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月刊 不動産流通 2021年11月号 (発売日2021年10月05日) の目次

☆流通フラッシュ
『「東京2020」を終え都市再生は新たなフェーズへ』
☆特集
『地場不動産会社のまちおこし』
◆登場企業等
(株)フクシマ宅建グループ(岡山市北区)
斑鳩産業(株)(奈良県生駒郡)
(株)吉川美南不動産(埼玉県吉川市)
(株)フラット・エージェンシー(京都市北区)
千島土地(株)(大阪市中央区)

☆解説
『増えるサイバー犯罪 ~セキュリティ対策は大丈夫?~』
(株)アイ・ティ・アール コンサルティングフェロー 藤 俊満

談話室:
『暮らしの中のエモーショナルデザイン』
芝浦工業大学デザイン学科産業・プロダクトデザイン系教授 橋田規子

随想:
『ミニチュア作家から見た、心地良い家づくり』
ミニチュアアーティスト 田中 智

INTERVIEW:
『先人の知恵が詰まった、日本の住文化「古民家』を
再生・活用し、次代に継承する』
(一社)全国古民家再生協会 理事長 杉本龍一氏

既存物件が生まれ変わる!リフォーム、リノベーション、コンバージョン[57]:
『建物の基本性能向上で「次世代へ住み継がれる家」に』
(株)プレイス・コーポレーション(横浜市港南区)

ココに注目!![148]:
『「生物多様性保全」マンション』
三菱地所レジデンス(株)(東京都千代田区)

店舗探訪おじゃましま~す[183]:
『移住したくなるまちに。「地域の魅力を伝えるのも仕事」』
晃南土地(株)(千葉県我孫子市)

わが社のCSR[80]:
『地元の「こども病院」へ毎年寄付金を贈呈。療養環境の整備を後方支援』
(株)山一地所(仙台市泉区)

関連法規Q&A[466]:
『賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律における
「業務管理者」の職務について教えてください。』
国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課 下村英之

税理士さん 教えて![104]:
『アパート建築と償却資産課税』
税理士・1級FP技能士・森下清隆

一問一答!建築のキホン[34]:
『商業地域でも日影規制の対象となる場合があるのですか?』
(株)ユニ総合計画一級建築士・秋山英樹

宅建業者が知っておくべき『重説』に関する調査実務 [60]:
『事業用不動産の賃貸(1)』
(株)ときそう 代表取締役・吉野荘平

不動産登記の現場から[44]:
『非課税土地の課税標準金額』
司法書士・藤本忠久

宅建ケーススタディ 日々是勉強[90]:
『宅建試験の直前対策』
(株)頭脳集団ブレイン 代表・竹原 健

適正な不動産取引に向けて―事例研究[443]:
『媒介業者らが違法建築の説明をしなかったことは
説明義務違反だとした買主の損害賠償請求が棄却された事例』
(一財)不動産適正取引推進機構 調査研究部 上席主任調整役 小野田 一雄

行政情報コーナー
「脱炭素社会に向けた住宅・建築物における省エネ対策等のあり方・進め方(抜粋)」行政担当者コメント
「令和4年度国土交通省税制改正要望(抜粋)」
「令和4年度国土交通省予算概算要求(抜粋)」
「令和3年都道府県地価調査(抜粋)」
「令和3年第2四半期の地価LOOKレポート(抜粋)」

消費者の目:
『大丈夫!?マンションの機械式立体駐車場の維持・管理』

Point of View[191]:
信頼される会社に。コンプライアンス対策(3)
『不正を起こしづらい体制構築を』
不動産法務サポートオフィス行政書士事務所代表 中沢 誠

NIPPONまちの履歴書[47]:
『クスリ一筋300年のまち』

地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[191]:
『歩道橋歓迎』
(一財)日本地図センター 顧問・野々村邦夫

クイズで学ぼう!防災&BCP【2】:
『BCPでは会社が被災しても
事業の継続を目指すのはなぜですか?』
BCP / BCM策定・運用アドバイザー 昆 正和

知ってお得!健康読本[28]:
『「マスク肌荒れ」対策』
遠藤 真紀子

お悩み解決クリニック[20]:
『部下の成長に期待する』
JRC(株) ヒューマンルネッサンス事業室室長・加藤澄子

コレでバッチリ!営業マナー講座[148]:
『SNSでの営業』
ヒロコマナーグループ 代表・マナー西出 ひろ子

トップに聞く[34]:
『IT化でスピード供給』
ケイアイスター不動産(株)代表取締役 塙 圭二氏

JREIT研究所[188]:
アイビー総研(株)  
代表取締役・関 大介

日本全国不動産掘り出し情報[190]:
『鳥羽市/富山市』

不動産デジタル事情[249]:
『オルタナティブデータ』
(有)エフ・ディ・エス
代表取締役・有瀧敬之

WORLD VIEW[286]:
『コロナで変わったハワイの不動産市場(1)』
レイハワイ不動産 エージェント 稲川裕基

REAL ESTATE MARKET SURVEY[22]:
『東京23区内は小幅な下落に転じる。山手線外側で問い合わせ数増加』
アットホームラボ(株)

忙中閑あり
MARKET INDEX
不動産ニュースクリップ
業界団体の動き
バックナンバー

月刊 不動産流通 2019年5月号(2019-04-05発売) の特集を少しご紹介

不動産流通の平成
ようやく訪れた「既存住宅」の時代
P.10~P.17
住宅ストックの充足に伴い、昭和50年代後半から本格的な発展を遂げてきた不動産流通業。平成に世に入っても「既存住宅」は常に「新築住宅」の陰に隠れ続けてきた。しかし、既存住宅の質の向上、安全安心の担保など関係者の努力が実を結び、ついに大都市圏では新築住宅と方を並べるだけの取引がなされるまでになった。
分譲地の価値高める維持管理
ICTを積極活用しタウンマネジメント
P.36~P.37
積水化学工業(株)グループで、分譲地でのタウンマネジメントを推進するために2019年1月に設立された、セキスイタウンマネジメント(株)(東京都港区、代表取締役:山地 晋二郎氏)。ICTを積極活用し、分譲地の住民コミュニティ活性化や利便性向上などさまざまな環境整備に取り組み、分譲地の価値向上を進めていく。
人の生き様から学ぶ生き方
その現場は自殺ではありませんでした
P.62~P.63
遺品整理した家から売却依頼もう10年近く前の話になりますが、自宅を売却したいので相談に乗ってほしいというご夫婦から電話がありました。ご住所をお聞きして訪問させてもらおうとちづで住所を調べた時は、わたしは”えっ!”と声を上げてしまいました。なぜ驚いたのかというと、3年以上前に私がその家の遺品整理を行った現場だったからです。

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月刊 不動産流通のレビュー
総合評価: ★★★★☆ 4.00
全てのレビュー:18件

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定期購読しました。
★★★★☆2021年04月22日 あき 社長
定期購読しようか、一冊とりあえず頼もうか迷ってたら、こちらのサイトにたどり着きましたw 見本の閲覧が出来たので、内容がつかめ、安心して定期購読にしました。 何だか頼まれたようなレビューになりましたが、素直に書いています。 また興味がある雑誌があれば、見に来ます。
非常に役にたっています。
★★★★☆2021年01月20日 kimiaki73 経営者
業界の知識の仕入れに大変重宝しております、業界全体の流れを把握することはお客様のためになります。
知りたいトピックの最新情報を隈なく網羅
★★★★☆2020年11月21日 pallida 会社員
建築・都市開発業界で働いており、不動産業界の最新情報や、各種関係法令や行政情報を概観できる雑誌を探していたところ、ぴったりです。不動産の動向、不動産仲介の現場の状況など月1回の発刊で最新の話題をピックアップできます。民法等の法令改正内容などもわかりやすくポイントが紹介されています。
読みやすい
★★★★☆2020年09月16日 まさ 会社員
不動産営業していてとても勉強になります 定期購読したいです
ヒント
★★★★★2020年01月25日 koji 会社員
実務に絡む記事が多く、色々なヒントが見つかります。
不動産を勉強する方へ
★★★★★2019年11月13日 green 会社員
不動産を勉強するに方は,ためになることがたくさん書かれていますよ
将来の不動産について
★★★★☆2018年12月24日 植木耕好 会社員
未来に不動産業務で何をすれば、今よりも良くなる。そんなヒントがたくさん書かれています。
中小不動産業界を知る雑誌
★★★★☆2016年11月25日 あおぞら 会社員
宅建に合格してから購読しました。不動産業界を知ること、不動産の知識と情報のブラッシュアップにちょうど良い雑誌だと思います。
コンパクトで見やすい
★★★★☆2015年03月21日 goo 会社員
コンパクトで見やすいので、携帯して暇な時間にペラペラめくってます。お手軽に最近の不動産情勢を知るのに丁度いい内容かと思います。
戸建・マンションを中心とした雑誌
★★★☆☆2009年12月23日 てつじん 会社員
基本的に、個人を対象とする不動産取引に関する情報誌です。ですから、戸建住宅やマンションの仲介業界に関する雑誌です。内容は仲介業者を中心とした情報提供で、マーケットの情報はほとんどないと思います。
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月刊 不動産流通をFujisan.co.jpスタッフが紹介します

