▲2023年2月9日号　no.1233　2月9日発行


■特集　２０２５年問題　改正法対策待ったなし！

●２０２５年問題　改正法対策待ったなし！ 動き出した 「脱炭素大改正」 、建築のルールが変わる（028p）
● 「脱炭素大改正」 で実務が激変　業務負担増に対応できるか（030p）
●２０２５年は 「脱炭素」 への通過点　３０年にはＺＥＨ水準に引き上げ（032p）
●ＺＥＨの必要壁量／ＺＥＨ壁量が新たに登場　早見表で計算省略する方法も（034p）
●構造設計者の不足／欠かせぬ建築士のリスキリング　構造設計者が足りなくなる（036p）
●４号特例縮小／審査省略制度の見直しに懸念　大規模の修繕 ・ 模様替えは要確認（037p）
●木材利用促進／耐火性能に９０分と１５０分が追加　中高層ビルの木造化を促進（038p）
●面積不算入／倉庫の庇の建築面積で緩和措置　不算入範囲を１ｍから５ｍへ拡大（039p）
●省エネ改修促進／断熱改修や庇設置などを促進　高さや建蔽率に特例許可（040p）
●非住宅の省エネ基準／２４年に省エネ基準を引き上げ　用途ごとに０．７５－０．８５の３段階（042p）
●高性能への誘導策／分譲マンションのトップランナー　ＢＥＩ０．８や強化外皮基準目指す（043p）
●東京都の新制度／新築住宅に太陽光発電を義務化　未達成の場合は企業名公表も（044p）
●確認審査／ 「２級建築主事」 が間もなく登場　主事資格にも大改革の波（046p）
●デジタル臨調／ 「アナログ規制」 一挙見直し　中間 ・ 完了検査などデジタル化へ（048p）
●防火改修／ 「退避区画」 で一時避難を可能に　直通階段１つの建物に改善促す（050p）
●盛り土規制／市街地上流の盛り土を許可制に　熱海土石流を受け規制強化急ぐ（052p）
●石綿含有建材対策／解体 ・ 改修のアスベスト対策　事前調査の資格者制度を開始（053p）


■Ｎｅｗｓ　クローズアップ

●古民家を外側から制振補強　防災科研が 「アウターフレーム補強」 の検証実験（008p）
●設計者の建材選定にＤＸの波　サンプル配送サービス 「マテリアルバンク」 が上陸（010p）


■Ｎｅｗｓ　時事

●大和が圧倒、住宅会社の特許ランキング　特許資産規模、件数ともに他社を突き放す（012p）
●ＥＶ普及、ネックは集合住宅　充電設備の整備に遅れ、日産と積水が宿泊体験で導入促進（013p）
●２０００年基準を満たさぬ２０万戸にメス関東大震災１００年の節目に東京都が長期防災計画を作成（014p）


■Ｎｅｗｓ　技術

●工場や倉庫内の体感温度を３度低減大和ハウス工業の 「低放射折板屋根」 、導入コストも抑制（015p）


■Ｎｅｗｓ　プロジェクト

● 「ハルミフラッグ」 タワー棟の詳細明らかに湾岸“最前列”に５０階建てが２棟出現、２３年６月に販売開始（016p）
●１８０ｍ超高層と空中回廊を連携　東京建物が東京 ・ 京橋で再開発、基本設計は日本設計（017p）


■建築訴訟 「ここが知りたい」

●美術館改修の著作権侵害認めず　工事禁止の仮処分申し立て却下、東京地裁（018p）


■ここに注目！ 建築単価ウオッチ

●鉄筋が東京で７カ月ぶり値上げ（021p）


■フォーカス［建築］

●５２間の縁側（千葉県八千代市）　老幼が集う７６ｍの縁側（054p）


■フォーカス［住宅］

●高輪台テラス［ヨシタケハウスのコンバージョン］（東京都品川区）個人邸を４戸の共同住宅に（064p）


■新次元！ 雨漏り対策

●外壁カバー工法で雨漏り解消（070p）


■建築巡礼

●熊野古道なかへち美術館（１９９７年）　四角いアメーバ（074p）


■新製品

●ふく射冷暖房システム　ユカリラＹＲＣタイプ（086p）


■知る ・ 見る ・ 遊ぶ　イチ押しイベント

●（088p）


■読者から／編集部から

●プロポ条件の偏重を危惧（089p）