【特集】２００８年不動産金融業界 変化の兆しを読む
各界ＴＯＰに聞く

■２００７年不動産・金融市場の主な出来事
ＲＭＪ編集部

■三井不動産
代表取締役社長 岩沙弘道氏

■森トラスト
代表取締役社長 森 章氏

■パシフィックマネジメント
代表取締役社長 高塚優氏

■セキュアード・キャピタル・ジャパン
代表取締役会長兼社長 高梨勝也氏

■カーライル・グループ
マネージングディレクター 南 亮一氏

■日本ビルファンドマネジメント
代表取締役社長 西山晃一氏

■ジョーンズ ラング ラサール
代表取締役 濱岡洋一氏

■ザイマックス
代表取締役兼代表執行役員社長 島田雅文氏

■オリックス
専務執行役投資銀行本部長 小島一雄氏

■三菱ＵＦＪ証券
投資銀行本部アセット・ファイナンス＆インベストメント・グループ
不動産投資銀行部長 北島敬義氏

■ムーディーズ ジャパン
ストラクチャードファイナンス
マネージングディレクター 熊丸浩二氏
シニアヴァイスプレジデント ＣＭＢＳチームリーダー 竹之内哲次氏

■ＫＰＭＧ ＦＡＳ
代表取締役パートナー 大信田博之氏

■早稲田大学 大学院
ファイナンス研究科 教授 川口有一郎氏

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【時流潮流】
●大規模商業施設における賃料減額リスクの考察

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【ＦＯＣＵＳ】
●導管性要件満たされず分配金減少
リートの成長戦略の行方も注視される
ＦＣレジデンシャル投資法人

●「海外投資不動産鑑定評価ガイドライン（案）」を策定
Ｊ－ＲＥＩＴの海外不動産投資解禁へ向けた環境整備
国土交通省

●イスラム金融に対応した
日本国内の不動産投資スキームを構築
アトラス・パートナーズ

●「ビル版健康診断」を作成
科学的にビル経営を分析する
ザイマックス

●国有財産売却に５種類の方式を採用
再開発睨み二段階方式の競争入札も
財務省

●シンガポール・リートが１８物件の
賃貸マンションを取得し対日投資を拡大
アスコット・レジデンス・トラスト

●地球、地域、テナントの３者へ向け
環境配備型「平和島四丁目ビル計画」
トーセイ

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【連載】

◆時の人
Ｎｏ．１６ 秋山隆英
シービー・リチャードエリス代表取締役社長・ＣＥＯ

◆Ｎｅｏのニューヨーク便り
Ｎｏ．２０ 住宅バブル崩壊
ＫＰＭＧ ＬＬＰ 宮本常雄

◆Ｊ－ＲＥＩＴ ＲＥＶＩＥＷ -１２月-
【山木の視点】【マーケット動向】【Ｍｏｎｔｈｌｙダイジェスト】
アセットプランニング 山木 正行

◆不動産と金融のうちそと
第６回 民間競売制度をめぐって
早稲田大学客員教授 植松 丘

◆不動産戦略を支援するデューデリジェンス Ｖｏ．３
ＦＦインデックスによるＪ－ＲＥＩＴ株価評価の可能性
ティーマックス 原田毅

≪ＲＭＪゼミナール≫

◆英語で学ぶ
不動産ファンド・証券化ビジネス 第４回
ＬＰＴ
中央三井信託銀行 脇本和也

◆渡辺晋の法律問答
その７４ 借地借家法改正～事業者用借地期間の上限撤廃～
山下・渡辺法律事務所 渡辺 晋

◆知ってるつもりのプロパティマネジメント
第３８回 日常的定期的管理―昇降機の安全管理（３）
鈴丈エステートサービス 青木 邦啓

◆Ｄａｔａ Ｃｌｉｐ

◆ニュース＆インフォメーション

◆ブックレビュー