☆流通フラッシュ
『賃貸住宅管理業、適正化の動きが加速』

☆編集部レポート
『官民連携で進む 空き家対策』
業務の複雑さや収益確保の困難さ等を理由に、
多くの不動産事業者が敬遠する“空き家”ビジネス。
しかし近年、国や自治体が対策を本格化。
本レポートでは、事業者と自治体が連携して取り組む、
全国各地の空き家対策を取材！事業者が利益を確保できる仕組み、
物件のマッチング手法等を紹介します。

◆登場企業、団体等
鹿児島県長島町地方創生課
(株)川商ハウス（鹿児島県鹿児島市）
長野県上田市移住交流推進課
（一社）長野県宅地建物取引業協会上田支部
(株)アインエステイト（長野県上田市）
山形県上山市建設課
(有)山形第一不動産（山形県上山市）
島根県江津市政策企画課
森下建設(株)（島根県江津市）
（一社）大阪府不動産コンサルティング協会
(株)つばさ資産パートナーズ（大阪市淀川区）

☆特集
『ハザードマップ 有効活用法』
自然災害の被害軽減、防災対策に使用する目的で、
被害想定区域や避難場所・経路などを記した地図「ハザードマップ」。
今回は、弊社が独自に実施したハザードマップの活用状況等の
アンケート結果を公表しつつ、不動産実務の現場で
ハザードマップを積極的に活用している事業者を取材。
その取り組みを紹介します

◆登場企業
(有)フォレストホーム住販（大阪市西区）
センチュリー21(株)トクスイ不動産（千葉県佐倉市）　　　　　　　　　　　
(株)マザーホーム（大阪府箕面市）　
(株) テラコーポレーション（神奈川県平塚市）
静岡鉄道(株)（静岡市葵区)
サンライズ建設(株)（青森県弘前市）

談話室：
『ロンドンにおける民間主体の低所得者向け住宅供給の仕組み』
京都大学大学院工学研究科教授・三浦 研

随想：
『私が15年前に自分に付けたキャッチコピー』
NPO法人 FDA理事長・成澤 俊輔　

INTERVIEW：
『情報のオープン化を推進。適正な管理が流通価格に反映される仕組み構築へ』
（一社）マンション管理業協会 理事長・岡本 潮 氏

既存物件が生まれ変わる！[35]：
『丸銭屋ビル』
エイトデザイン(株)（名古屋市昭和区）

ココに注目!![126]：
『楽しむ、遊ぶ、体験するホテル』
(株) グローバルエージェンツ（東京都渋谷区）

店舗探訪おじゃましま～す[163]：
『「酒好き」の土地柄生かし、顧客と本音の付き合い』
(有)タクシン不動産（高知県高知市）

わが社のCSR[62]：
『毎年末、障害者施設を清掃。社長から新人社員まで60人以上が参加』
(株)良和ハウス（広島市西区）

一問一答！建築のキホン—[12]：
『防音サッシ付きの賃貸物件で、入居者から騒音のクレーム。なぜでしょうか？』
(株)ユニ総合計画　一級建築士・秋山英樹

関連法規Ｑ＆Ａ[444]：
『宅地建物取引業法における「おとり広告」及び「虚偽広告」等の禁止について教えてください。』
国土交通省
土地・建設産業局不動産業課・木幡隆介

不動産登記の現場から[22]：
『未来につながる相続登記』
司法書士・藤本忠久

宅建業者が知っておくべき『重説』に関する調査実務 [38]：
『既存戸建住宅の売買(3)』
(株)ときそう
代表取締役・吉野荘平

税理士さん 教えて！[82]：
『賃貸物件の紛争解決費用』
税理士・1級FP技能士・森下清隆

宅建ケーススタディ 日々是勉強[68]：
『「意思表示」に関する問題』
（株）頭脳集団ブレイン
代表・竹原 健

適正な不動産取引に向けて―事例研究[421]：
『地中障害物の説明を行なわなかったとして、売主の不法行為責任が認められ、媒介事業者の調査義務は否定された事例』
（一財）不動産適正取引推進機構
調査研究部 次長・宝満 哲也

行政情報コーナー：
『制度施行10年経過を見据えた住宅瑕疵担保履行制度に関する検討会報告書』(抜粋)
『平成30年度「不動産証券化の実態調査」の結果の公表』(抜粋)

消費者の目：
『築40年のマンション、初の大規模改修で気付いたこと』

Point of View[168]：
『会社生活・接客の中での…アンガーマネジメント(1)
パワハラ防止につながるアンガーマネジメント』
（一社）日本アンガーマネジメント協会 代表理事・安藤 俊介

NIPPONまちの履歴書[25]：
『島根県／隠岐諸島・都万　離島で見つけた日本海の原風景』

地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[169]：
『東京土産イチオシは御即位記念地図』
（一財）日本地図センター
理事長・野々村邦夫

コレでバッチリ！営業マナー講座[127]：
『カジュアルスタイル』
ヒロコマナーグループ
代表・西出 ひろ子

知ってお得！健康読本[6]：
『インフルエンザに気を付けましょう』遠藤 真紀子

事業リーダーに聞く[8]：
『アートの力で“東京の磁力”を強化』
森ビル(株)　タウンマネジメント事業部　
新領域企画部 課長・杉山 央 氏

JREIT研究所[166]：
アイビー総研（株）　
代表取締役・関 大介

日本全国不動産掘り出し情報[169]：
『長岡市／鶴岡市』

不動産デジタル事情[227]：
『サブスクリプション』
（有）エフ・ディ・エス
代表取締役・有瀧敬之

WORLD VIEW[264]：
『フランス・パリの最新不動産市場』
フリーライター　山口由紀

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