［特集］
サ高住のミライ
制度創設10年を前に考える


［インタビュー］
■加齢に伴い変化する多様な状態像に
　対応できる高齢者住宅を
　一般社団法人高齢者住宅協会 顧問 高橋紘士氏

［オピニオン］
■画一的なパターンからウイング広げよ　　
　「ごちゃまぜ」で多様な交流・活躍の場に
　京都大学大学院工学研究科 教授 三浦 研氏

■大都市圏での需要増加で求められる“身近で手ごろな”サ高住
　高齢化の進展で「外付け型サービス」の対応力も課題
　長谷工総合研究所 取締役 主席研究員 吉村直子氏

［事業者の目線］
■介護型住戸が大半なのは
　マーケットニーズを反映するもの
　介護事業所を併設しないサ高住は競争力に劣る
　学研ココファン

■参入当初は保険内外サービスの「棲み分け」に苦慮
　介護事業者としての強みを活かし
　新たな賃貸住宅向けサービスにも着手
　ツクイ

■早めの住替えメリットを打ち出し、自立型の普及を目指す
　一般マンションとの複合・合築により
　都市部一等地での開発も可能に
　積水ハウス

■都市部での低廉な物件供給を不動産証券化で実現
　特定施設の指定を受け、
　介護付きホーム並みの包括ケアを提供する
　東日本福祉経営サービス

［注目施設レポート］
■「地域共生社会」を先取りする複合拠点で　　
　サ高住ならではの可能性を引き出す
　アンダンチ／未来企画

［pick up］
■多彩な共用空間を備え、若者とシニアの日常的な接点づくりを提供
　長谷工グループ、東京・赤羽で
　学生寮×企業寮×サ高住による多世代共住の複合開発

■米国・ホームインステッド社とマスターフランチャイズ契約
　伸こう会グループ、「自宅で最期まで」を実現する、
　保険外サービスの新規事業を立ち上げ

■市街地再開発事業で複数のプロジェクトが進捗
　コスモスイニシア、
　「アクティブシニア向け分譲マンション」の全国展開へ

［マーケティングデータ］
■市区町村別［高齢者施設＆住宅］需給MAP
　131．埼玉県川越市
　132．埼玉県狭山市

［CLOSE UP］
■チャームプレミア柿の木坂

［Visual Report］
■へーベルVillage 中央林間

［新連載］
［短期集中連載］
■小早川 仁が語る
　「学研版地域包括ケアシステム」
　その目指す世界
　――第1回　学研はなぜ医療福祉事業に取り組むのか
　学研ココファンホールディングス 代表取締役社長 小早川 仁

■保険外サービスとしての
　「フレイル予防ビジネス」
　――第1回　拡大はじまる「フレイル予防ビジネス」を展望する　
　プレイケア 代表取締役 川﨑陽一