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〇新規供給、、東京23区は低空飛行　薄れゆく投資妙味が要因
新型コロナウイルスの流行が収束し、企業からの出社要請に伴って人流は再び都心回帰
となり、都内のワンルームマンション需給は引き締まっている。家賃は郊外に比べて高
いものの、企業の賃上げ機運の高まりと、人手不足を受けて優秀な人材を獲得するため
に家賃手当など福利厚生を手厚くする動きも相まって職住近接を選択する人が増えてい
る。こうしたトレンドは、ワンルーム開発事業者にとっても追い風のように見えるが、
東京２３区での新規供給は地価高騰で厳しさを増しているのが実情だ。　

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