これからの
　不動産アセットマネジメントに
　求められるもの

■これからのアセットマネジャーのあり方
　グローバル・アライアンス・リアルティ　山内正教

■これからの不動産アセットマネジメント会社に
　求められる体制
　─金商法成立など制度環境の変化にいかに対応するか─

■関連プレーヤーや監督官庁が
　アセットマネジメント会社に求めること
　レンダー／アレンジャー／プロパティマネジャー／
　金融庁／国土交通省

■注目プレーヤーのＡＭ戦略

　◇金融面の人材をさらに強化
　　ヘルスケア分野にも積極的に取り組む
　　ミレア・リアルエステイトリスク・マネジメント

　◇三菱商事グループの強みを活かし
　　変化するＡＭ事業に向け体制を強化
　　ダイヤモンド・リアルティ・マネジメント

　◇オペレーショナルＡＭとして
　　日常運営的な業務を手掛ける
　　ジョーンズ ラング ラサール

　◇投資家という側面を活かし
　　地域に適したアセットを真摯に考える
　　Ａ．Ｉ．キャピタル

　◇グローバルにコンサルティングを展開
　　ルビコンから日本でのＡＭ業務を受託
　　ＤＴＺデベンハム・タイ・レオン

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【時流潮流】
●注目高まるインフラアセット
　海外ではファンドが積極投資 事例少ない日本だが徐々に動きも

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【Ｊ－ＲＥＩＴ新規上場】

　野村不動産レジデンシャル投資法人



　野村不動産グループによる２本めのリートが東証に上場
　概要と解説・・・山木正行

　野村不動産投信
　代表取締役社長　井上辰夫 氏
　インタビュー・・・ＲＭＪ編集部

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【ＦＯＣＵＳ】
●ＤＡオフィス投資法人を運用する
　ダヴィンチ・セレクトに行政処分勧告
　証券取引等監視委員会

●「不動産デリバティブ研究会」を設立
　日本における可能性を示す
　国土交通省

●本格的病院ファンド組成
　経営難の病院を支援、再生をサポート
　三菱商事／日本政策投資銀行

●病院施設を流動化
　バランスシートを改善し事業再生
　キャピタルメディカ

●米国で賃貸集合住宅を開発・運営する
　大手デベロッパーと資本提携
　三菱商事

●証券化対象不動産の鑑定評価基準（案）が成案
　今年度中に決定・通知、７月には施行へ
　国土交通省

【連載】

◆Ｎｅｏのニューヨーク便り
　Ｎｏ．１１　Ｔａｋｅｏｖｅｒ　Ｂａｔｔｌｅ（買収バトル）
　ＫＰＭＧ　ＬＬＰ 宮本常雄

◆国交省レポート　不動産投資市場の進路を語る
　第６回　不動産投資一任サービスのあり方について
　国土交通省総合政策局　不動産業課

◆時の人
　Ｎｏ．７　森 俊一　プロパスト代表取締役社長

◆Ｊ－ＲＥＩＴ ＲＥＶＩＥＷ -２月-
　【マーケット動向】【Ｍｏｎｔｈｌｙダイジェスト】
　アセットプランニング 山木 正行

≪ＲＭＪゼミナール≫
◆ゼロから学ぶＤＣＦ法
　第１３回　証券化対象不動産鑑定のケーススタディ
　緒方不動産鑑定事務所　奥田かつ枝

◆渡辺晋の法律問答
　その６３　金融商品取引法　１
　山下・渡辺法律事務所　弁護士　渡辺　晋

◆知ってるつもりのプロパティマネジメント
　第２８回　住居系の原状回復をめぐる対応（1）
　鈴丈エステートサービス　青木 邦啓

◆Ｄａｔａ　Ｃｌｉｐ

◆ニュース＆インフォメーション

◆ブックレビュー