自然災害が発生した場合の被害範囲や避難経路、各種防災情報が記された「ハザードマップ」について、その内容、種類、そこから読み取れる情報、不動産取引の場での活用方法などを解説！
不動産販売・仲介・管理の現場で働く皆さま、必読の一冊です！

＜目次＞
◆ハザードマップを知ろう！
・ハザードマップとは何か？
・どのようなハザードマップがあるか？
・どのような形で提供されているの？
・どのようにして災害リスクを調べるの？
・ハザードマップから読み取れること
・「災害」を知ろう

◆住宅・不動産の販売・仲介・管理事業者として これだけは把握しておこう！
・ハザードマップは不動産の価値や価格を下げるものではない
・ハザードマップ、このように活用・利用しよう

◆こんなときはどうしたら？不動産実務とハザードマップQ&A
＜資料の種類と集め方＞
Q1.不動産取引において特に気を付けておくべきハザードマップは？
Q2.ホームページのハザードマップがリンク切れ。どうすれば？
Q3.ハザードマップの危険性が示されている場所は、昔災害があったということ？

＜資料の見方＞
Q4.ハザードマップで物件の所在地を特定するには？
Q5.ハザードマップ、色の塗られていない場所は危険性がない地域なのか？
Q6.取引物件所在地が、マップの色変わりの境の場合、どう解釈したら良いのか？

＜お客さまへの伝え方＞
Q7.宅建事業者は、ハザードマップについて相手方に説明する義務があるのか？
Q8.取引物件のあるエリアは、想定される浸水深が極めて深い。告知すべき？
Q9.ハザードマップの情報を相手方に説明しようとしたら、売り主（貸し主）から渋られた。どう対応すべき？
Q10.津波災害警戒区域に指定されたら、地価は下がる？

◆コラム
・「ハザードマップ」は「絶対」ではない
・「避難」について考えるーその1
・「避難」について考えるーその2
・これだけは持っておきたい災害対策グッズ
・「ハザードマップ」は変化する
・ハザードマップは「悪」なのか？
・災害と「地名」
・BCP対策のカギ握る「蓄電池」