［特集］
大手デベロッパーが描く
高齢者住宅の［個別解］


［インタビュー］
■不動産開発のプロとしての強みを活かしつつ
　サービス提供に積極的な関与を
　KPMGヘルスケアジャパン 代表取締役 パートナー 松田 淳氏

［注目施設ビジュアルレポート］
■パークウェルステイト浜田山　
　多様化する住まいニーズに応える
　三井不動産グループの高級シニアレジデンス第1弾

［企業研究］
■収益用不動産として介護付きホームに着目　
　投資アセット開発事業に加え、
　多世代型自立向け分譲など幅広い可能性を検討
　三菱地所レジデンス

■沿線住民の高齢化による「不安の解消」を背景に
　先駆的にシニア住宅事業に参入
　新規開発に加え、M＆Aや運営受託でも事業拡大を図る
　東急不動産／東急イーライフデザイン

■スポーツクラブのノウハウを融合した
　「住みながらにして健康になれる住宅」コンセプトで
　供給少ない自立向けシニア住宅事業に参入
　野村不動産／野村不動産ウェルネス

■開発から運営、介護サービスまでの一貫体制を確立し
　高齢者住宅の要となるソフトにも取り組む
　介護付きホームも陣容に加え、多様な選択肢を提供
　東京建物／東京建物シニアライフサポート

■ホルダーとして有料老人ホーム分野に臨み
　高品質の物件開発を一貫、
　オペレータとの間に盤石な信頼関係築く
　ヒューリック㈱


［pick up］
■ユニマット　リタイアメント・コミュニティの業界初となる複合新業態
　「保険外リハビリ＋就労支援」と
　「介護保険デイ」との同時一体型施設を東京・中野区に開設

■全国有料老人ホーム協会、「入居者生活保証制度」の見直しを検討
　未来設計の経営破綻を受けて
　入居一時金保全措置の早期改定へ


［CLOSE UP］
■チャームプレミア グラン 松濤　（東京都渋谷区）
　チャームケアの新たな最上級ブランド第1号
　都内屈指の高級住宅地に誕生

■プレザングラン小金井　（東京都小金井市）
　「やる気を引き出す」食事やサービスと
　スタッフの働きやすさにも配慮した介護付きホーム


［Focus！］
■ウェルケアヒルズ馬事公苑


シニア・ヘルスケア ソリューションレポート
■エアウィーヴ ウェルネスモデル （エアウィーヴ）
　睡眠の質向上、水洗い、介助サポート
　病院、施設使用に適した性能で医療・介護分野に展開


［マーケティングデータ］
■市区町村別［高齢者施設＆住宅］需給MAP
　115. さいたま市大宮区
　116. さいたま市西区


［連載］
■新・介護保険ビジネス
　制度対応のコツとこれからの経営スタイル（48）
　小濱介護経営事務所 小濱道博

■介護施設のリスクマネジメント
　「続」こうすれば成功する事故防止の秘訣
　事例から学ぶ原因分析と再発防止策（63）
　安全な介護 山田 滋

■経営が元気になるクスリ（61）
　ケアビジネスパートナーズ 原田 匡

■コタッキーが行く！
　まだまだ伸びる！ 注目の介護事業所探訪（21）
　アグリマス㈱ 小瀧 歩

［DATA FILE］
■都道府県別有料老人ホーム総施設数ランキング
■主要有料老人ホーム事業者総施設数・居室数ランキング
■都道府県別・サ高住総件数・総戸数
■都道府県別［介護保険3施設］受給者数一覧