月刊 不動産流通は、不動産の実務や営業の現場に役立つ情報を発信し続けている専門誌です。経営者から現場で働く営業マン、不動産投資を行う投資家からリフォーム業者まで、不動産に携わるあらゆる立場の人たちに有益な情報満載の雑誌になります。徹底した現場取材により作成された記事や、専門家による分かりやすくためになる解説によって得られる知識は、明日から即使える実務的な物ばかりです。

様々な業界で活用されているICTやIoTなどの技術で不動産業界はどのような変革をしていくのか、住民の高齢化が進む団地にいかに若年のファミリー層などを取り込んでいくかなどといったホットな話題に独自の視点で切り込んだ様々な特集記事を毎号読むことが出来ます。さらに、不動産業界で今話題になっている企業や団体などへの取材記事や、不動産業界の職場環境などの業界内部の話題、不動産に関する法律をQ&A形式などで分かりやすく解説したものなど多彩な情報が掲載されています。他にも、宅建取得のために役立つ知識が得られるコーナーや、不動産業界ならではのビジネスマナーなど、さらなるキャリアアップを目指す人のためになる読み物も多いです。これ1冊で不動産業界の幅広い知識を、効率よく学ぶことが出来るでしょう。

月刊 不動産流通のバックナンバー

☆流通フラッシュ
『「東京2020」を終え都市再生は新たなフェーズへ』
☆特集
『地場不動産会社のまちおこし』
◆登場企業等
(株)フクシマ宅建グループ(岡山市北区)
斑鳩産業(株)(奈良県生駒郡)
(株)吉川美南不動産(埼玉県吉川市)
(株)フラット・エージェンシー(京都市北区)
千島土地(株)(大阪市中央区)

☆解説
『増えるサイバー犯罪 ~セキュリティ対策は大丈夫?~』
(株)アイ・ティ・アール コンサルティングフェロー 藤 俊満

談話室:
『暮らしの中のエモーショナルデザイン』
芝浦工業大学デザイン学科産業・プロダクトデザイン系教授 橋田規子

随想:
『ミニチュア作家から見た、心地良い家づくり』
ミニチュアアーティスト 田中 智

INTERVIEW:
『先人の知恵が詰まった、日本の住文化「古民家』を
再生・活用し、次代に継承する』
(一社)全国古民家再生協会 理事長 杉本龍一氏

既存物件が生まれ変わる!リフォーム、リノベーション、コンバージョン[57]:
『建物の基本性能向上で「次世代へ住み継がれる家」に』
(株)プレイス・コーポレーション(横浜市港南区)

ココに注目!![148]:
『「生物多様性保全」マンション』
三菱地所レジデンス(株)(東京都千代田区)

店舗探訪おじゃましま~す[183]:
『移住したくなるまちに。「地域の魅力を伝えるのも仕事」』
晃南土地(株)(千葉県我孫子市)

わが社のCSR[80]:
『地元の「こども病院」へ毎年寄付金を贈呈。療養環境の整備を後方支援』
(株)山一地所(仙台市泉区)

関連法規Q&A[466]:
『賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律における
「業務管理者」の職務について教えてください。』
国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課 下村英之

税理士さん 教えて![104]:
『アパート建築と償却資産課税』
税理士・1級FP技能士・森下清隆

一問一答!建築のキホン[34]:
『商業地域でも日影規制の対象となる場合があるのですか?』
(株)ユニ総合計画一級建築士・秋山英樹

宅建業者が知っておくべき『重説』に関する調査実務 [60]:
『事業用不動産の賃貸(1)』
(株)ときそう 代表取締役・吉野荘平

不動産登記の現場から[44]:
『非課税土地の課税標準金額』
司法書士・藤本忠久

宅建ケーススタディ 日々是勉強[90]:
『宅建試験の直前対策』
(株)頭脳集団ブレイン 代表・竹原 健

適正な不動産取引に向けて―事例研究[443]:
『媒介業者らが違法建築の説明をしなかったことは
説明義務違反だとした買主の損害賠償請求が棄却された事例』
(一財)不動産適正取引推進機構 調査研究部 上席主任調整役 小野田 一雄

行政情報コーナー
「脱炭素社会に向けた住宅・建築物における省エネ対策等のあり方・進め方(抜粋)」行政担当者コメント
「令和4年度国土交通省税制改正要望(抜粋)」
「令和4年度国土交通省予算概算要求(抜粋)」
「令和3年都道府県地価調査(抜粋)」
「令和3年第2四半期の地価LOOKレポート(抜粋)」

消費者の目:
『大丈夫!?マンションの機械式立体駐車場の維持・管理』

Point of View[191]:
信頼される会社に。コンプライアンス対策(3)
『不正を起こしづらい体制構築を』
不動産法務サポートオフィス行政書士事務所代表 中沢 誠

NIPPONまちの履歴書[47]:
『クスリ一筋300年のまち』

地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[191]:
『歩道橋歓迎』
(一財)日本地図センター 顧問・野々村邦夫

クイズで学ぼう!防災&BCP【2】:
『BCPでは会社が被災しても
事業の継続を目指すのはなぜですか?』
BCP / BCM策定・運用アドバイザー 昆 正和

知ってお得!健康読本[28]:
『「マスク肌荒れ」対策』
遠藤 真紀子

お悩み解決クリニック[20]:
『部下の成長に期待する』
JRC(株) ヒューマンルネッサンス事業室室長・加藤澄子

コレでバッチリ!営業マナー講座[148]:
『SNSでの営業』
ヒロコマナーグループ 代表・マナー西出 ひろ子

トップに聞く[34]:
『IT化でスピード供給』
ケイアイスター不動産(株)代表取締役 塙 圭二氏

JREIT研究所[188]:
アイビー総研(株)  
代表取締役・関 大介

日本全国不動産掘り出し情報[190]:
『鳥羽市/富山市』

不動産デジタル事情[249]:
『オルタナティブデータ』
(有)エフ・ディ・エス
代表取締役・有瀧敬之

WORLD VIEW[286]:
『コロナで変わったハワイの不動産市場(1)』
レイハワイ不動産 エージェント 稲川裕基

REAL ESTATE MARKET SURVEY[22]:
『東京23区内は小幅な下落に転じる。山手線外側で問い合わせ数増加』
アットホームラボ(株)

忙中閑あり
MARKET INDEX
不動産ニュースクリップ
業界団体の動き
バックナンバー
☆流通フラッシュ
『オフィスで、商業施設で、進むロボットの実用化』
☆特集
『不動産営業の「エージェント制」』
◆登場企業等
全米リアルター協会・日本・モンゴル大使 西川ノーマン裕子氏
エージェント・グロース(株)(東京都港区)
(株)IKEZOE TRUST(東京都千代田区)
(株)TERASS(東京都港区)
リスト インターナショナルリアルティ(株)(横浜市中区)
(株)アズ企画設計(東京都千代田区)

☆解説
『キャッシュレス決済 今さら聞けないメリット・デメリット』
沼津信用金庫 参与 佐々木城夛

談話室:
『建物の省エネルギー・脱炭素化と価値』
名古屋大学名誉教授名古屋産業科学研究所上席研究員 奥宮正哉

随想:
『車椅子での家探しは干し草の中の針』
車椅子トラベラー 三代達也

INTERVIEW:
『地方本部の声を吸い上げ、協会の”一体感”を追求。タイムリーな会員支援目指す』
(公社)全日本不動産協会 理事長 秋山 始氏

既存物件が生まれ変わる!リフォーム、リノベーション、コンバージョン[56]:
『築40年の分譲マンション。レトロ感を強調、開放性高める』
(株)エキップ(東京都港区)

