月刊　不動産流通

☆流通フラッシュ
「2025年の不動産市場を振り返る　不動産価格の上昇継続。都心等でマーケット好調」

☆編集部レポート
「客付け×賃貸管理 ベストなビジネス！」
誠不動産（株）（東京都渋谷区）
（株）日本エイジェント（愛媛県松山市）
（株）おかだハウジング（横浜市都筑区）
（株）市萬（東京都世田谷区）
（公財）日本賃貸住宅管理協会　賃貸管理リーシング推進事業者協議会
アットホーム（株）（東京都大田区）

談話室：
「空き家問題を自分事にして、自分のまちに関わる」
日本女子大学 建築デザイン学部 教授　平田京子

随想：
「“レトロ”な温泉街に名湯あり」
温泉ライター　高橋 一喜

INTERVIEW：
「スムストック成約件数は年々増加。
さらなる流通拡大に向けて、理念・仕組みを幅広く周知」
（一社）優良ストック住宅推進協議会 会長　芳井 敬一氏

既存物件が生まれ変わる！リフォーム、リノベーション、コンバージョン[108]：
「築55年超の戸建てを古民家風シェアハウスに再生」
横山保全（株）（東京都中野区）

店舗探訪おじゃましま～す［229］：
「人材採用も広告もエリア限定。地域を知り、地域に提案」
アーバン・スペース（株）（愛知県尾張旭市）


わが社のSDGs[23]：
「社員の幸せこそ基本。特別な日を休暇に、年1回家族旅行手当も」
（株）クルーズホールディングス（名古屋市中区）
宅建業者が知っておくべき『重説』に必要な基礎知識Q&A ～建築編 [47]：
「役所調査」
(株)ときそう 取締役・一級建築士　大槻 登清也

関連法規Ｑ＆Ａ[517]：
「管理業者管理者方式を導入しているマンションの取引時における
重説についての法改正について教えてください。」
国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課　島田 一輝

不動産登記の現場から[95]：
「相続分の譲渡について」
司法書士 藤本 忠久

税理士さん 教えて！[155]：
「相続税の延納・物納」
税理士・1級FP技能士　森下清隆

一問一答！建築のキホン[85]：
「相続した実家を手放したいと顧客に相談されたのですが…」
(株)ユニ総合計画一級建築士　秋山英樹

宅建ケーススタディ 日々是勉強[141]：
「『相続』に関する問題」
(株)頭脳集団ブレイン 代表　竹原 健

適正な不動産取引に向けて―事例研究[494］：
「中古住宅の売買において建物一部のシロアリ浸食跡が
瑕疵に該当しないとされた事例」
（一財）不動産適正取引推進機構 調査研究部

行政情報コーナー
「令和7年度 宅地建物取引士資格試験の結果について」
「令和7年度 国土交通省関係補正予算の概要」（抜粋）
「みらいエコ住宅2026事業」（抜粋）
「不動産登記情報を活用した新築マンションの取引の調査結果」（抜粋）

消費者の目：
「空室が続く所有物件に高齢者・外国人を受け入れるべきか」

知ってお得！健康読本[79]：
「大動脈解離にご注意を」
遠藤 真紀子

Point of View[241]：
「インターネットのリスクを回避 SNSでのトラブル」（2）
ITジャーナリスト　高橋 暁子

企業トップに聞く[79]：
「仲介＋リノベ武器に関西から全国展開へ」
（株）ウィル 代表取締役社長　田中真次氏

NIPPONまちの履歴書[98]：
「鹿児島県／鹿児島市・金生町 不思議な屋号にはワケがある」

地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[242]：
「なめとこ山の熊」
（一財）日本地図センター 顧問　野々村 邦夫

