★今週の１面トップ記事★
〇ＤＣ開発、問われる地域との距離　「迷惑施設」化を避けよ　キーワードは「地域共生」
クラウドサービスやデジタルコンテンツ等の隆盛に伴い、それを支えるデータセンター
（以下、ＤＣ）の不動産アセットとしての存在感が年々高まっている。特に近年では、
生成ＡＩの急速な進化と普及もあり、需要や市場規模は更に拡大し、社会的に注目され
る機会も増えている。同時に、一部の施設や事業者については、周辺地域からの反発が
散見されるなど、ＤＣをめぐる問題が顕在化している。不動産開発・投資事業において
次世代の「コアアセット」とも目されるＤＣだが、拡大期にある今、運用や整備のあり
方を誤れば「迷惑施設」との印象が定着してしまい、市場の成長を阻むだけでなく、デ
ジタル分野における我が国の競争力を損なう結果ともなりかねない。ＤＣの特性や留意
点を整理し、表面化している課題や争点と共に、その解決策を探る。

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