ココに注目!![147]:
『コンセプト賃貸マンション』
(株)長谷工不動産(東京都港区)

店舗探訪おじゃましま~す[182]:
『自転車での情報収集が日課。SNS活用し地域に元気を』
(株)スプラッシュ(東京都西東京市)

わが社のCSR[79]:
『ポイ捨てが横行する駅前公園。毎週月曜朝に社員が当番制で清掃活動』
青木ハウジング(株)(横浜市緑区)

関連法規Q&A[465]:
『賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律における
「業務管理者」の要件について教えてください。』
国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課 下村英之

税理士さん 教えて![103]:
『屋根の葺き替えと住宅ローン控除』
税理士・1級FP技能士・森下清隆

一問一答!建築のキホン[33]:
『鋼材の「さび」を防止する方法を教えてください。』
(株)ユニ総合計画一級建築士・秋山英樹

宅建業者が知っておくべき『重説』に関する調査実務 [59]:
『流域治水関連法について』
(株)ときそう 代表取締役・吉野荘平

不動産登記の現場から[43]:
『相続登記の未来予想図』
司法書士・藤本忠久

宅建ケーススタディ 日々是勉強[89]:
『「不法行為」に関する問題』
(株)頭脳集団ブレイン 代表・竹原 健

適正な不動産取引に向けて―事例研究[442]:
『賃貸物件買主からの、購入後のエレベーター部品更新費用の売主への請求が棄却された事例』
(一財)不動産適正取引推進機構 調査研究部 葉山 隆

行政情報コーナー
『地域の課題解決に役立つ不動産証券化手法をとりまとめ
~不動産特定共同事業多様な活用手法検討会中間とりまとめ』(抜粋)(行政担当者コメント)
『令和2年度「不動産証券化の実態調査」』(抜粋)

消費者の目:
『自己実現や交流などの場として、自宅を外に開く動きを感じる』

Point of View[189]:
信頼される会社に。コンプライアンス対策(2)
『SNSをめぐるトラブルを防ぐには』
不動産法務サポートオフィス行政書士事務所代表 中沢 誠

NIPPONまちの履歴書[46]:
『栗のまちは小粒でもキラリ』

地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[190]:
『地図上のメガソーラー』
(一財)日本地図センター 顧問・野々村邦夫

クイズで学ぼう!防災&BCP【1】:
『BCPとは何ですか?』
BCP / BCM策定・運用アドバイザー 昆 正和

知ってお得!健康読本[27]:
『「自律神経失調症」について』
遠藤 真紀子

お悩み解決クリニック[19]:
『自分の強みは何だったのか』
JRC(株) ヒューマンルネッサンス事業室室長・加藤澄子

コレでバッチリ!営業マナー講座[147]:
『整理整頓でリフレッシュ』
ヒロコマナーグループ 代表・マナー西出 ひろ子

トップに聞く[33]:
『「住む」「働く」お客さまの生活シーンに寄り添う』
野村不動産(株)代表取締役社長 松尾大作氏

地方創生!ストック活用の時代[14]
『FTKでまちのシンボルを再生。築140年超の豪商邸が旅館に』

JREIT研究所[187]:
アイビー総研(株)  
代表取締役・関 大介

日本全国不動産掘り出し情報[190]:
『有田町/山形市』

不動産デジタル事情[248]:
『アフターコロナでも進むデジタル化②』
(有)エフ・ディ・エス
代表取締役・有瀧敬之

WORLD VIEW[285]:
『マレーシアの最新不動産事情(2)』
編集・ライター(マレーシア在住) 森 純

REAL ESTATE MARKET SURVEY[21]:
『業況改善に“足踏み感”。コロナ禍で購入需要は増進』
アットホームラボ(株)

忙中閑あり
MARKET INDEX
不動産ニュースクリップ
業界団体の動き
バックナンバー
☆流通フラッシュ
『アフターコロナを見据えた郊外のワークスペース』

☆特集
『売買仲介での IT重説活用法』
◆登場企業等
国土交通省
三井不動産リアルティ(株)(東京都千代田区)
センチュリー 21(株)マチナトハウジング(沖縄県浦添市)
(株)不動産パートナーズ(名古屋市中区)
リニュアル仲介(株)(東京都新宿区)
アットホーム(株)(東京都大田区)

☆編集部レポート
『地場事業者の“SDGs”』
◆登場企業等
(株)オハナ不動産(岡山県倉敷市)
(株)港不動産(大阪市西成区)
一誠商事(株)(茨城県つくば市)
(株)三好不動産(福岡市中央区)
(株)グローバルトラストネットワークス(東京都豊島区)
富士リアルティ(株)(神奈川県藤沢市)

談話室:
『睡眠効率向上へ。寝室温度のコントロールを』
関西大学 環境都市工学部 建築学科教授 都築和代

随想:
『定住と非定住の間を、軽やかに行き来する』
アドレスホッパー 市橋 正太郎

INTERVIEW:
『アフターコロナを見据え、「厚みのある市場」の実現に取り組む』
(一社)不動産流通経営協会理事長 伊藤公二氏

既存物件が生まれ変わる!リフォーム、リノベーション、コンバージョン[55]:
『築50年超の集合住宅。開放性高め、にぎわい拠点に』
(株)エコラ(仙台市青葉区)

ココに注目!![146]:
『単身世帯に特化した商品研究・開発』
日鉄興和不動産(株)(東京都港区)

店舗探訪おじゃましま~す[181]:
『お客さまの不安解消に向け重説・契約 ”体験会” を実施』
(有)オオタニ(千葉県船橋市)

わが社のCSR[78]:
『困窮家庭の子供を対象に子供食堂や学習塾。プログラミングの授業も』
ジスコ不動産(株)(長崎県諫早市)

関連法規Q&A[464]:
『第11次地方分権一括法において改正された宅地建物取引業法の規定について教えてください。』
国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課 下村英之

税理士さん 教えて![102]:
『手付流れを受け取った場合の課税』
税理士・1級FP技能士・森下清隆

不動産登記の現場から[42]:
『本人確認情報の作成費用』
司法書士・藤本忠久

一問一答!建築のキホン[32]:
『地盤の安全性について教えてください。』
(株)ユニ総合計画一級建築士・秋山英樹

宅建業者が知っておくべき『重説』に関する調査実務 [58]:
『居住用建物の賃貸(6)』
(株)ときそう 代表取締役・吉野荘平

宅建ケーススタディ 日々是勉強[88]:
『「売買」に関する問題』
(株)頭脳集団ブレイン 代表・竹原 健

適正な不動産取引に向けて―事例研究[441]:
『媒介業者の調査・告知義務違反により損害を受けたと
主張する買主の賠償請求が棄却された事例』
(一財)不動産適正取引推進機構 調査研究部 次長 山本正雄

行政情報コーナー
『令和2年度末 宅地建物取引業者と宅地建物取引士の動態』
『「マンション標準管理規約」の改正(抜粋)』
『経済財政運営と改革の基本方針2021(抜粋)』
『令和3年版「国土交通白書」(抜粋)』
『空家法基本指針および特定空家等ガイドラインを改正(抜粋)』

消費者の目:
『空き家物件の活用で、地方の暮らしを実体験』

コレでバッチリ!営業マナー講座[146]:
『電話は必要?不要?』
ヒロコマナーグループ 代表・マナー西出 ひろ子

Point of View[188]:
信頼される会社に。 コンプライアンス対策(1)
『経営者の本気度を示すことが重要』
不動産法務サポートオフィス行政書士事務所 代表 中沢 誠

NIPPONまちの履歴書[45]:
『高知県/高知市・城下町は台風銀座』

地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[189]:
『「日本の水資源」から57年』
(一財)日本地図センター 顧問・野々村邦夫

