特集
相続・副業の欲望につけこむ
不動産投資の甘い罠

Part 1　不動産投資“活況”の構図とリスク
不動産投資のリスクとリターン　投資指標には属性で優劣あり

Part 2　相続編　あなたの親は大丈夫？　アパート建設の甘い罠
やる必要のない相続対策　特例使えば相続税は大幅減
相続で押さえておきたい基本　不動産を使った正しい節税策
首位はぶっちぎりで大東建託　賃貸住宅の管理戸数上位30社ランキング
お金を借りてアパートを建てる損得　大東建託の相続対策リスク
Column　ほころびが見え始めた営業力　リピーター頼みの大東建託
バラ色収支計画は絵に描いた餅？　集団訴訟に揺れるレオパレス
制度上の欠陥でリスクが露呈　爆発寸前のサブリース爆弾

Part 3　副業編　年金・副業にふさわしい？　マンション投資の真贋
一棟アパート　土地ごと買わせるシノケンのアパート経営　1億投じて月5万円の利益！
Column　バブルと化した収益不動産　売上数倍、1部上場も続々
新築ワンルーム投資（区分所有）　初年度から赤字の物件まで…　“お手軽投資”の恐怖の試算
中古ワンルーム（区分所有）　危険な中古ワンルーム投資　年収400万円に買わせる手口
Column　京町家が投資対象として過熱　不特法で小口化のスキーム
Column　海外不動産もリスクは満載　マレーシア巨大開発の現状
アパートローン急増！　警鐘を鳴らす金融庁、日銀
Column　跳梁跋扈する転売業者　「三為業者」にご用心

Part 4　高いリテラシーが必須　勝ち組投資家への道
勝ち組の手法が知りたい！　不動産で稼ぐ人々の得意技
プロでもハマる落とし穴
正しい不動産投資の「収支計算」　真の物件収益力の見抜き方


特集2
今年こそ質問しよう！
2017年　株主総会の歩き方


特集3
進化するアルファ碁
グーグルが狙うAI覇権


News

（1）Close Up　米追加利上げが呼び起こす　サブプライムの悪夢と不安

ダイヤモンドレポート
知られざる医師への抜け道
医学部「編入」と「転部」

（2）Inside　電子マネーの覇権をめぐって　VISAが日本企業に“圧力”
（3）Inside　結局は人間の勘が頼り！？　ヤマトが進めるAI活用の行方
（4）Inside　“高値つかみ”と酷評の買収企業が逆襲　急成長の旭化成・救命機器事業
人事天命　ゼネラル・エレクトリック（GE）
短答直入　梅本武文●セゾン自動車火災保険社長


World Scope

from アジア
シンガポールは安全？　政府報告書ににじむテロ脅威への切迫感●矢野 暁

from 米国
不法入国や薬物密輸を探知　国土安全保障省も注目する最先端IoTセキュリティ●長野美穂


Market

株式市場 透視眼鏡
日米金融政策動向を見つつ国内中心の業績好転株に投資●居林 通

金融市場 異論百出
混迷する世界の政治は賭けの的　英総選挙の後は次期首相に焦点●加藤 出


Data

数字は語る
360％　2025年度の債務残高（対GDP比）●小黒一正


ダイヤモンド・オンライン発
“買い物に興味がない私”が会得した「売る極意」
高田 明●ジャパネットたかた創業者・A and Live代表取締役


企業・産業

財務で会社を読む
ユニチカ
再建途上で見えた反転の兆し　繊維の名門が選んだ根治療法


人物

ものつくるひと
深澤孝治●セブン銀行　ATMソリューション部部長
「独自ATM（現金自動預払機）の開発」


連載・コラム

井手ゆきえ／カラダご医見番
藤田一郎／大人のための最先端理科
深堀圭一郎のゴルフIQを高めよう！
牧野 洋／Key Wordで世界を読む
横尾弘一／夢の狭間で
Book Reviews／佐藤 優/知を磨く読書
Book Reviews／私の「イチオシ収穫本」
Book Reviews／【名著】味読再読
Book Reviews／目利きのお気に入り
Book Reviews／ビジネス書ベストセラー
Book Reviews／オフタイムの楽しみ
真山 仁／シンドローム ハゲタカ5
野口悠紀雄／「超」整理日記
後藤謙次／永田町ライヴ！
From Readers　From Editors
読者アンケート
櫻井よしこ／オピニオン縦横無尽
世界遺産を撮る

This is.（JT）