TOPニュース
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◆買取再販ビジネス、地方に広がる
　インテリックス、脱「首都圏依存」
　カチタス、二桁増収で770億円超へ
中古住宅の買取再販ビジネスが地方に広がっている。これまで首都圏の中古マンション再生を主軸とする企業が大半だったが、競争の激化により地方への進出が目
立ってきている。



リノベーション物語
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◆本郷菊坂ハウス、築60年古民家を3つの賃貸物件に
　古材生かした味わいで差別化
築60年の古民家が3つの賃貸物件に生まれ変わった。
以前は医院併用住宅だったが、医師である父親が亡くなり、娘2人はそれぞれ独立していたため３年ほど空き家になり放置されていた。
どうにかできないかと依頼を受けたしあわせな家が賃貸物件へのリノベーションを提案した。



INTERVIEW
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◆雨漏り119　品川真一 代表
～雨漏り解消率100％
　論理広め「予防」にも注力～
「世の中から雨漏りを撲滅する」をミッションに掲げ、雨漏りストップ率100％を続けている会員制団体「雨漏り119」。
現在会員数は100店舗を突破した。
今後は、新築住宅の工法へのアドバイスなど“予防”にも注力するという同団体、品川真一代表に取り組みを聞いた。


Focus
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◆リフォーマー専門学校、多能工工事で粗利15％改善
　1人あたり5000万円の工事可能
トイレや風呂といった水まわり工事の多能工育成学校「リフォーマー専門学校」が開港して2年半が経過した。
リフォーム会社だけだはなく、ビルダーや太陽光販売会社など多様な事業者が人材を送り込んでいる。
水まわり工事を1人の多能工に集約することで粗利が約15％改善するという動向の実態を追った。



団地再生術
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◆神奈川県住宅供給公社、団地をニコイチリノベ
　若者向けに2プラン用意
神奈川県住宅供給公社は、相模原市の相武台団地の5階4戸分を初めて「2戸1住宅（ニコイチ）」リノベした。
ニコイチとは、2戸を1戸にするリノベーションのこと。
賃貸物件としては大きい、約71平米の部屋が2つ誕生した。



リフォームビジネス研究
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◆リブラン、平均受注単価は700万円超
　地域密着で中古＋リノベを展開
自然素材の住まい「エコヴィレッジ」や、24時間楽器演奏が可能なマンション「ミュージション」を展開するリブラン。
2015年に「てまひま不動産」を立ち上げ、中古住宅仲介とリノベーションのワンストップサ
ービスを開始した。
2月に2店舗目を杉並区西荻窪にオープンし、さらなる事業拡大を図る同社リノベーション事業部の今野孝胤部長に今後の戦略を聞いた。




最新ニュース
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◆ニッカホーム、レンタル空間業に参入
　月2万円でオフィス利用
独立系リフォームの大手ニッカホームは、3月7日からレンタルスペース事業に参入した。
名古屋市内の商業施設に「ウッドデザインパーク・レジャックストア」を開設。
90分500円で誰でも利用できるものだ。


◆キャッシュレス決済、リフォームも還元
　最大5％、10月から
今年10月予定の消費増税に伴って実施するキャッシュレス決済の「ポイント還元事業」で、リフォームが対象に含まれることがわかった。