２０１２年７月号


＋＊＋＋＊＋＋＊＋＋特　集＋＋＊＋＋＊＋＋＊＋

不動産有効活用提案事例
～土地所有者向けＦＰアドバイスのポイント

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監修・執筆　（有）アセットコンサルティングネットワーク
●土地所有者が抱える今日的課題と解決の方向性
●CASE 1　事例に見る土地富裕層向け相続設計
●CASE 2　物納戦略と金融資産の繋がり
●CASE 3　土地富裕層の直面する権利調整
●CASE 4　安定収入を得るための賃貸経営
●CASE 5　賃貸物件所有者向け資金繰り改善提案


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＋＊＋＋＊＋＋＊＋＋特別企画＋＋＊＋＋＊＋＋＊＋

◆FPが押さえておきたい税務裁決事例
―所得税・消費税編―
（税理士・CFP(R)　田中卓也）
◆ライフプラン作成ソフト「FP-MIRAI」
ライフイベントの設定機能で詳細なライフプランが実現
（CFP(R)・1級FP技能士　杉山明ほか）
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＋＊＋＋＊＋＋＊＋＋連載企画＋＋＊＋＋＊＋＋＊＋
◆FP opinion
みずほ総合研究所
政策調査部 主任研究員　大嶋寧子氏
◆熊野英生の経済考察
「日本と違い経常赤字国のギリシャ。
ユーロ離脱でドラクマ復活の場合、ギリシャ、EU双方に多大な負担が。」

◆金融商品の“トリセツ”
「ひふみ投信」
馬養雅子×レオス・キャピタルワークス株式会社

◆ＦＰマンスリーレポート
金融「国の借金が960兆円に／ほか」（生活設計塾クルー　目黒政明）
社会保険「2016年に自宅で行政手続きが可能に／ほか」（特定社会保険労務士　井上義教）
保険「損保各社の決算、前期上回る大幅赤字に／ほか」（保険ジャーナリスト　石井秀樹）
税金「開発行為が終了している共同住宅地は広大地に該当しないと判断／ほか」（税理士・CFP(R)　田中卓也）
不動産「2011年度新着住宅着工戸数、マンション好調で２年連続増加／ほか」（(有)プランサービス　本鳥有良）

◆岩本沙弓流　為替読本
「円元レート」

◆拝見！ FPのお仕事
ライフワークサポート　谷崎由美さん

◆FP手帳の使い方
「金利と債券価格の関係」

◆相続の現場から（弁護士　小澤和彦）
「相続税の申告と遺産分割」

◆法人営業担当者必読！
経営者に喜ばれるFPアドバイス ―生命保険提案編―
（ユナイテッド・アドバイザーズ法律会計事務所　西内孝文）
「赤字企業を保険で守る」

◆間違いだらけの住宅ローンアドバイス（ローンアドバイザー　谷口敬）
「既存の住宅ローンは完済予定だが、住替え物件のローンが組めない」

◆FP Watcher Diary
（(株)近代セールス社　ファイナンシャル・プランナー　岡本英夫）
「ＦＰ技能士の『失われた？　10年』」

◆セールストークの○と×（佐藤かなめ）
「『重要事項』を楽しく説明する方法」

◆相談ルームのひとりごと
畠中雅子「通信費の家計バランス」
関根芳美「一緒に確かめる役目」

◆ケースで学ぶ年金相談
（すがのみわこコンサルティングオフィス・社会保険労務士・CFP(R)　菅野美和子）
「65歳前後の退職」

◆生命保険のメカニズム
（アカラックス株式会社代表取締役・アクチュアリー　坂本嘉輝）
「今月の分解：個人年金　その３」

◆FP相談実践事例集
・金融資産運用設計（前川ＦＰ事務所アドバンス代表　前川貢）
「円債型投資信託を勧められているが、購入の可否をどう判断すればいいか？」
・リスクマネジメント（(株)家計の総合相談センター・CFP(R)　加藤勝久）
「がん保険の加入を考えている。何を基準に比較していけばよいか？」
・相続・事業承継設計（税理士法人おおたか・税理士　望月麻衣子）
「事業承継対策としての種類株式の活用と留意点は？」

◆資産運用あれこれ（青山有也）
「キャッシュフローと運用成果」

◆break time

◆指標で見る！　家計を取り巻く経済の読み方
「旅行取扱状況」

◆FPのための会計・税務ZOOM UP!（大和総研 研究員　AFP　　是枝俊吾）
「児童手当と年少扶養控除の改正」

◆ちぇるちゃんとバーム君の資産運用塾
（バームスコーポレーション(有)・CFP(R)　杉山明）
「保険金にかかる税金を確認しよう！」

◆Market　Data（金融データシステム　角川総一）
「主要金利等の過去推移／ほか」