【特集】中小規模ビルは進化する

■中小規模ビル市場の現状と展望
住信基礎研究所 投資調査部 主任研究員 坂本 政昭

■中規模オフィスビルの新ブランドをシリーズ化
野村不動産

■デザイン力を活かしてオフィスビルを開発
自社ブランドを設立し積極展開を図る
アスコット

■賃貸住宅から中小ビルへ事業の核をシフト
タイプとエリアを絞り強みを引き出す
フレッグインターナショナル

■都心５区を中心にオフィス・商業ビルを開発
外資との取引も活発化
アーバンコーポレイション

■エリア戦略を意識した
ハイスペックな造りの中規模ビルを開発
森ビル

■中規模オフィスビルに投資を特化
分かりやすい商品設計で投資家から高評価
ケネディクス不動産投資法人

■「都心収益不動産特化型ファンド」により
中小規模ビルを積極的に取得
トーセイ

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【時流潮流】
●高まるインターネットデータセンター需要
その不動産投資の対象としての特徴とマーケットの現状

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【ＦＯＣＵＳ】
●新中期経営計画（２００８～２０１０）発表
丸の内開発推進 海外比率増を目指す
三菱地所

●新築分譲マンション完成在庫の買い取り再販事業を開始
新都心リアルコーポレーション

●２００８年「不動産投資戦略」
～潮目の中での不動産投資～
ラサール インベストメント マネージメント

●アジア地域を対象としたファンドを組成
中長期的な視野で海外事業の拡大を狙う
アーバン・アセットマネジメント

●ＳＧＨグループが不動産事業を開始
子会社を設立し全国の施設を取得
ＳＧリアルティ

●証券化商品の情報開示強化に向けて検討を開始
日本証券化協会

●セミオーダー型の賃貸オフィスが登場
柔軟なファシリティマネジメントを展開
ビジョンオフィス

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【連載】

◆時の人
Ｎｏ．１９ 植松 丘
ミレア・リアルエステイトリスク・マネジメント 代表取締役社長

◆国交省レポート
ＣＲＥ戦略の推進について
国土交通省土地・水資源局 土地情報課

◆Ｊ－ＲＥＩＴ ＲＥＶＩＥＷ -３月-
【山木の視点】【マーケット動向】【Ｍｏｎｔｈｌｙダイジェスト】
アセットプランニング 山木 正行

◆Ｃａｓｈ Ｆｌｏｗについて考える 第２回
日本と欧米の評価手法に違いはあるのか？
ジェイ・レップ・ファンド・マネジメント 藤井和之

◆Ｎｅｏのニューヨーク便り
Ｎｏ．２３ サブ・プライム問題の拡大
ＫＰＭＧ ＬＬＰ 宮本常雄

◆不動産戦略を支援するデューデリジェンス Ｖｏｌ．６
不動産市場における用途別格差
ティーマックス 原田毅

≪ＲＭＪゼミナール≫

◆英語で学ぶ
不動産ファンド・証券化ビジネス 第７回
ＣＭＢＳ
中央三井信託銀行 脇本和也

◆渡辺晋の法律問答
その７７ 犯罪収益移転防止法（前編）
山下・渡辺法律事務所 渡辺 晋

◆知ってるつもりのプロパティマネジメント
第４１回 改正不動産鑑定評価基準に基づく
保守管理費支出項目研究（１）
鈴丈エステートサービス 青木 邦啓

◆Ｄａｔａ Ｃｌｉｐ

◆ニュース＆インフォメーション

◆ブックレビュー