TOPニュース
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◆リフォームで価値が上がる家登場
　5年ごとのメンテで価値を維持
新築住宅は築後20年で建物価値はゼロ。
こんな常識を覆す新しい家が登場してきている。長寿命住宅普及協会の加盟工務店が建てる家は、定期診断とリフォームをすれば、資産価値が上がる家。
また、契約時には10年後にいくらで売れるのかといった、売却金額の見込み額まで施主に見せる。
工務店はOBを囲い込め、改修売上を伸ばすきっかけにもなっている。



トレンドキーワード：借り上げ再生
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◆ルーヴィス、空室賃貸を50物件再生
　入居率を大幅改善

◆三菱地所レジデンス、築古物件を人気物件に再生
　リノベ費用は賃料から回収



全国各地 有力リフォーム会社リポート
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◆奥羽住宅産業、自社職人で素早く対応
　設計～施工まで一貫、信頼築く

◆キッチンワークス、リフォームと家具 ダブルで集客
　3年で年商3倍の6.9億円に



INTERVIEW
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◆朝日リビング　則安盛久 社長
～空室賃貸、「女子力」が救う
　デザイン武器に入居率改善～
賃貸物件の入居率改善リフォームで全国トップの売上高を上げるのが朝日リビングだ。
前期売上高は約102億円、年間7200件の工事を手がける。
なぜこれだけの依頼が舞い込むのか。
則安盛久社長は「単なる補修、保全ではなくて、賃貸オーナーのお客様の空室改善にいかに貢献できるかに焦点を置いているためだ」と話す。



リフォームビジネス研究
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◆サンビック、マンションリノベ・平均1700万円
　1年半先まで予約が埋まる
マンションリノベーションに特化し、平均単価1700万円以上の工務店がある。
それが、サンビックだ。
吉野杉を使った床材や造作家具、硬質ウレタンフォーム吹き付けによる断熱化に力を入れる性能向上、オーダーメイドリノベを得意とし、1年半先まで予約が埋まるほどの人気ぶりだ。



最新ニュース
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◆ダイキン工業、持ち運べる本格エアコン開発
　キッチンや洗面室で活用
ダイキン工業が開発中のポータブルエアコン「Carrime（キャリミー）」が、クラウドファンディングサービス「Makuake」で募っていた支援目標を達成し、商品化が決定した。


◆パナソニックエイジフリー、介護改修のプラン力競う
　「P1グランプリ」開催
パナソニック エイジフリーは1月15日、大阪・千里朝日阪急ビルで「2019年度P1グランプリ全国大会」を開催した。
これは福祉と介護の知識を併せ持つ建築士「住環境プランナー」が、プランナーとしての人間力、プランニング力、プレゼン力の3つの「P」を競うリフォーム事例のプレゼン大会。


◆山商リフォームサービス、来春新卒20人採用へ
　営業、施工管理も完全分離
山商リフォームサービスは、来春入社の新卒採用で20人という目標を明らかにした。
現在、同社の新卒は大卒や専門学校卒を含めて3、4人ほど。
単純計算で5倍以上の目標だ。