大切なお客さまと良好な関係を！カスハラ対応相談室［10］：
「『カスハラに遭った部下に取るべき対応は？』とは？」
（一社）ココロバランス研究所 理事 宮中大介

オーナーに聞く 賃貸住宅の無限の可能性［13］：
「入居者には手土産持参で訪問。小さな不満を溜めない！！」
花俣秀幸氏（さいたま市中央区）

コレでバッチリ！営業マナー講座[199]：
「お客さま同士の関係」
ヒロコマナーグループ 代表　西出 ひろ子

事故物件に立ち向かう 私はおばけ調査員［19］
「壊された日本家屋と老木。なんの因果で今の姿に…」
（株）カチモード 代表取締役 児玉 和俊

お悩み解決クリニック[71]：
「部下たちが馴れ合いの関係に」
JRC(株) ヒューマンルネッサンス事業室室長・加藤澄子

地方創生・ストック活用の時代［33］：
「遊休不動産をまちの名所に。地産地消や雇用促進にもつなげる」
（株）和み

それ、金融機関に相談を！[11]：
「閉鎖・撤退した金融機関店舗の
活用・流通提案の余地はありますか？」
オペレーショナルデザイン（株）取締役データアナリスト
沼津信用金庫　参与 佐々木 城夛

JREIT研究所[239]：
アイビー総研（株） 　
代表取締役　関 大介

日本全国不動産掘り出し情報[242]：
「吉野ヶ里町／庄内町」

WORLD VIEW[337］：
「独特の賃貸システムで高騰する、韓国の不動産価格」
韓国在住広告コピーライター兼撮影家　佐々木和義

REAL ESTATE マーケット サーベイ[73]：
アットホームラボ(株)

忙中閑あり
MARKET INDEX
不動産ニュースクリップ
業界団体の動き
バックナンバー・BOOK

★★★★★2025年12月05日 わたわた 社長
ダイヤモンドザイを３年以上。継続購入しています。とても人気株のテーマや年度ごとのグランプリ銘柄を見てから理参考にしています。 不定期ですが。全銘柄の株価理論もかなり参考にしています。

★★★★☆2024年04月05日 勉強中 自営業
法改正や法律相談、国・自治体の施策、トラブル対応、がんばっていらっしゃる方のご紹介など、勉強させていただいています。

★★★★☆2023年12月22日 PJD 学生
友達からよく聞いた不動産雑誌です、内容は役に立つ

★★★★☆2023年05月02日 ねこねこ 会社員
売買に部署異動になり、より深い知識を身につける為に色々と探していた際に見つけました。 最初の一年は定期購読を躊躇ってましたが、メール登録をしており毎月その月の内容など拝見しながら試し読みの目次などみていました。 やはり購入して知識をつけていこうと自己投資代に踏み切りました。 現在の市場や法律、現地調査など勉強させていただきます。

★★★★★2023年01月03日 Sugar86 会社員
時流やトレンドを踏まえた貴重な情報が毎月届けられます。３年目の購読となります！

★★★★☆2021年04月22日 あき 社長
定期購読しようか、一冊とりあえず頼もうか迷ってたら、こちらのサイトにたどり着きましたw 見本の閲覧が出来たので、内容がつかめ、安心して定期購読にしました。 何だか頼まれたようなレビューになりましたが、素直に書いています。 また興味がある雑誌があれば、見に来ます。

★★★★☆2021年01月20日 kimiaki73 経営者
業界の知識の仕入れに大変重宝しております、業界全体の流れを把握することはお客様のためになります。

★★★★☆2020年11月21日 pallida 会社員
建築・都市開発業界で働いており、不動産業界の最新情報や、各種関係法令や行政情報を概観できる雑誌を探していたところ、ぴったりです。不動産の動向、不動産仲介の現場の状況など月１回の発刊で最新の話題をピックアップできます。民法等の法令改正内容などもわかりやすくポイントが紹介されています。

★★★★☆2020年09月16日 まさ 会社員
不動産営業していてとても勉強になります 定期購読したいです

★★★★★2020年01月25日 koji 会社員
実務に絡む記事が多く、色々なヒントが見つかります。