特集
革新的なSCリニューアルとは

■長引く景気低迷の影響に加え、オーバーストア化や核テナントの主役交代、人口の都心回帰現象などが、SCにおける大きな課題となっています。
それらを背景にSC業界では、新規開発よりも、費用対効果が見込めるリニューアル（再生）に比重をおく傾向が顕著化しています。
しかしながら、小手先のリニューアルでは十分な効果が望めないのも事実です。
そこには、消費者の求めに呼応した独自性があり、売上アップの狙える新機軸のリニューアルが必要とされています。
そこで今月号では、時代のニーズともいえる“革新的なSCリニューアル”に焦点をあて、その実状をレポートします。

インサイト…新時代のリニューアルに向けた４つのキーワード…㈱シーズ 代表取締役 月泉 博
インタビュー…駅と一体になった開発計画と旧東急SCのリニューアルを梃子に自商圏の濃密化を実現する「たまプラーザテラス」…㈱東急モールズデベロップメント たまプラーザテラス マネジメントオフィス 総支配人…青木太郎
ケーススタディ①…「三井ショッピングパークららぽーと甲子園」ヤングファミリー向けにMD、施設を大幅刷新…三井不動産㈱ 関西支社 事業推進部事業グループ主任…藤野隆史
ケーススタディ②…福岡・博多の賑わいの中心となるべく国内最大級店舗を集積した「キャナルシティ博多」イーストビル…福岡地所㈱ キャナルシティ博多 販促・広報担当…尾田亜沙子
ケーススタディ③…統一感ある環境イメージと変化対応できる体制を目指し全館リニューアルを実施した;「八重洲地下街」…八重洲地下街㈱ テナント営業部 部長…田中明彦
ケーススタディ④…３０周年の節目を迎え、さらなるクオリティアップを図った「江釣子ショッピングセンター・パル」…(協)江釣子ショッピングセンター 事務局次長…平藤 明
ケーススタディ⑤…札幌「パセオ」における全館リニューアル…札幌駅総合開発㈱ 常務取締役 営業本部副本部長兼パセオ店長…住谷正広
ケーススタディ⑥…業態転換を伴ったリニューアルで存在感を高める、東急ストアのSC「フレル」…㈱東急ストア 店舗開発室・テナント運営SC事業課長（フレル・ウィズ自由が丘兼フレルさぎ沼支配人）…御供孝史
㈱東急ストア 社長室 秘書・広報課長…松村康一
フォーカルポイント…“いつもそばにいる”施設へ ―設計・施工の立場からみた、SCリニューアルの実状報告と提言…㈱竹中工務店 営業本部営業企画部長…中原 孝、㈱竹中工務店 プロジェクト開発推進本部（西日本） 商業アクティブリニューアルチーム…高野宏天・小南嘉久
海外レポート…ビヨンド・コモンセンス…㈱フロンティアリテール研究所 代表取締役、㈱船場 顧問…小嶋 彰
トピックス…大胆な業態転換によるリニューアルで再生を期す;「阪急MEN’S TOKYO」…編集部

SCにおける今夏の節電実態アンケート調査結果 1次報告
世界の専門店…「ターゲット」…西村あきら
日本のSC…「ルミネ有楽町店」
日本のSC…「三井アウトレットパーク ジャズドリーム長島」
世界のSC…「レ・キャトル・ダン」
時評…地域と流通企業…奥住正道
主要SCの来店客調査データ分析…第28回 「コピス吉祥寺」…矢野経済研究所
SHOP FOCUS…三鈴の専門店「Double dazzle（ダブルダージル）」が出店攻勢へSPA化の成功と接客に重きを置く提案力で…田中千賀子
SC販売統計調査報告…2011年9月（Report on the Monthly Sales Statistical Survey of Shopping Centers September 2011）
立地法新設届出情報…2011年9月
今月のオープンSC…2011年12月
World EYE from NY…ニューヨークのフラッグシップ・ストアでブランド活性化を狙う「マリメッコ」…春日淑子
SC全国大会…シンポジウム・セミナー 第36回日本ショッピングセンター全国大会・参加者募集中
SC全国大会…「第17回SC接客ロールプレイングコンテスト」 北海道大会・中部大会・九州・沖縄大会結果発表
SC全国大会…SCビジネスフェア2012のご案内

表紙 「歩いて楽しい街」をコンセプトに開業した「キャナルシティ博多」イーストビル（写真提供＝福岡地所㈱）