月刊　不動産流通

☆流通フラッシュ
「米国ニューヨークの住宅市場 高価格でも需要旺盛。用途変更で対応も」


☆特集
「大規模災害にどう向き合うか」
◆登場企業等
・今野不動産（株）（仙台市青葉区）
・ヨコオ住販（株）（千葉県茂原市）
・（有）SORRA（東京都葛飾区）
・（一社）熊本県賃貸住宅経営者協会（熊本市中央区）


☆座談会
「ジバ不動産業、最強時代へ」
・（株）ハウスメイトマネジメント（東京都豊島区）
ソリューション事業本部コンサルタント営業室シニアコンサルタント・伊部 尚子 氏
・不動産オーナー（東京都文京区）・菅 完治 氏
・（株）明和住販流通センター（東京都世田谷区）代表取締役・塩見 紀昭 氏
・誠不動産（株）（東京都渋谷区）代表取締役・鈴木 誠 氏
・（株）エヌアセット（川崎市高津区）代表取締役・宮川 恒雄 氏
・（株）守谷商会（東京都府中市）代表取締役・槇ヶ垰 俊一 氏
・永幸不動産（株）（東京都豊島区）代表取締役・森下 智樹 氏
・コムガーデン（株）尚建（東京都文京区）代表取締役・徳山 明 氏

談話室：
「高齢者の外出を支援するモビリティサービス」
名古屋大学未来社会創造機構モビリティ社会研究所 教授 森川高行

随想：
「変わらぬ景色」
フリーアナウンサー 中野 美奈子

INTERVIEW：
「管理・仲介事業者間で課題を共有。双方の業務や役割を整理し、
『リーシング管理ガイドライン』策定へ」
（公財）日本賃貸住宅管理協会賃貸管理リーシング推進事業者協議会　会長 田村 穂氏

既存物件が生まれ変わる！リフォーム、リノベーション、コンバージョン[82]：
「築40年超の空きビルをアーティストの活動拠点に」
アイエス（株）（広島市中区）

ココに注目!![173]：
「『六本木ヒルズ』のコミュニティ形成」
森ビル（株）（東京都港区）

店舗探訪おじゃましま～す[206]：
「派手な商売は続かない。地域の“よろず屋”目指して」
（株）ナミエ・エステート（東京都文京区）

わが社のSDGs[11]：
「盲導犬と体験歩行。視覚障害者への理解促進につなげる」
（株）大興ネクスタ（東京都練馬区）

宅建業者が知っておくべき『重説』に必要な基礎知識Q&A ～建築編 [21]：
「地中埋設物の調査」
(株)ときそう 取締役・一級建築士　大槻 登清也

関連法規Ｑ＆Ａ[491]：
「宅地建物取引業法に基づく講習における
アナログ規制の見直しについて教えてください。（その2：登録実務講習・法定講習編）」
国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課 大西 隼人

不動産登記の現場から[69]：
「マンション分譲後に敷地権が増えたケース（1）」
司法書士 藤本 忠久

税理士さん 教えて！[129]：
「マンションの相続評価に新ルール（2）」
税理士・1級FP技能士・森下清隆

一問一答！建築のキホン[59]：
「築古の木造住宅と新築の木造住宅、
耐震性はどれくらい違いますか？」
(株)ユニ総合計画一級建築士・秋山英樹

宅建ケーススタディ 日々是勉強[115]：
「『不動産物権変動』に関する問題」
(株)頭脳集団ブレイン 代表・竹原 健

適正な不動産取引に向けて―事例研究[468］：
「悪臭被害を理由にした損害賠償。悪臭の証拠は不十分で
買主でも周辺調査が可能であったと、棄却された事例」
（一財）不動産適正取引推進機構　調査研究部　山本 正雄

行政情報コーナー
建築物の販売・賃貸時の省エネ性能表示制度のガイドライン（抜粋）
マンション標準管理委託契約書及び同コメントの改訂（抜粋）
クラウドファンディングを活用した不動産特定共同事業に係る
実務手引書（抜粋）
令和4年度宅地建物取引業法の施行状況調査結果（抜粋）

