、２０２２年１１月に完成予定（013p）


■Ｎｅｗｓ　プロジェクト

●世界初のゲームアートミュージアム横浜 ・ みなとみらいの 「キング軸」 沿いに２６年開業（015p）


■フォーカス［建築］

●藤田美術館（大阪市）　展示室前をガラス張りで開く（020p）


■有名建築その後

●旧上野市庁舎（伊賀市旧南庁舎） （１９６４年竣工）／坂倉のパルテノン、覚醒異例の複数一体ＰＦＩ、交渉権者が決まり再生へ始動（056p）


■光を生かすディテール

●Ｃａｎａｄｉａｎ Ａｃａｄｅｍｙ／地田　聡氏　竹中工務店　大阪本店設計部　設計第７部門１グループ　主任（写真左手）＋廣江　誠人氏　同社　広島支店設計部　設備グループ主任快適さを最大化した木漏れ日空間（068p）


■ＡＲＵＰの仕事論

●豪オペラハウスが大改修　１００年先の未来に引き継ぐ（074p）


■建築確認の誤解 ・ 省エネ編

●省エネ計算２つの方法を使い分ける（078p）


■新製品

●外装材　ＳＰ－ガルボウ（084p）


■著者に聞く

● 「環境解析」 で建築設計を楽しむ（088p）


■読者から／編集部から

●目前に迫る２０２４年問題（089p）