【特集】どう変わる賃貸住宅マーケットと投資環境

■“安定性”の説明が問われる
賃貸マンションの市場動向
都市未来総合研究所 研究１部 主任研究員 黒須 良次

【各社の取り組み】
■６００億円を不動産投資の枠として設定
セレクティブなスタンスで投資を実行
新生銀行

■大京と共同で住宅特化型リート組成を目指す
投資目線に合う希少性の高い物件を厳選
オリックス不動産

■信用収縮のさなか投資家の支持を集め
約３７０億円のレジファンドを組成
東急不動産キャピタル・マネジメント

■高いパフォーマンスで収益は安定推移
慎重に物件を見極め取得を検討
三井不動産アコモデーションファンドマネジメント

■スポンサーリソースを最大限に活用し
継続的な成長の実現を目指す
野村不動産投信

■スポンサーとの強固な連携により
物件取得の好機に対応する
ＡＤインベストメント・マネジメント

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【時流潮流】
●不動産投資対象としての“底地”の特徴と可能性

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【ＦＯＣＵＳ】
●ドイツの投資家による商業施設ファンドを組成
９物件２８０億円の保有物件を組み込む
ケネディクス

●目標資産規模３００億円の
物流施設ファンドの運用を開始
三井物産リアルティ・マネジメント

●ジョイント・コーポレーション支援へ
１００億の出資と２００億の融資枠を設定
オリックス

●総戸数９６４戸「ブルームタワー」等
「芝浦アイランドＡ３街区」が竣工

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【連載】

◆時の人 Ｎｏ．２４
四季リゾーツ代表取締役社長 山中 直樹

◆特別インタビュー
ハイトマン メアリー・ラドキン

◆Ｍａｒｋｅｔ Ｒｅｐｏｒｔ
不動産私募ファンド市場の環境変化と今後の展望
ニッセイ基礎研究所 室 剛朗

◆Ｊ－ＲＥＩＴ ＲＥＶＩＥＷ -９月-
【山木の視点】【マーケット動向】【Ｍｏｎｔｈｌｙダイジェスト】
アセットプランニング 山木 正行

◆アメリカのマーケット情報を読み解く
第２回 不動産投資情報を読み解く
サンポップ・インターナショナル 山本みゆき

◆不動産戦略を支援するデューデリジェンス Ｖｏｌ．１２
都心部オフィスの不動産需給の展望
ティーマックス 原田 毅

◆Ｃａｓｈ Ｆｌｏｗについて考える
リースバイリースの具体的な計算例～
日本レップ 藤井 和之

◆Ｐｒｏｊｅｃｔ Ｐｒｏｆｉｌｅ
上海環球金融中心

≪ＲＭＪゼミナール≫

◆英語で学ぶ
不動産ファンド・証券化ビジネス 第１３回
ＮＡＶ
中央三井信託銀行 脇本和也

◆フロントプレーヤーのための法律ミニ知識
第２回 Ｊ－ＲＥＩＴのＭ＆Ａ時代の幕開け
三井法律事務所 根井 真

◆知ってるつもりのプロパティマネジメント
第４７回 改正不動産鑑定評価基準に基づく
保守管理費支出項目研究（７）
鈴丈エステートサービス 青木 邦啓

◆Ｄａｔａ Ｃｌｉｐ

◆ニュース＆インフォメーション

◆ブックレビュー