知ってお得!健康読本[26]:
『「歯周病」に気をつけよう』
遠藤 真紀子

トップに聞く[32]:
『創業50年に向け事業多角化を推進』
(株)タカラレーベン 代表取締役 島田 和一氏

不動産事業者と地域金融機関のWin-Winな関係にむけて[20]:
『コロナ禍で大学生の意向に大きな変化が』
沼津信用金庫参与(元・信金中央金庫) 佐々木 城夛

お悩み解決クリニック[18]:
『顧客の警戒心が解けない』
JRC(株) ヒューマンルネッサンス事業室室長・加藤澄子

JREIT研究所[186]:
アイビー総研(株)  
代表取締役・関 大介

日本全国不動産掘り出し情報[189]:
『笠岡市/瀬戸市』

不動産デジタル事情[247]:
『アフターコロナ見据えたデジタル化』
(有)エフ・ディ・エス
代表取締役・有瀧敬之

WORLD VIEW[284]:
『マレーシアの最新不動産事情①』
編集・ライター(マレーシア在住)森 純

REAL ESTATE MARKET SURVEY[20]:
『東京で募集件数が急増。“飲食店可”も2年で1.8倍に』
アットホームラボ(株)

忙中閑あり
MARKET INDEX
不動産ニュースクリップ
業界団体の動き
バックナンバー
☆流通フラッシュ
『脱炭素社会へ。住宅業界で取り組み加速』

☆特集
『店舗仲介 +αのテナント支援』
◆登場企業等
(株)コタニ興業(横浜市都筑区)
エンラージ(株)(大阪府枚方市)
(株)みやこ不動産(埼玉県川越市)
湘南リビングセンター(株)(神奈川県小田原市)
コトスタイル(株)(京都市下京区)
(株)クレスコ不動産(兵庫県西宮市)

☆TOPIC
『「残置物の処理等に関するモデル契約条項」のポイントと留意点』
解説:国土交通省住宅局住宅総合整備課賃貸住宅対策室長 矢吹 周平

談話室:
『ワーケーションが創り出す新たなワーク&ライフスタイル』
山梨大学 生命環境学部 地域社会システム学科教授 田中 敦

随想:
『植物と暮らす』
(株)ガレージ代表 二村昌彦

INTERVIEW:
『「安心R住宅」事業者にも登録。ユーザーへの認知高め優良ストックの流通を拡大』
(一社)安心ストック住宅推進協会代表理事 高橋正典氏

既存物件が生まれ変わる!リフォーム、リノベーション、コンバージョン[54]:
『狭い築古戸建てに開放感。デザイン性、断熱性も高める』
(株)リノワイズ(兵庫県姫路市)

ココに注目!![145]:
『コンテナホテル事業』
(株)デベロップ(千葉県市川市)

店舗探訪おじゃましま~す[180]:
『異業種から多角的事業展開へ。
老朽化マンション再生にも注力』
(株)明治産業(福岡市中央区)

わが社のCSR[77]:
『川ざらいや草刈り。商店会や町内会等と協力して地元の清流保護活動』
(株)ホームセレクト(仙台市泉区)

関連法規Q&A[463]:
『「デジタル社会の形成を図るための関係法律の整備に関する法律」において改正された宅地建物取引業法の規定について教えてください。』
国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課 下村英之

税理士さん 教えて![101]:
『増改築した家屋の相続評価』
税理士・1級FP技能士・森下清隆

不動産登記の現場から[41]:
『決済ヘルプ業務に関する留意点』
司法書士・藤本忠久

一問一答!建築のキホン[31]:
『建物の「給水方式」について教えてください。』
(株)ユニ総合計画一級建築士・秋山英樹

宅建業者が知っておくべき『重説』に関する調査実務 [57]:
『居住用建物の賃貸(5)』
(株)ときそう 代表取締役・吉野荘平

宅建ケーススタディ 日々是勉強[87]:
『「代理」に関する問題』
(株)頭脳集団ブレイン 代表・竹原 健

適正な不動産取引に向けて―事例研究[440]:
『取り壊し予定の建物に存する石綿が隠れた瑕疵に当たる
として瑕疵担保責任に基づく賠償請求が認められた事例』
(一財)不動産適正取引推進機構 調査研究部 主任調整役 西崎 哲太郎

行政情報コーナー
『新たな「土地基本方針」』(抜粋)
『令和3年版「土地白書」』(抜粋)
『2050年を見据えた今後の国土づくりの方向性~国土の長期展望専門委員会最終とりまとめ』(抜粋)
『人口減少下での「国土の管理構想」~国土管理専門委員会最終とりまとめ』(抜粋)
『「水災害リスクを踏まえた防災まちづくりのガイドライン」』(抜粋)

消費者の目:
『既存マンション 良好な維持管理に加え管理状況の開示も重要に』

コレでバッチリ!営業マナー講座[145]:
『コストカットと顧客満足度』
ヒロコマナーグループ 代表・マナー西出 ひろ子

Point of View[187]:
おさえておきたい 終活のススメ(4)
『事業承継に必要な2つの視点』
(一社)終活カウンセラー協会 代表理事・武藤頼胡

NIPPONまちの履歴書[44]:
『天空のまちを支える信仰と観光』

地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[188]:
『鉄道と地図』
(一財)日本地図センター 顧問・野々村邦夫

知ってお得!健康読本[25]:
『本当に怖い「高血圧」~しのびよるサイレントキラー~』
遠藤 真紀子

トップに聞く[31]:
「住まいだけでなく暮らし方の提案が重要」
三井不動産レジデンシャル(株) 代表取締役社長 嘉村 徹氏

地方創生!ストック活用の時代[13]
『不特法CFで改修資金調達。「思い出の保養所」をホテルに』

不動産事業者と地域金融機関のWin-Winな関係にむけて[19]:
『金融機関で受けられる経営支援サポートは無料でもあなどれない!』
オペレーショナル・デザイナー(沼津信用金庫 参与) 佐々木 城夛

お悩み解決クリニック[17]:
『人と話すのが苦手な営業』
JRC(株) ヒューマンルネッサンス事業室室長・加藤澄子

JREIT研究所[185]:
アイビー総研(株)  
代表取締役・関 大介

日本全国不動産掘り出し情報[188]:
『指宿市/秩父市』

不動産デジタル事情[246]:
『アフターコロナでも進むデジタル化』
(有)エフ・ディ・エス
代表取締役・有瀧敬之

WORLD VIEW[282]:
『ドイツで人気の「タイニーハウス」』
ドイツ在住ライター キュンメル斉藤 めぐみ

REAL ESTATE MARKET SURVEY[19]:
『東京23区では定期借家が約3割に。普通借家より築浅・広めの傾向』
アットホームラボ(株)

忙中閑あり
MARKET INDEX
不動産ニュースクリップ
業界団体の動き
バックナンバー
☆流通フラッシュ
『コロナを乗り越えろ! ホテルをオフィスに。ハードとソフト、多様な取り組み』

☆TOPIC
『新たな住生活基本計画策定 不動産業の方向は』
 ◆登場企業等
社会資本整備審議会 住宅宅地分科会 分科会長 中井検裕氏
国土交通省 住宅局 住宅政策課長 齋藤良太氏
(公財)日本賃貸住宅管理協会 会長 塩見紀昭氏
(公社)全国宅地建物取引業協会連合会 会長 坂本 久氏
(一社)不動産流通経営協会 理事長 山代裕彦氏
(一社)マンション管理業協会 理事長 岡本 潮氏
(一社)不動産協会 理事長 菰田正信氏
(一社)住宅生産団体連合会 会長 阿部俊則氏
(公社)全日本不動産協会 理事長 原嶋和利氏

☆特集
『コロナ禍の「社内活性化法」』
◆登場企業等
(株)不動産中央情報センター(北九州市小倉北区)
ウスイホームホールディングス(株)(神奈川県横須賀市)
(株)不動産SHOPナカジツ(愛知県岡崎市)
(株)ウィル(兵庫県宝塚市)
(株)楓工務店(奈良県奈良市)
(株)エンジョイワークス(神奈川県鎌倉市)
(株)NENGO(川崎市高津区)

談話室:
『住居と街のアフォーダンス』
東京大学名誉教授 多摩美術大学客員教授 佐々木 正人

随想:
『お気に入りの台所で一杯のコーヒーを』
漫画家 イラストレーター おづ まりこ

INTERVIEW:
『デジタル化、人材育成等に重点。法制化を追い風に、会員数1万社を目指す』
(一社)全国賃貸不動産管理業協会 会長 佐々木 正勝氏

既存物件が生まれ変わる!リフォーム、リノベーション、コンバージョン[53]:
『都心の事故物件を無機質&明るさで単身者向けに』
(株)MARKS(横浜市中区)

ココに注目!![144]:
『“曜日貸し”シェアオフィス』
サンフロンティア不動産(株)(東京都千代田)

