トップニュース
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◆オフィスがホテルに、用途転換が広がる 既存不適格ビルを再生し、資産価値向上
築古ビルを再生する動きが広がっている。例えば、使われなくなったオフィスビルをホテルへ転用して収益性を高めたり、現行の建築基準に適合していないビルを改修して、安心して売買できる状態に整えたりと、さまざまな取り組みが進んでいる。


空き家問題をビジネスで解消する
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◆山猫堂、築180年の古民家を「泊まれる古本屋」に
岩手県の山間部にある築約180年の古民家を改修し、「泊まれる古本屋」として運営しているのが、山猫堂だ。特徴は、空き家から回収した家具や雑貨で空間を構成していること。県外・海外から訪れる客も多く、開業以来、売り上げは右肩上がりだ。越戸浩貴代表に話を聞いた。


性能向上リフォーム
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◆体感ハウスで部分断熱「ぶぶだん」をPR
岡庭建設は、リノベモデルハウス「ふじまちテラス」を軸とした性能向上リノベーションの取り組みを行っている。築40年の木造住宅を全面改修した同物件は、耐震性は耐震等級3、断熱性は断熱等級6で、実証拠点として活用する。その一方で、部分断熱など価格を抑える提案を強化。「少しでも快適な家に住んでほしい」（池田浩和専務取締役）という思いを持ち、普及を図っている。


買取再販注目企業
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◆積水ハウス不動産、買取再販強化　グループ新築数約270万戸の再流通に注力
積水ハウスグループで、売買仲介、戸建て分譲、買取再販などを展開する積水ハウス不動産。買取再販事業では自社の戸建てに注力中。一定の品質がある物件には「スムストック」というブランドを付与して販売するなどしている。


差別化戦略
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◆社屋に紅茶店や写真スタジオ導入　地域住民との接点づくりに
水回りや設備工事を手掛ける大桃工業は、競合他社との差別化に力を入れている。社屋に紅茶専門店や写真スタジオなどのテナントを入れたり、DIYサービスを開始したりして、暮らしを楽しくする拠点として地域住民と密に関わる。リフォーム受注へつなげたい考えだ。


最新ニュース
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◆東京ガス、技術力高める「施工道場」開設

◆matsuri technologies、オフィスビルをホテルに用途変更

◆ショールームの外壁を塗り分けて「サンプル」に、イメージの仕上がりズレ防止に