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◆令和3年度補正予算
　最大60万円補助、「こどもみらい住宅支援」に2万社登録
　ポイントではなく現金還元、エアコン設置にも助成
令和3年度の補正予算として542億円が計上された「こどもみらい住宅支援事業」。
岸田政権発足後の「成長と分配の好循環」による経済対策「新しい資本主義」の一環であり、2050年のカーボンニュートラル実現と子育て世帯支援の双方を目的とする政府の目玉政策だ。
特筆すべきはリフォームの場合は年齢制限なし、窓一枚から補助するという敷居の低さ。
策定に携わった国土交通省の担当者に背景を尋ねた。



特集：中古住宅流通最新動向
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◆買取再販の「リノベ」が進化中
　断熱、ペット、家具付き…差別化が過熱
「中古住宅流通最新動向」の2回目は前回に引き続き買取再販ビジネスのトレンドをリポートする。
買取再販ビジネスは物件を仕入れた後にどんなリフォーム、リノベーションをするかがカギ。
業者間競争が過熱する中、各社プランで差別化を図る。
最新のトレンドをリポートする。



データでわかる買取再販市場
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◆売上1位はカチタスグループ
　大京、スター・マイカがベスト3に
買取再販市場を「データ」で分析する本企画。
今回は主要プレイヤーの売上高ランキングをもとに解説する。



「企業理念」が組織を強くする
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◆企業理念をうわべだけのものにしない
　企業の「存在意義」を経営の核に
コロナを機に自社の存在目的を改めて問い直す「パーパス経営」が広がっている。
危機や変化を乗り越えるには、社員1人1人が意欲的に行動する必要がある。
そのためには指針である「企業理念」とその浸透が重要だ。
リフォーム事業者の取り組みをリポートする。



リノベーション・オブ・ザ・イヤーに学ぶ
リノベのワンポイント
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◆ブルースタジオ、2度目のリノベで子供部屋が完成
　300万円以下で寝室を改装
リノベーション協議会主催の「リノベーション・オブ・ザ・イヤー2021」の1000万円未満部門で最優秀賞を受賞した、「リノベはつづくよどこまでも」。
15年前、ブルースタジオが中古＋リノベした施主宅の2度目のリノベーションだ。
本事例は、同社のリノベの在り方を考えるきっかけになった。



業態転換のすすめ
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◆ケアモデル、キッチンリフォームに特化・ショールームを地域に開放
　粗利率30%以上を確保　強みは「自社で完結」
前期1億3000万円を売り上げたケアモデル。
もともとは総合リフォーム店だったが、社員教育の難しさから、3年前にキッチンリフォーム専門店に特化した。
専門店として売上を上げる、その手法に迫る。



ベンチマーク企業
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◆新産住拓、新築後は年2回、永続的にフォロー
　6000件を130人で訪問し改修売上9億円
10年前からリフォーム事業を開始し、現在は年間9億5000万円を売り上げる新産住拓。
同社は熊本県のリフォーム売上ランキングでも1位という実績だ。
新築や不動産なども手がけ、なぜ9億円の壁を突破できたのか。
小山英文社長は「徹底的なOBフォローがカギ」だと話す。



最新ニュース
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◆駒商、初の外装専門店をオープン
　初年度売上1億円目指す


◆タクト、カフェ兼ショールーム開設
　キッチンなど水回りリフォーム強化