店舗探訪おじゃましま~す[179]:
「利益や手間は度外視。顧客に最適・最良な提案を」
信栄住宅(株)(東京都八王子市)

わが社のCSR[76]:
「運営するキャンプ場を不登校の子供たちに開放。
活動と交流の場に」
(株)グレイス商会(千葉市緑区)

関連法規Q&A[462]:
『賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律における「賃貸住宅管理業者」について教えてください。』
国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課・益塚真哉

税理士さん 教えて![100]:
『相続時精算課税制度(5)』
税理士・1級FP技能士・森下清隆

不動産登記の現場から[40]:
『土地の合筆・分筆と地番』
司法書士・藤本忠久

一問一答!建築のキホン[30]:
『地震の周期と建物被害の関係について教えてください。』
(株)ユニ総合計画一級建築士・秋山英樹

宅建業者が知っておくべき『重説』に関する調査実務 [56]:
『居住用建物の賃貸(4)』
(株)ときそう 代表取締役・吉野荘平

宅建ケーススタディ 日々是勉強[86]:
『「債務不履行」に関する問題』
(株)頭脳集団ブレイン 代表・竹原 健

適正な不動産取引に向けて―事例研究[439]:
『築57年を経過した木造平屋戸建て住宅の貸主からの
解約告知に、正当事由は認められないとされた事例』
(一財)不動産適正取引推進機構 調査研究部・笹谷 直生

行政情報コーナー
『 賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律の解釈・運用の考え方を改正(抜粋)』
『不動産市場動向等の面的データの地域における活用手法に係るガイドライン(抜粋)』
『「 公認 不動産コンサルティングマスター」における最新の取り組みについて』

消費者の目:
『飲食店や商店、店のつくりや販売法に望むこと』

Point of View[186]:
おさえておきたい 終活のススメ(3)
『終活の相談、身近な人が聞き手に』
(一社)終活カウンセラー協会 代表理事・武藤頼胡

NIPPONまちの履歴書[43]:
『地の利が生んだ「江戸まさり」なまち』

地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[187]:
『東京都23区の感染者数と感染者率比較』
(一財)日本地図センター 顧問・野々村邦夫

トップに聞く[30]:
「経営・実務の両面で“デジタル武装”推進」
(株)センチュリー21・ジャパン 代表取締役社長 園田陽一氏

コレでバッチリ!営業マナー講座[144]:
『コロナ禍でのお中元』
ヒロコマナーグループ 代表・マナー西出 ひろ子

知ってお得!健康読本[24]:
『デスクワークが続いた時の“リフレッシュ”法』
遠藤 真紀子

不動産事業者と地域金融機関のWin-Winな関係にむけて[18]:
『コロナで急増するサテライトオフィス。市場規模は?』
沼津信用金庫 参与 (元・信金中央金庫) 佐々木 城夛

お悩み解決クリニック[16]:
『マンネリに陥ってしまう』
JRC(株) ヒューマンルネッサンス事業室室長・加藤澄子

JREIT研究所[184]:
アイビー総研(株)  
代表取締役・関 大介

日本全国不動産掘り出し情報[187]:
『五條市/占冠村』

不動産デジタル事情[245]:
『デジタル庁』
(有)エフ・ディ・エス
代表取締役・有瀧敬之

WORLD VIEW[282]:
『コロナ禍、政権交代でアメリカの不動産市場は?(2)』
全米リアルター協会 日本・モンゴル大使 西川ノーマン裕子

REAL ESTATE MARKET SURVEY[18]:
『売買・賃貸共に改善傾向が続く。多くのエリアで前年水準に近づく』
アットホームラボ(株)

忙中閑あり
MARKET INDEX
不動産ニュースクリップ
業界団体の動き
バックナンバー
☆流通フラッシュ
『コロナ禍が直撃。公示地価、6年ぶりの下落

☆特集
『令和3年度 住宅・土地税制改正のポイント』
板倉和明税理士事務所 税理士 板倉 和明 

談話室:
『DXは我々の社会をどう変えていくのか』
東京通信大学情報マネジメント学部 学部長 前川 徹

随想:
『私の大切なボロアパート』

落語家 柳家 勧之助

INTERVIEW:
『全国で3200を超えるSC。日々の生活に加え災害時にも頼れる場所に』
(一社)日本ショッピングセンター協会 会長 清野 智氏

ココに注目!![143]:
『オフィスの投資用商品化・小規模店舗』

東急リバブル(株) (東京都渋谷区)
既存物件が生まれ変わる!リフォーム、リノベーション、コンバージョン[52]:
『広い収納と効率動線を実現。将来の家族像を踏まえた家』
(株)ジャスト (愛知県刈谷市)

店舗探訪おじゃましま~す[178]:
「リフォームで物件に個性を。人と地域をつなぐイベントも」
平和建設(株)(埼玉県戸田市)

わが社のCSR[75]:
「オフィスの会議室等を藝大生の手で“アート”に。
創作・発表の機会を提供」
(株)リアークスファインド(東京都新宿区)

関連法規Q&A[461]:
『賃貸住宅管理業法における『特定賃貸借契約』に
ついて教えてください。』
国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課・益塚真哉

税理士さん 教えて![99]:
『マンションの管理組合に納める修繕積立金』
税理士・1級FP技能士・森下清隆

一問一答!建築のキホン[29]:
『「天空率」について教えてください。』
(株)ユニ総合計画一級建築士・秋山英樹

宅建業者が知っておくべき『重説』に関する調査実務 [55]:
『居住用建物の賃貸(3)』
(株)ときそう 代表取締役・吉野荘平

不動産登記の現場から[39]:
『登記申請における不動産価格』
司法書士・藤本忠久

宅建ケーススタディ 日々是勉強[85]:
『「重説」に関する問題』
(株)頭脳集団ブレイン 代表・竹原 健

適正な不動産取引に向けて―事例研究[438]:
『原賃貸借契約の解除による、賃貸人の転借人に対する建物明渡請求が棄却された事例』
(一財)不動産適正取引推進機構 調査研究部・室岡 彰

行政情報コーナー
『ITを活用した重要事項説明実施マニュアル』(抜粋)
『ひとり親世帯向けシェアハウスの基準を新設』(抜粋)
『デジタル化の急速な進展やニューノーマルに対応した「都市政策のあり方検討会」中間とりまとめ(抜粋)』
『土地取引動向調査(令和3年2月調査)』(抜粋)
『不動産分野TCFD対応ガイダンス』(抜粋)

消費者の目:
『Web内見で多い冷やかし客。貸し主も“カスハラ”被害に』

トップに聞く[29]:
「法人向けの提案積極化」
東京建物不動産販売(株) 代表取締役社長 福居 賢悟 氏

Point of View[185]:
おさえておきたい 終活のススメ(2)
『入居者にエンディングノートを』
(一社)終活カウンセラー協会 代表理事・武藤頼胡

NIPPONまちの履歴書[42]:
『日本の近代化を支えた影の立役者』

地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[186]:
『フライは足湯でエコ&エコ』
(一財)日本地図センター 顧問・野々村邦夫

コレでバッチリ!営業マナー講座[143]:
『会えない期間でも気遣いを』
ヒロコマナーグループ 代表・マナー西出 ひろ子

お悩み解決クリニック[15]:
『営業成績にムラがある』
JRC(株) ヒューマンルネッサンス事業室室長・加藤澄子

知ってお得!健康読本[23]:
『40歳以上は注意!「大腸がん」』
遠藤 真紀子

地方創生!ストック活用の時代[12]
『不特法の特例事業でリスク分散。新たな交流拠点へ多目的アリーナ』

不動産事業者と地域金融機関のWin-Winな関係にむけて[17]:
『緊急事態宣言解除で銀行窓口混雑の可能性大。事前電話等で時間削減』
沼津信用金庫 参与 (元・信金中央金庫) 佐々木 城夛

JREIT研究所[183]:
アイビー総研(株)  
代表取締役・関 大介

日本全国不動産掘り出し情報[186]:
『宿毛市/輪島市』

不動産デジタル事情[244]:
『ペーパーレス(2)』
(有)エフ・ディ・エス
代表取締役・有瀧敬之

WORLD VIEW[281]:
『コロナ禍、政権交代でアメリカの不動産市場は?①』
全米リアルター協会 日本・モンゴル大使 西川ノーマン裕子

REAL ESTATE MARKET SURVEY[17]:
『コロナ禍による成約賃料の低下は限定的。20年Q4は大半のエリアで指数上昇』
アットホームラボ(株)

