TOPニュース
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◆京急、1棟リノベに参入
　「プライムフィット」シリーズ、事業化
京浜急行電鉄は、マンションの１棟リノベに参入する。
第1弾として、9月から都内目黒区の築28年鉄骨RC造りの10階建てマンション「プライムフィット中目黒」の分譲を開始。
リノベマンションシリーズを「プライムフィット」とし、事業化した。



リフォームビジネス研究
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◆ライフデザイン・カバヤ、1万4000件のオーナー開拓
　クレーム覚悟の全件電話が成功
岡山県で注文住宅の年間着工数ナンバーワンなのがライフデザイン・カバヤだ。
前期は年間765棟の実績がある。リフォームにも積極的で前期売上高は8億5000万円。
今期10億円超えを狙い、将来的には30億円を計画。
戦略は「1万4000件のストックへの電話アプローチ」だと窪田健太郎専務は語る。



ストック活用
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◆ハバタク、築130年超の古民家を宿泊施設に
　会員は2000人強の「村民」
古民家をリフォームして有効活用するユニークなプロジェクトがある。
学びをテーマに活動するハバタクと厳選米を産地直送するwebサイトを手がけるkedamaが運営する「シェアビレッジ」だ。
これは、「村民」と呼ぶ会員が古民家に宿泊したり、地域のイベントに参加したりできること。村民は2000人強。
同プロジェクトについて、ハバタクの丑田俊輔社長に聞いた。



Artな建材
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◆オリザ、大胆な文様のデザイン畳
　ノンアレルギー・カビ・ダニ防ぐ
洋風テイストやデザイナーとのコラボレーションなど、デザイン性の高い畳を提案するのがオリザだ。
畳は、ざっくりとした斜線が大胆な「山なみ」など、約60種類のデザインと好きな色を組み合わせることが可能。
また、アレルギーを防止し、メンテナンスも簡単という特徴がある。



リノベーションの物語
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◆マルアール、エアコン1台で足りる断熱改修
　マンションに100mmのグラスウール
マルアールが6月に完成させたマンションリノベーション物件が注目を集めている。
設計やデザインを、同社の取締役であり建築家の竹内昌義氏（みかんぐみ共同主宰）や馬場正尊氏（Open A代表）らが実施。
彼らは「エアコン1台で足りる断熱」をコンセプトに、顧客の生活スタイルに寄り添いプランを進める。



ゼネコンの戦略
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◆後藤組、全面改装475万円から
　ショールームにモデル空間
山形県米沢市を地場に展開するゼネコン後藤組がリフォーム事業の拡大を図っている。
前期の年商は69億円。うちリフォームは3億円。
今期リフォーム6億円を目標に掲げる同社は、メニュー型チラシによる提案から400万円以上の大型リフォームの獲得を進めている。



インタビュー
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◆日本ホームインスペクターズ協会　長嶋修理事長
～建物診断増えず「仲介会社は説明不足」
　建物知識持つビルダーに活路～
中古不動産売買の場でインスペクションのあっせんが義務化されてから半年が経過した。
建物診断が当たり前になれば、消費者はより中古住宅の購入に前向きになり、リフォームが増えると予測される。
では診断の現場はどうなっているのか、日本ホームインスペクターズ協会の長嶋修理事長に聞いた。



最新ニュース
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◆ジュピターショップチャンネル、テレビ通販で「トイレ」販売
　壁紙は選べる65種
テレビ通販の大手ジュピターショップチャンネルは10月７日、初めてトイレのリフォームの販売を行った。


◆ミサワリフォーム、ハイクラス店舗開設
　都内マンション・非住宅を開拓
ミサワホームグループのミサワリフォームは10月、東京・青山に新店舗「AOYAMA SALON」をオープンした。
コンサルティングに重点を置き、グループ初のハイクラスなデザインリフォームを提供。

◆近鉄不動産、定額商品の受注強化
　売上高45億円を計画
近鉄不動産は、フルリノベ商品「住まい『まるごと』NEWing（ニューイング）」を武器に、リフォーム売り上げアップを図っている。