特集　中古住宅リノベ　最前線
-------------------------------------★
◆相次ぐ参入、市場にぎわう
　工務店は新築+中古改修の「二刀流」時代に
Case 1：ビルダーが参入　岡庭建設
Case 2：賃貸管理・仲介業から参入　明和不動産（ミリーヴグループ）
Case 3：不動産売買仲介から参入　高松アセットビルディング
Case 4：リフォーム店が参入　リフォームワン
Case 5：ガス・エネルギー会社から参入　札幌アポロ



ビルダーのリフォーム戦略
-------------------------------★
◆アース、「東京の狭小住宅をリノベで豊かに」がヒット
　「狭い」問題解決で改修売上1億円プラスへ

◆敷島住宅、リフォーム、リノベで別ブランド確立
　改修事業で4億円超



性能改善リフォーム
------------------------★
◆LIXIL、既存壁を壊さずに丸ごと断熱
　診断行い既築性能を見える化
LIXILは、昨年10月に高性能住宅工法「まるごと断熱リフォーム」の発売を開始、本格的に断熱リフォームを推進していく。
同工法は、既存の住宅を活かし、リーズナブルに省エネの暮らしを実現する。
同社ZEH推進事業部 ZEH推進商品開発部 構造体開発グループの市川啓介グループリーダーに本商品について伺った。



外装リフォーム新時代
「個性派」繁盛店リポート
------------------------------★
◆下請けから元請け化、工務店の進出など、外壁塗装業の競争が激化している。
「相見積もりはたくさんあります」と、どの会社の経営者も口をそろえる。
そうした競争から逃れ、安定した売上を確保するために、差別化を打ち出す専門店が増えてきた。
いずれも本紙初登場となる、4社のユニークな取り組みを紹介する。
Case 1：事業多角化の実現　伊藤建装
Case 2：ウェブ販促強化　エース
Case 3：無限大のデザイン提案　SUZUKAKU
Case 4：施工管理でCS向上　エース・リフォーム



どうする？2022年の経営方針
--------------------------------★
◆建設業のコロナ倒産、1年で5倍の衝撃
　2022年、生存のカギは多角化、M＆A、情報公開
新型コロナウイルスの感染拡大から2年、リフォーム業を含む「建設・工事業」の倒産数が急激に増えている。
帝国データバンクの調査によれば、業種別ランキングで現在、飲食店に次ぐ2位の240社。
一昨年10月の段階ではホテル旅館に次ぐ3位で、件数も5分の1ほどの43社だった。
急増した理由は何か。そして今後の対策は。専門家に話を聞いた。



リフォーム経営の鉄則「見積書」編
-----------------------------------------★
◆ライバルに負けない! 見積もりの3つのポイント！
　即日提出や細かい説明で、不安を払しょくさせよう
フォーム経営の鉄則、第9回目は「見積書」。
自社の強みやこだわりを知ってもらう見積書を提出することで、お客さんに馴染みのない専門用語が並んでいても不安を払しょくしたり、相見積もりに勝つことができる。
提出のタイミングや提案方法をどのように工夫すべきか。3つのポイントを解説する。



最新ニュース
---------------★
◆くつろぎホーム、子供向けイベントに「乾太くん」展示
　LINE登録者も200人増

◆「リノベーション・オブ・ザ・イヤー2021」
　グランプリは地域観光施設

◆内田総合、マンション専門リノベ開始
　移動式モデルハウスで集客