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2 アナリストが強気な株15
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●[2] いま買いのオススメ株
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■阿比留瑠比/国民政党とは八方美人にあらず
■松井孝治/政治停滞打破する統治機構改革を
■田村秀男/脱デフレ実現の決意表明せよ
■佐々木美恵/正当に評価されない「仕事師内閣」の実績
■森喜朗/新連載「元老の世相を斬る」~選挙は「看板」で戦うものじゃないよ
■加藤康子/脱炭素で国家滅ぶ 電気料金増は製造業つぶし

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▼ブラーマ・チェラニー/米軍撤退で得するのは誰か
▼濱本良一/逃げ足の速さにみる中国の深い浸透
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「賢人の教え」ベストセレクション
▼ソクラテスの「問答法」
▼老子と荘子の「老荘思想」
▼カントの「道徳法則」
▼ニーチェの「ルサンチマン」
▼ハイデガーの「先駆的覚悟性」
▼アリストテレスの「形而上学」
▼デカルトの「方法的懐疑」
▼ヘーゲルの「弁証法」
▼ジェイムズの「プラグマティズム」
▼サルトルの「実存主義」
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89歳シスターの教え「その苦しみは、成長の種です」
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絶対、口に出せない悩み解決!
「人生哲学」痛快レッスン9
▼哲学者・鷲田小彌太の「存在の哲学」……………… 同僚がバカに見える…
▼女優・中村玉緒の「孤独の哲学」…………………… 誰にも会いたくない…
▼AV監督・村西とおるの「失敗の哲学」…………… 失敗するのが怖い…
▼哲学者・萱野稔人の「暴力の哲学」………………… 親が子を殴っていいか…
▼ホテル経営者・元谷芙美子の「権力の哲学」……… 出世する女が許せない…
▼いくらあれば、金で幸福を買えるのか
▼ 「無料サービス」を利用すると、結局損するか
▼住職・藤尾聡允の「恋愛の哲学」…………………… 娘の友人が好き…
▼哲学者・土屋賢二の「家族の哲学」………………… 妻に何でも否定される…
▼サッカー指導者・ラモス瑠偉の「才能の哲学」……… 努力しても結果が出ない…
▼牧師・進藤龍也の「学びの哲学」…………………… 学歴が低く生きるのがつらい…
ジョージ・ソロスも、マクロン大統領も

なぜ欧米ビジネスエリートは哲学科出が多いのか
▼スティーブ・ジョブズとIT企業と東洋思想の関係
哲学科出身トップが心に刻む

私の経営観を支える「座右の銘」
▼大和ハウス工業社長・芳井敬一「前向き人生に損はなし」
▼元Indeed Japan社長・高橋信太郎「Your Growth is Our Growth.」
▼猿田彦珈琲社長・大塚朝之「呻きつつ求める人たちしか是認できない」
ソクラテス流、自問自答メソッド

《企業の不祥事続発》あなたの倫理観は、いかほどか?
難しすぎない、最後まで読める

哲学できる初心者本20選
判断ミスの原因は「思い込み」にあった!

思考のクセを整える「哲学対話」入門
▼哲学対話デビューはマジでヤバかった 編集部イチ浅い男が体験レポート!
連載40年! サラリーマン漫画の金字塔

かりあげクンはなぜ哲学的なのか  植田まさし
会社を強くする“経験と技術”をいかにして見つけ、残していくか――。

「暗黙知」を伝承する  児玉 博
好評連載
人間邂逅[799]

●木村敬一×粟田貴也

もっと大きな存在になる
職場の心理学[737]

部下の幸せ実感を引き上げる「4つのマネジメント法則」
大前研一の「日本のカラクリ」[277]

MaaS革命の勝者は、EVではなく自動運転で決まる
飯島 勲の「リーダーの掟」[299]

岸田新首相の「覚悟」はここで見極めろ!
「橋下 徹」通信[133]

選挙では政策の細かい中身を検討しなくてもいい理由
齋藤孝の「人生がうまくいく古典の名言」[71]

平行線の議論は、極論で問題がクリアになる
運命の1年、リーダーたちの時の時[8]

●三菱商事社長・田中 晃

1988年
池上 彰と増田ユリヤの「ドキドキ大冒険」[72]

大学改革の最先端 兵庫
浜田宏一の「世界の潮流、超理解!」[12]

アメリカの幼稚園で気づいた日本経済低迷の根本原因とは
鈴木宗男×佐藤 優の「世界大地図」[41]

情報戦に敗れたアメリカはタリバンを封じ込められるのか?
三浦瑠麗の「私たちの民主主義」[13]

専門家の予測はなぜ外れるのか
渡瀬裕哉のワシントン便り[22]

衆院選は「消費税減税」を現実のものにするか
笹井恵里子の「あなた vs 〇〇〇」[39]

寿命
浜ちゃん総研「プロフェッショナル仕事論」[57]

●石橋秀一・ブリヂストン グローバルCEO

やるべきことをやれば、逆境も必ず乗り越えられる
銀座ザボン・水口素子の「愛しい人」[31]

元「週刊文春」編集長の潔い女性との別れ方
本田 健の「賢者は年収3000万の小金持ちを目指す」[41]

パートナーとの不一致を解消する“魔法のセリフ”
牙を剥く香港 [9]

闘う牧師が体現するブルース・リーの言葉
本の時間 新刊書評

鎌田浩毅評 クラウディア・ハモンド著『休息の科学 息苦しい世界で健やかに生きるための10の講義』
マネーの新流儀 [334]●井戸美枝

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50代のヤメ武田、FIREを夢見る
40代・年収700万円台でFIRE

Part 2 発掘! 2倍・10倍に育てる日本株
2億円ためたサラリーマンの手の内 10倍株も育つ割安成長株投資
低リスク高リターンのIPO投資 大手証券をウエットに攻略
FIRE節約術 生活費を削減できる優待株20選!

Part 3 厳選! GAFAMに続く米国成長株
カリスマ投資家が選定手法から解説 米国の高成長株10選
FIRE節税術 NISA、iDeCo徹底活用!
SNS検索で上手な投資家を発掘する 「カンニング投資」の鉄則

Part 4 楽ちん! 攻めと守りの投資信託
金融コンサル社長が保有投信を全公開 堅実派は投信で資産1億円
モーニングスター社長が厳選 「投資信託はこの22本!」
大半は元証券営業マンで回転売買狙い 金融アドバイザーの見極め方

Part 5 攻略! サラリーマンの不動産投資
脱サラ不動産投資の決定的敗因とは? 東大卒の元銀行員が自己破産
「物件探しルート」序列の頂点は? 不動産投資は「人脈」が肝

Part 6 FIREへの出口 あなたのFIRE可能年齢
年収別FIRE完全シミュレーション 成否を握る五つのポイント
資産2億円でもFIREしない理由


特集2
デジタルメディアの事業貢献度を測定
ウェブサイト価値ランキング2021


News

(1)Close Up 得意先iPhone“独り勝ち”なのに失速 ソニー半導体の「ジレンマ」
(2)Close Up 関西スーパー争奪戦でオーケー案排除? H2O元役員の“暗躍”疑惑


人物

オフの役員 佐藤友治●SMBC日興証券執行役員

新社長 高田幸徳●住友生命保険


ウォール・ストリート・ジャーナル発
巨大テク株への偏愛続くか、金利上昇で正念場に
グーグルがeコマース広告刷新、アマゾンと火花


政策マーケットラボ
日本「ユニコーン待望論」の盲点、個人投資家が支持してはいけない理由
松岡真宏●フロンティア・マネジメント代表取締役
「カリスマCEO」の枯渇が株式市場にとって喜ばしいワケ
ケン・フィッシャー●フィッシャー・インベストメンツ創業者


