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〇本紙・25年秋の家賃調査　都心は値上げ余地残す　増額改定、大家に意欲
住宅新報が賃貸住宅を対象に実施している４大都市圏（東京、大阪、名古屋、福岡）
の家賃調査がまとまった。分譲住宅の価格が高水準で推移する中、持ち家志向の人た
ちが賃貸住宅に〝一時避難〟もしくは、分譲購入を諦める姿を映し出している。だが
、その賃貸住宅の家賃も更新を契機に増額改定を実現するオーナーが増えている。特
に東京など大都市部で顕著になっており、国内や海外からの機関投資家を始めとする
投資マネーが家賃を押し上げている。今年に入ってからの株高や春闘で２年連続での
大幅賃上げなどを受けて高額家賃帯に対する消費者からの引き合いも強まっている。

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