☆流通フラッシュ
『「働き方改革」で不動産各社が提案 青空の下でオフィスワークを！』

☆編集部レポート
『「インスペクション」スタート。いま営業現場は？』
◆登場企業等
（株）大京穴吹不動産（東京都渋谷区）
日本住宅流通（株）（東京都千代田区）
ウスイホーム（株）（神奈川県横須賀市）
（株）東宝ハウス横浜（横浜市神奈川区）
ミヤウチ建設（株）（大阪府藤井寺市）
アットホーム（株）（東京都大田区）
（株）新井ホーム（埼玉県春日部市）
（株）ときそう　（旧吉野不動産鑑定事務所）（東京都新宿区）

☆特集
『 地域に活力を！ 既存物件を活用した 起業家支援』
◆登場企業等
（株）新大分土地（株）（大分県大分市）
（有）山陽不動産（広島県福山市）
ｏｍｕｓｕｂｉ不動産（千葉県松戸市）

（株）G．U．style （東京都大田区）
（株）アイ・ビー・ビー（福岡市中央区）


☆注目記事

編集部おすすめ！今月の注目記事はこれです！！

編集部レポート：『「インスペクション」スタート。いま営業現場は？』


4月1日、改正宅建業法が全面施行され
宅建事業者には媒介契約時の「インスペクション」にかかる説明や
インスペクション事業者のあっせん可否の情報提供、
重要事項説明時や売買契約時の説明が義務付けられました。
スタートからから3ヵ月。
「インスペクション」を販売促進に結び付けるための事業者の取り組みや、
顧客の反応等、さまざまな角度から現場の声をお届けします。



特集：『地域に活力を！ 既存物件を活用した 起業家支援』

既存物件を活用し、小規模スペースの貸し出しや時間貸し、賃料面での負担軽減等等を行なうことで、
スタートアップ企業に活動拠点を提供。入居後も継続的にサポートし、新たな事業創出や地域活性化につなげている地場企業の取り組みを5事例紹介します。




☆掲載内容

談話室：
『我慢する省エネから賢い省エネへ　―オフィスの働き方改革―』
早稲田大学建築学科・教授田辺 新一氏

随想：
『雲の映えるまちなみを楽しもう』
雲研究者・気象庁気象研究所研究官荒木 健太郎氏



INTERVIEW：
『賃貸管理事業者IT等事業者が互いに手を組み、不動産業界にイノベーションを』
日管協IT・シェアリング推進事業者協議会会長 榎 和志氏

既存物件が生まれ変わる！[18]：
『garden～MAMA　APARTMENT～』
（株）高知ハウス（高知県高知市）


ココに注目！！[109]：
『観光客向け宿泊特化型ホテル』
ザイマックスグループ（東京都港区）


店舗探訪おじゃましま～す[147]：
『相続に特化したコンサルで、手掛けた案件は1500件超』
（株）brands（ブランズ）（東京都新宿区）


わが社のCSR[46]：
『新橋駅直結ビルの所有区画をギャラリー・ 多目的スペースとして無償提供』
エフケイ（株）（東京都港区）


関連法規Ｑ＆Ａ[427]：
『いわゆる「中間省略登記」の宅地建物取引業法の適用関係について教えてください。』
国土交通省土地・建設産業局不動産業課・鈴木晟吾

税理士さん 教えて！[65]：
『不動産の購入に伴う消費税』
税理士・1級FP技能士・森下清隆


宅建業者が知っておくべき『重説』に関する調査実務 [21]：
『法令上の制限（17）「その他法令上の制限の調査（11）」』
（株）ときそう代表取締役・吉野荘平


不動産登記の現場から[5]
『民事信託の利用促進について(2)』
司法書士・藤本忠久


宅建ケーススタディ 日々是勉強[51]：
『「借地借家法（借家）」に関する問題』
（株）頭
脳集団ブレイン 代表・竹原 健


知っ得！営業に役立つ建築基礎講座[110]：
安心R住宅の可能性
『「中古」のマイナスイメージを払拭。「良質な既存物件」選べる環境づくり』
（株）ユニ総合計画
一級建築士・秋山英樹


適正な不動産取引に向けて　事例研究[404]：
『耐震性に関する不利益事実の不告知を理由に、売買契約の取消しが認容された事例」』
（一財）不動産適正取引推進機構調査研究部・西崎哲太郎


行政情報コーナー：
『平成29年度住宅市場動向調査報告書（抜粋）』
『平成29年度土地に関する動向（土地白書）（抜粋）』
『マンション大規模修繕工事に関する実態調査の結果について（抜粋）』
『経済財政運営と改革の基本方針2018～少子高齢化の克服による持続的な成長経路の実現～」（骨太方針）が閣議決定（抜粋）』
『まち・ひと・しごと創生基本方針2018が閣議決定（抜粋）』
『未来投資戦略2018 ―「 Society5.0」「データ駆動型社会」への変革 ― 」が閣議決定（抜粋）』

消費者の目：
『リフォームで考えた、住宅の費用対効果のこと』

「NIPPONまちの履歴書」［8］
愛知県／名古屋市・四間道

地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[152]：
『2003年8月の危機管理は見事だった』
（一財）日本地図センター 理事長・野々村 邦夫

「シリーズ・この道ひとすじII」
遺品整理サービスのパイオニアが語る
『人の生き様から学ぶ生き方［14］』
キーパーズ（有)代表取締役・吉田太一

トップに聞く[2]：
『保育事業をグループシナジーにつなげる』
東京建物キッズ（株）代表取締役社長・各務 善敏 氏

Point of View[151]：
『「しない」「させない」「許さない」職場のハラスメント（最終回）異論を排除せず取り入れる姿勢で』
（株）クオレ・シーキューブ
執行役員シニアコンサルタント・稲尾和泉

コレでバッチリ！営業マナー講座　Lesson110：
『夏の接客編　好印象な身だしなみ』
ヒロコマナーグループ代表・西出 ひろ子

外国人客がご来店！話してみよう！英語・中国語 Lesson20：
『賃貸住宅契約書を書きましょう』
田中和代・瓜生 真二郎

JREIT研究所[149]：
アイビー総研（株） 代表取締役・関 大介

日本全国不動産掘り出し情報[152]：
『智頭町』『加賀市』

不動産デジタル事情[210]：
『クラウドファンディング（2）』
（有）エフ・ディ・エス 代表取締役・有瀧敬之

WORLD VIEW[247]：
カンボジアの不動産事情③
『土地も区分建物も所有権移転時の登記が義務化。徐々に整備が進む各種法令』

カンボジア国土管理都市計画建設省法律顧問 金武 絵美子

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☆次号予告


編集部レポート：悲喜こもごも。「事業承継」ストーリー
特集：不動産業のクラウドファンディング