Data

数字は語る
約2.9兆円 2018年における医療機器の市場規模●小黒一正


ダイヤモンド・オンライン発
iDeCoや企業型DCの放置は危険!? 大企業社員が陥りがちな「会社任せ」の罠


連載・コラム

深堀圭一郎のゴルフIQを高めよう!
山本洋子/新日本酒紀行
井手ゆきえ/カラダご医見番
牧野 洋/Key Wordで世界を読む
巽 好幸/大人のための最先端理科
Book Reviews/佐藤 優/知を磨く読書
Book Reviews/オフタイムの楽しみ
Book Reviews/目利きのお気に入り
Book Reviews/ビジネス書ベストセラー
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目次: Special Report
ドキュメント 中国撤退
規制と圧力、そして始まる新・文化大革命
見切りをつけた外国企業にいよいよ撤退の兆し?
ビジネス チャイナ・ドリームから撤退するとき
ドキュメント 外国企業、中国大脱出の危険な予兆
リスク管理 チャイナプラスワンの座をめぐる競争
視点 個人情報保護法にこれだけの大きな穴
企業戦略 「台湾有事」というビジネスリスク
不動産 新たなバブル崩壊は防げるか

暴かれた民主主義の錬金術
調査報道 「パンドラ文書」が独裁者の蓄財システムを明らかにしたが……

Periscope
PHILIPPINES マルコス・ドゥテルテ同盟で甦る悪夢
FRANCE 仏カトリック教会で性的虐待21万人の衝撃
CHINA 中国軍機が台湾領空すれすれに迫る訳
GO FIGURE 養育者を失ったコロナ孤児の悲劇

Commentary
歴史 中央アジアは中国の墓場になるか──楊海英
経済 膨らむインフレ不安の正体を読む──ダニエル・グロー
日本 「衝撃」なき新首相が脱皮する日──サム・ポトリッキオ
Superpower Satire 風刺画で読み解く「超大国」の現実
トランプ支持者の「反則」は続く──ロブ・ロジャース&パックン
Economics Explainer 経済ニュース超解説
医療崩壊防止が最良の景気対策── 加谷珪一
Help Wanted 人生相談からアメリカが見える
子育て中の友人がSNS投稿依存症に
Book Booing 本好きに捧げる ホメない書評
高市の「次」を示唆する売れ行き── 石戸諭
Japanese Cinema Notes 森達也の私的邦画論
『いつか読書する日』の高過ぎる完成度──森達也

World Affairs
SNS 窮地に立つフェイスブック

Features
欧州 エネルギー危機の大いなる啓示

Life/Style
Drama グロくて泣かせる『イカゲーム』
Careers コロナ後のワークライフバランス
Movies 都市伝説の深い闇からあの殺人鬼が帰ってきた
Movies 「ぼっち」の若者役で全米の共感を呼ぶ
Food コロナ禍のアメリカで「お手軽ランチ」不足
Travel 秋の風景と紅葉が織り成す自然のアート
My Turn 「ミスコン女王でもモノ扱いされたことはない」

Picture Power
気候変動でケニアの女性が変わる

Tokyo Eye 外国人リレーコラム── 石野シャハラン
「弱い」日本語の耐えられない軽さ

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日本だけのニュースを読むか、世界と同じニュースを読むか。世界と同じニュースを読む!それが、ニューズウィーク・バリュー

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目次: 親が残した家屋を子供が持て余した結果、空き家問題が全国で深刻化しています。空き家は維持費だけで年20万円はかかり、解体すれば100万円超が必要になる「負動産」。人口流出が進む地方では処分の方法も限られます。今や全国の7戸に1戸が空き家になりました。

誰もが直面する「実家の片付け」問題について、1円でも高く売る方法から遺品整理の心得までハウツーを満載。関連する法律や空き家予備軍の多い地域のデータもカバーした決定版です。


【特集】実家のしまい方

[図解]実家という“負動産" 空き家増殖のメカニズム
「実家の片付け」4600人アンケート

第1章 もはや「負動産」! 実家の片付け
片付けられない親子の葛藤 誰もが実家に悩んでいる
維持費だけで年20万円が必要に 空き家にのしかかる負担 上田真一
固定資産税の負担も大きく変わる 特定空き家になると税金は6倍
遺品整理をプロに頼めば数万円から 家に残す物は1%でいい 内藤 久
古い家はアスベスト除去に注意 解体には100万円超も 竹内英二
「実家を1円でも高く売る方法」 6つのQ&Aで解説
価格・立地・築年数・業者選びまで ハウツー教えます! 山本健司
必ずしも不便=不人気とは限らない 街再生に必要な場の魅力 中川寛子
[インタビュー] 「大都会の事故物件はこうして発生する」 事故物件サイト管理人 大島てる

第2章 空き家列島、“老いる"ニッポン
登記義務や遺産分割など進む法整備 空き家解消に国も動く 藤戸康雄
30年後の大規模修繕をどうするのか タワマンは限界集落になる 榊 淳司
ニュータウンは息を吹き返すが... 大規模団地が沈んだ歴史 櫻井幸雄
イトーピアがブリリアに変貌する舞台裏 老朽マンション「再建記」
実家にこもる“子ども部屋おじさん" 「8050問題」で親子共倒れも
相続で不動産を手放す人も増加 高級住宅街・世田谷が 向き合う「水害リスク」 長嶋 修
移住人気剝げ、地域経済復活探る 熱海バブルが災害で暗転 伯耆原良子
キャンプ人気で買い手が殺到 山林購入で直面する甘くない現実 田中淳夫
新興戸建てベンチャーの鼻息 “仕入れ戦争"の過激な現場
地方だけでなく首都圏も危うい 【地方別】【都心距離別】空き家予備軍率ランキング 野澤千絵

【スペシャルリポート】
生殖ビジネスの光と闇 求められる国のルール作り

【ニュース最前線】
三菱電機、調査報告で露呈 「言ったもん負け」の文化
楽天、銀行上場で資金確保 携帯事業は「背水の陣」
アステラスの開発に逆風 巨額買収会社の治験が停止

【連載】
|経済を見る眼|岸田新首相に何を求めるか|佐藤主光
|ニュースの核心|中国などリスク浮上、金融正常化は遠い|大崎明子
|発見! 成長企業|コンフィデンス
|会社四季報 注目決算|今号の4社
|トップに直撃|スカイマーク 社長 洞駿
|フォーカス政治|日銀法の目的規定は正しかったのか|軽部謙介
|中国動態|習体制「歴史教育」で締め付け|益尾知佐子
|財新 Opinion&News|中国がTPP加入で得られる「果実」
|グローバル・アイ|ドイツ総選挙に見えた希望 極右政党はなぜ失速したか|ヤン=ヴェルナー・ミュラー
|Inside USA|コロナ禍で浮かび上がった 雇用の安全網の課題と教訓|安井明彦
|FROM The New York Times|豪州の潜水艦計画が引き金に 過熱するアジアの軍拡競争
|マネー潮流|新常態化するエネルギー危機|高井裕之
|少数異見|私が「仮想通貨」支持者に転向したワケ
|ゴルフざんまい|稲見萌寧選手の記録更新に期待|小林浩美
|知の技法 出世の作法|岸田文雄新首相は「首相機関」の強化に動く|佐藤 優
|経済学者が読み解く 現代社会のリアル|無駄な医療費を増やす 「無償化」の思わぬ悪影響|重岡 仁
|話題の本|『家族不適応殺 新幹線無差別殺傷犯、小島一朗の実像』著者 インベカヲリ★氏に聞く ほか
|シンクタンク 厳選リポート|
|PICK UP 東洋経済ONLINE|
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|先週号の読まれた記事 次号予告|

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企業診断

2021年09月28日発売

目次: ■特集1 アフターコロナの中小企業戦略──企業の持続可能性を高める支援のポイント 岡本崇志/箱山玲/宮田昌尚

第1章 今,中小企業の周りで何が変化しているのか──見えてきた新時代のヒントとチャンス
第2章 時代のニーズを捉えてビジネスを俯瞰せよ──立教大学名誉教授の山口義行氏に聞く
第3章 コロナ禍で変革に挑む中小企業3選──株式会社浜野製作所,株式会社CONOC,株式会社綿善
第4章 中小企業経営の次なる打ち手──柔軟な事業戦略と支援者の役割

■特集2 一発合格道場直伝! 2次試験のダメ答案×得点アップ直前対策 中小企業診断士試験 一発合格道場 12代目

序章 本特集の活用法
第1章 事例Iのダメ答案から学べ! ──3つの視点を意識せよ
第2章 事例IIのダメ答案から学べ! ──勝負の分かれ目,施策問題を制す
第3章 事例IIIのダメ答案から学べ! ──悩みやすい3つのテーマへの対処法
第4章 事例IVの一発合格A・B・C ──記述問題対策,部分点対策,チェックリスト
終章 受験生へのメッセージ

