空き家リフォームで稼ぐ
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◆空き家850万戸を「利益」に変える
　商業店舗に転用など…再生ビジネス活況
空き家は国内に約850万戸もあり、住宅全体の13％を占める。
今後さらに増えていくとみられ、利活用が求められている。
リフォーム会社の中には、これをビジネスチャンスと捉え、賃貸物件化して貸し出したり、テナントを誘致して賃料を生む商業施設にしたりする動きが広がっている。
「空き家で稼ぐ」最前線をリポートする。



有力リフォーム店インタビュー
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◆マエダハウジング　前田政登己 社長
～現場生配信とYouTube強化、リフォーム売上19億円に
　性能向上リノベ、無人モデルハウスでPRも～
未だコロナ禍は収束の様子を見せない、2022年。
広島県の有力企業マエダハウジングも、影響を受けた1社だ。
「1回目の緊急事態宣言の際に受注がとまりその後再開しても、工期の長い案件は12月決算までに終わらず、リフォーム売上は17億3000万円、前年比89％でした」と前田政登己社長は2020年12月期を振り返る。
厳しい結果を踏まえ昨年強化した新しい戦略、今後の展開を聞いた。



経営戦略
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◆ニッカホームム西日本　大隅直哉 代表
～ニッカホームがアメリカ進出
　細かい工事の一括受注に活路～
総合リフォーム店トップのニッカホームは2021年7月、ロサンゼルスに現地法人「Nikka U.S.A.／Corp」を立ち上げた。
責任者に就任したのは、ニッカホーム西日本代表の大隅直哉氏。
「リフォームが専門店化しているアメリカでは、細かな工事を一括して受けられる会社がない。
ニーズは感じています」と話す大隅代表に、海外進出のきっかけや今後の展望を聞いた。



リフォーム施工事例コンテスト
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◆ブランディングにはコンテスト応募を
新年度に向けて、新たな顧客、取引先の獲得や、採用のために、ブランディングに力を入れている会社は多い。
リフォーム会社や工務店が、自社のブランド力を向上させるためにはどうすればいいのか。
その方法の一つがリフォームコンテストで入賞することだ。
本企画では、全国に多数存在するリフォームコンテストを集め、それらをリフォームジャンルごとにまとめた。
どこに応募すべきなのか、その参考にしてもらいたい。



動画集客
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◆南勝、「YouTube不動産」1年で登録者5万人突破
　再生回数166万回超えの動画も
開設1年で登録者5万人を突破した、人気の住宅系YouTubeチャンネルがある。
インスペクション業務を手掛ける南勝が運営する「YouTube不動産」だ。
だが「開始5カ月は登録者が伸びず、1000人以下だった」と印南和行社長は振り返る。
ある動画を機に1000人を超え、わずか1カ月ほどで1000人から1万人に。
再生回数の多い動画の共通点とは。



最新ニュース
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◆AIM、塗装前に無料で「風水占い」
　おすすめ塗料・施工時期を診断

◆BES、SNSを学ぶスクールが好調
　インスタフォロワー3倍超実現