★今週の１面トップ記事★
〇Ｊリートに迫る逆風　賃料増額で金利高を跳ね返せるか
米国発の地政学リスクが、世界経済の前提を揺さぶっている。イランへの攻撃をきっか
けに原油価格は急騰し、コスト上昇の波は幅広い商材に及び始めた。ロシア・ウクライ
ナ戦争も５年目に入り、国際情勢の不透明感はむしろ濃さを増す。社会・経済活動の先
行きが読みにくくなる中、住宅・不動産業界で当面のリスクとして浮上しているのが、
中東情勢の緊迫化と長期金利の上昇だ。なかでも金利変動の影響を不動産会社以上に受
けやすいＪリート業界には、逆風が強まる。昨年ようやく２０００ポイントを回復した
東証ＲＥＩＴ指数は、その水準を大きく割り込む。外部環境の激変を織り込みつつ、２
０２６年度半ば以降のＪリート市場を展望する。

★その他主な記事★
〇金融庁など４省庁が暗号資産での不動産取引対策を要請（3面）
〇ひと　代表就任　渡部恒郎さん　スピカコンサルティング（2面）
〇アンドロイドが街にやってきた　長谷工コーポレーション（5面）
〇ネクスウィル　空き家再流通を促進（7面）
〇対談　情報の適正開示　不動産クラファン協・地主フィナンシャル（8面）
〇25年度新設住宅着工は71.1万戸（2面）
〇住宅ローン〝不安解消型〟へ㊥（4面）
〇地方都市の分岐点②～福岡市場（6面）
〇減る日本人、増える外国人（10～13面）