■連載 インタビュー Umano! #41
町工場の尖った技術と独自の事業モデルでDXを乗り越える
株式会社小川製作所取締役 小川真由さん

■インタビュー 「松坂世代」の元プロ野球選手が事業家に転身~行動と失敗から学ぶ「トライ・アンド・ラーン」~
合同会社Baseball Surfer代表/元プロ野球選手/元総合格闘家 古木克明さん

■試験 令和3年度中小企業診断士試験第1次試験
全問題/正解と配点/出題傾向と学習のポイント

■講座 中小企業診断士試験 実戦! 錬成問題集
第2次試験対応 事例III 生産・技術に関する事例/事例IV 財務・会計に関する事例

など

参考価格: 1,430円 定期購読(月額払いプラン)なら1冊:1,287円

1953年創刊以来、ビジネス・クリエーターのための情報誌として高く評価されています

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日経マネー

2021年09月21日発売

目次: ■特集1 上昇期待の好業績株

●年後半はこれで勝つ! 上昇期待の好業績株上方修正 増配期待 コロナ後相場の主役を探せ(018p)
●ここから買われる 好業績&好材料株でガッチリ稼ぐ! 秋の上昇相場に乗ろう(020p)
●独自に理論株価を算出 株価1.5倍以上を狙う(022p)
●業績悪化銘柄にも目配り 多彩な投資を手掛ける(024p)
●利益20%以上増で抽出 事業構造の変化も着目(026p)
●業績好調! 強さが光る爆騰期待24銘柄 稼ぎ力が強い有望株をプロが厳選(028p)
●1Qは好決算銘柄が続々 独自視点で期待株を選別プロの想定シナリオで買える株を探す! (029p)
●年後半の業績に企業は強気 好業績株の評価も正常化へ(030p)
●経済の正常化を前提に進捗率の高い銘柄を狙う(031p)
●好業績銘柄を素直に選ぶ株価は後から付いてくる(032p)
●狙い目は3期連続成長のコロナフリー好業績株(033p)
●株高だが年後半には警戒感 手堅いテーマで上昇を期待(034p)
●ウイズコロナ経済前提に好業績の成長株を狙いたい(035p)
●構造改革の成果が出ている好業績の大型優良株が買い(036p)
●業績に対して日本株は割安 調整局面は絶好の仕込み時(037p)
●第1四半期決算で発掘! 上方修正期待株 中間決算での上方修正を先回り! (038p)
●1Qの上方修正銘柄を狙え! 中間決算の期待大(039p)
●実質 「下期の下方修正」 は保守的 外部環境の激変なければ上振れ期待大上期のみ上方修正(040p)
●実質的に下期の見通しを据え置き 好調維持なら再度の上方修正へ 通期も同額上方修正(042p)
●上方修正後も進捗率40%超 高成長 ・ 株主還元強化銘柄に注目 修正後も高進捗率(044p)
● 「据え置き組」 にもお宝が! (046p)
●複眼経済塾 渡部清二さん×株式アナリスト 鈴木一之さんここからの日本株 必勝戦略&本命銘柄(048p)
●未来の連続増配株で資産を大きく増やす! 持っているだけで配当金が着々と増える(052p)
●長期投資に向く 「配当貴族」 その卵は収益力と配当性向で選ぶ資産が雪だるま式に増える ?! (053p)
●連続増配株の卵 ネクステージ ほか(054p)
●まだある卵の有力候補 エラン ほか(059p)
●年後半の注目セクター&上昇期待株 経済再開本格化のシナリオ別にリサーチ(060p)
●コロナ ・ 政局 ・ 地政学リスク 晴れれば年内上昇へ出遅れていた日本株、見えた反転攻勢? (061p)
●経済正常化のシナリオ別狙い目業種&テーマはこれ! コロナは年内収束へ? それとも見通し立たず? (062p)
●コロナの早期収束で狙い目の12銘柄 業績のV字回復に乗れ! (064p)
●収束時期後ずれで狙い目の4銘柄 おウチ需要が熱い! (068p)
●プロが選んだ年後半の上昇期待株 コロナの収束時期を問わず期待大! (070p)


■特集2 年イチ優待で楽しく稼ぐ

●いざ仕込み時 年イチ優待で楽しく稼ぐ! 優待と株価上昇をダブルで狙える(078p)
●私の年イチ優待 会心の投資法 スゴ腕さんたちが明かす(080p)
●お薦め年イチ優待ランキングBEST10 12月、2月、3月権利の銘柄が勢ぞろい(082p)
●12月に取れる年イチ優待BEST10 優待品の種類が豊富(083p)
●2月に取れる年イチ優待BEST10 買い物や食事券優待が多数(086p)
●3月に取れる年イチ優待BEST10 銘柄数が最多、優待品は多種多様(089p)


■特集3 3大支出への備え方

● 「貯め時」 がない人のための3大支出への備え方支出集中期をどう乗り切る? 教育費 住宅購入費 老後資金(104p)
●大学進学時の費用を知って計画的に備えよう いくらかかる? 足りない時はどうする? (106p)
●資金計画を立てて購入 60歳以降は働きながら返す! 住宅ローンは借り過ぎに注意(108p)
●税制優遇制度を活用し長期でコツコツ備えよう 今すぐスタート! (110p)


■表紙の人

●上白石 萌歌 女優 人気作のドラマ化、連ドラ初主演。喜びと重圧が重なりました(012p)


■先読みTIMES

●今月のキーワード 東証の市場再編プライム 「落選組」 の改善策に期待 東証2部、ジャスダックにも注目(014p)


■先読みCALENDAR 2021 10月

●3つの懸念が後退 日本株反発の地合い整う(016p)


■ろくすけさんの勝てる株式投資入門

●共感できる企業に投資する(074p)


■米国株投資家もみあげの現地リポート

●米国の個人投資家を彩る4タイプ(094p)


■株の達人に聞く 今月の注目銘柄

●増配余地の大きい高配当銘柄(097p)


■もっと得する株主優待生活

●複数単元持ちたい優待銘柄お薦め10(112p)
●10月に取れるお得優待(114p)


■マネーの履歴書

●慶応義塾大学大学院メディアデザイン研究科 教授 岸 博幸さんお金はシンプルに 「大切」 。減らさない努力も忘れない(116p)


■澤上篤人のゴキゲン長期投資

●好調な相場下で投資を始めた人に伝えたいこと(120p)


■豊島逸夫の世界経済の深層真理

●政治の秋の到来と海外勢の冷めた視線(122p)


■広木隆のザ ・ 相場道

●広がる中国の規制強化、相場の重荷に? (124p)


■滝田洋一の経済ニュースここだけの話

●パウエルFRB議長再任の厄介事(126p)


■岡崎良介のマーケット ・ アナライズ

●米国労働市場の変異 歴史的な転換点か(128p)


■エミン ・ ユルマズの未来観測

●コロナ感染再拡大で顕在化したリスク 潜む中国発の相場急落サイン(130p)


■Money Interview

●澤 円 圓窓代表取締役 元日本マイクロソフト業務執行役員人生を停滞させる 「埋没コスト」 を手放し新しい時代を豊かに生きる(132p)


■横山利香の塩漬け株クリニック

●今月の塩漬け株 JFEホールディングス(東1 ・ 5411) (139p)


■特許で騰がる株を探せ! 工藤特許探偵事務所 Special

●IoT、AI、5Gの実装進める電気機器関連の技術成長株(140p)


■山本伸のネクスト爆騰銘柄

●第1四半期好決算株が安い! 好調続く海運、半導体関連が狙い目(142p)


■マルトクセレクション

●オンラインでの買い物をサポート ほか(144p)


■佐々木明子のニュースな日々

●半導体不足、ウッドショック、海運輸送需要……。中古マンション購入がまさかの 「生きた取材」 に(145p)


■最新! 投信ランキング

●高成績が際立つテック系REIT(146p)


■生保損保 業界ウオッチ

●たばこを吸わない人はお得! 非喫煙者を優遇するがん保険(147p)


■ネット証券DATA

●9月2日現在(10%税込み表記) (148p)


■マネー ・ データバンク

●9月3日現在(150p)


■役に立つ! 投資用語集

●株式用語/投資信託用語(151p)


■Readers’ FORUM

●ここぞという時のパワーフード(152p)


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●プロセスエコノミー あなたの物語が価値になる ほか(153p)


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