消費者の目：
「一人暮らしの高齢者こそ元気なうちに生前整理を」

Point of View[215]：
植物の力を生かす 心地よい空間づくりのヒント（4）
studio YAMAMORI代表／ライフグリーンプランナー
森田 紗都姫

NIPPONまちの履歴書[72]：
「富山県／富山市
『先用後利』で300年」

地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[216]：
「京の食い倒れ」
（一財）日本地図センター 顧問・野々村 邦夫

トップに聞く[56]：
「事業ポートフォリオの多角化に注力」
日鉄興和不動産（株）代表取締役社長 三輪 正浩氏

地方創生・ストック活用の時代［21］
不特法による直接金融で資金調達
地方の遊休不動産を活性化へ

コレでバッチリ！営業マナー講座[173]：
「接客のマナー」
ヒロコマナーグループ 代表・マナー西出 ひろ子

知ってお得！健康読本[53]：
「不整脈について」
遠藤 真紀子

お悩み解決クリニック[45]：
「コンスタントに契約を取りたい」
JRC(株) ヒューマンルネッサンス事業室室長・加藤澄子

不動産事業者と地域金融機関のWin-Winな関係にむけて[44]：
「住宅ローンに関する噂や思い込みについて説明します！」
沼津信用金庫参与(元・信金中央金庫) 佐々木 城夛

JREIT研究所[213]：
アイビー総研（株） 　
代表取締役・関 大介

日本全国不動産掘り出し情報[216]：
「直島町／大河原町」

不動産デジタル事情[274]：
「スマートフォンvsパソコン（１）」
（株） Passage
代表取締役・有瀧 敬之

WORLD VIEW[311］：
「石油大国が手掛ける『世界一のまち』。
『幸福』を追求するドバイ版コンパクトシティ」
UAE在住ライター シュハリマキコ

REAL ESTATE マーケット サーベイ[47]：
「小規模オフィス市場が活況か？募集物件数が2期連続で減少」
アットホームラボ(株)

忙中閑あり
MARKET INDEX
不動産ニュースクリップ
業界団体の動き
バックナンバー・BOOK

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★★★★☆2023年05月02日 ねこねこ 会社員
売買に部署異動になり、より深い知識を身につける為に色々と探していた際に見つけました。 最初の一年は定期購読を躊躇ってましたが、メール登録をしており毎月その月の内容など拝見しながら試し読みの目次などみていました。 やはり購入して知識をつけていこうと自己投資代に踏み切りました。 現在の市場や法律、現地調査など勉強させていただきます。

★★★★★2023年01月03日 Sugar86 会社員
時流やトレンドを踏まえた貴重な情報が毎月届けられます。３年目の購読となります！

★★★★☆2021年04月22日 あき 社長
定期購読しようか、一冊とりあえず頼もうか迷ってたら、こちらのサイトにたどり着きましたw 見本の閲覧が出来たので、内容がつかめ、安心して定期購読にしました。 何だか頼まれたようなレビューになりましたが、素直に書いています。 また興味がある雑誌があれば、見に来ます。

★★★★☆2021年01月20日 kimiaki73 経営者
業界の知識の仕入れに大変重宝しております、業界全体の流れを把握することはお客様のためになります。

★★★★☆2020年11月21日 pallida 会社員
建築・都市開発業界で働いており、不動産業界の最新情報や、各種関係法令や行政情報を概観できる雑誌を探していたところ、ぴったりです。不動産の動向、不動産仲介の現場の状況など月１回の発刊で最新の話題をピックアップできます。民法等の法令改正内容などもわかりやすくポイントが紹介されています。

★★★★☆2020年09月16日 まさ 会社員
不動産営業していてとても勉強になります 定期購読したいです

★★★★★2020年01月25日 koji 会社員
実務に絡む記事が多く、色々なヒントが見つかります。

★★★★★2019年11月13日 green 会社員
不動産を勉強するに方は，ためになることがたくさん書かれていますよ

★★★★☆2018年12月24日 植木耕好 会社員
未来に不動産業務で何をすれば、今よりも良くなる。そんなヒントがたくさん書かれています。

★★★★☆2016年11月25日 あおぞら 会社員
宅建に合格してから購読しました。不動産業界を知ること、不動産の知識と情報のブラッシュアップにちょうど良い雑誌だと思います。