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リアルエステートマネジメントジャーナル 3月号 (2009年02月25日発売)

ビーエムジェー
【特集】不動産金融マーケットにおける
緊急支援政策を読む~市場からの提言

【インタビュー】
■資本市場の暴力からどう逃れるかが課題
J-REIT対策は効果が見込める
井出不動産金融研究所 ...
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リアルエステートマネジメントジャーナルの商品詳細

不動産と金融の融合する時代に真のアセットマネジメント、プロパティマネジメントを追求するRMJ
不動産の証券化・流動化、不動産金融、J-REITの登場、ビルの大量供給、土壌汚染問題、テナントニーズの多様化、そして金融商品取引法の施行…等々、不動産をめぐる状況は大きく変化しています。こうした状況の中、不動産金融プレーヤーやマネージャーの方々に必要な知識・最新の情報をより分かりやすく提供することを目的として、ジャーナリスティックな視点で不動産マネジメントビジネスの総合情報誌・RMJは作られています。

リアルエステートマネジメントジャーナル 3月号 (2009年02月25日発売) の目次

【特集】不動産金融マーケットにおける
緊急支援政策を読む~市場からの提言

【インタビュー】
■資本市場の暴力からどう逃れるかが課題
J-REIT対策は効果が見込める
井出不動産金融研究所 不動産金融アナリスト 井出 保夫氏

■危機対応円滑化業務の実効性は未知数
資金調達の多様化など制度変更が検討課題
野村證券 金融経済研究所シニアアナリスト 荒木 智浩氏

■土地等の先行取得による課税特例を評価
実行時期が遅れると深刻な影響が広がる
森トラスト 代表取締役社長 森 章氏

■J-REITへの資金支援は使い勝手の良い方法を
合併等への措置はいずれ有効になる
三井不動産アコモデーションマネジメント 代表取締役社長 中井伸行氏

■新しい金融秩序ができるまでは我慢の時期
短期と長期に整理した政府の対策が必要
東京海上不動産投資顧問 代表取締役社長 植松 丘氏

■日本は他国よりも早い景気の回復が見込まれる
悪環境下でも新たなビジネスチャンスはある
ジョーンズ ラング ラサール 代表取締役 濱岡洋一郎氏

■政策金融や公共事業を伴う
都市整備振興策を積極的に展開すべき
森ビル 専務取締役 チーフファイナンシャルオフィサー 堀内 勉氏

■政府による3種の買取機構の設立を期待
早期にマーケットで底打ち宣言することが重要
トーセイ 代表取締役 山口誠一郎氏

【寄稿】
■平成21年度税制改正大綱と
不動産金融業界に与える影響について
さくら綜合事務所 公認会計士・税理士・不動産鑑定士 杉本 茂氏
税理士 山岸 健一氏

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【時流潮流】
●民事再生・破綻案件における
マンション管理事業の継承事例

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【FOCUS】
●債務超過に陥り再建計画を発表
グループ全体の投資家利益追求には課題残る
パシフィックホールディングス

●デューデリや売買仲介等の経験を活かし
レンダーやサービサーに資金回収策を提案
アセットウェーブ

●「DIP型」で会社更生手続開始
管財人は宗吉敏彦代表取締役
クリード

●「かんぽの宿」等全国70施設+社宅9施設
事業譲渡先に選定されるも一転、白紙撤回へ
オリックス不動産

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【連載】

◆Market Report
上昇に転じたJ-REITの鑑定キャップレート
ニッセイ基礎研究所 竹内 一雅氏

◆Close Up
信託受益権を現物不動産で売買する新手法の提案
~ファンドの出口における直接移転売買
フクダリーガルコンストラクツ&サービシス 福田 龍介

◆J-REIT REVIEW -1月-
【山木の視点】【マーケット動向】【Monthlyダイジェスト】
アセットプランニング 山木 正行

◆アメリカのマーケット情報を読み解く 第6回
リテール・マーケットを読み解く
サンポップ・インターナショナル 山本 みゆき

◆不動産戦略を支援するデューデリジェンス Vol.16
不良債権処理に係る不動産デューデリジェンス実務
ティーマックス 原田 毅

≪RMJゼミナール≫

◆英語で学ぶ
不動産ファンド・証券化ビジネス 第17回
Consumption Tax
中央三井信託銀行 脇本 和也

◆財務の視点で見てみよう 第4回
株式公開のススメ
愛知工業大学 岡崎 一浩

◆フロントプレーヤーのための法律ミニ知識 第6回
各種契約における表明保証条項について
三井法律事務所 根井 真

◆知ってるつもりのプロパティマネジメント 第51回
省エネ法、東京都環境確保条例、建築物衛生法(1)
鈴丈エステートサービス 青木 邦啓

◆Data Clip

◆ニュース&インフォメーション

◆ブックレビュー

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