【特集】不動産ＡＭ会社の新・生き残り戦略

【寄稿】
■不動産ＡＭ会社の事業・財務における特徴や傾向について
新生証券 債券調査部 シニアアナリスト 宮川 淳子

【寄稿】
■不動産マーケット不況期において
不動産ＡＭ会社が生き残るための戦略と条件
ＫＰＭＧ ＦＡＳ マネージャー 西山 昌一

【インタビュー】
■インセンティブ報酬等に依存せずＡＭフィーで
人件費等の固定費を賄う安定経営の実現が課題
不動産コンサルタント

【取り組み事例】
■不動産ファンド事業に注力する一方で
安定収益源としてＣＲＥ事業に新規参入
アセット・マネジャーズ・ホールディングス

■自己投資を縮小しＡＭ事業に注力
自己収益（ＡＭフィー）で固定費を賄う体質へ
ファンドクリエーション

■不動産に強いＡＭ会社を標榜し経営のバランスを追求する
エムケーキャピタルマネージメント

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【時流潮流】
●次々と打ち出される緊急支援政策
その効果は表れているのか

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【ＦＯＣＵＳ】
●家賃保証等を巡るトラブルについて実態調査を実施
国土交通省

●本邦初の劣後投資法人債を発行
その特徴と背景
産業ファンド投資法人

●不動産政策の論点整理を行う
中長期ビジョン策定検討小委員会が発足
国土交通省

●施策提示に向けて
不動産における「環境」の価値を考える研究会が開催
国土交通省

●東京中央郵便局の再整備計画
鳩山邦夫総務相の発言で解体一時中断
日本郵政

【連載】

◆Ｃｌｏｓｅ Ｕｐ
省エネ法・温対法および東京都環境確保条例改正
による商業用不動産への影響
アビーム コンサルティング 山本 英夫

◆Ｊ－ＲＥＩＴ ＲＥＶＩＥＷ -２月-
【山木の視点】【マーケット動向】【Ｍｏｎｔｈｌｙダイジェスト】
アセットプランニング 山木 正行

◆アメリカのマーケット情報を読み解く 第７回
不動産開発のマーケット情報を読み解く
サンポップ・インターナショナル 山本 みゆき

◆不動産戦略を支援するデューデリジェンス Ｖｏｌ．１７
デットの環境を重視した都心部オフィスビルの価格目線
ティーマックス 原田 毅

＜ＲＭＪゼミナール＞

◆英語で学ぶ不動産ファンド・証券化ビジネス 第１８回
Taxes on Real Estate
中央三井信託銀行 脇本 和也

◆財務の視点で見てみよう 第５回
避けられない国際会計基準（ＩＦＲＳ）
愛知工業大学 岡崎 一浩

◆フロントプレーヤーのための法律ミニ知識 第７回
不動産ファンドの出口における諸問題
三井法律事務所 根井 真

◆知ってるつもりのプロパティマネジメント 第５２回
省エネ法、東京都環境確保条例、建築物衛生法（２）
鈴丈エステートサービス 青木 邦啓

◆ニュース&インフォメーション

◆Data Clip

◆ブックレビュー