近代セールス 2026年5月15日号（5/5発売号）
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特集
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住宅価格・金利上昇局面での
住宅ローン提案術
ケース別対応と新規獲得のテクニック

●新規獲得のために押さえたい住宅ローンの基礎知識と最新の動向

●ケース別・こんなお客様にはこのように住宅ローンを提案しよう

●マンガ・住宅ローン検討中で金利上昇が不安なお客様にはこう説明しよう

●住宅ローン案件獲得に役立つ不動産業者との関係構築テクニック

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取材企画
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敏腕支店長の営業店マネジメント
朝日信用金庫神田小川町支店　髙城 信一支店長

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特別企画
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①経営環境の変化も踏まえる決算書受取時のチェック＆コメント
②徹底分析！加速する地銀再編とこれからの経営戦略

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マンガ
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一歩踏み込む！法人渉外のための思考＆実践メソッド
決算書は「並べて」読む！～３期比較で変化を見抜く思考法～

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連載
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●ここに注目！マーケット・トレンド
広範な分野にわたる物価上昇が利上げ判断のカギ

●日本政策金融公庫のスタートアップ支援入門
創業期・シード期の特徴・課題と資金支援

●資金ニーズ発掘に向けた10業種の着眼点
飲食業

●ケーススタディ シニア層のライフプランに基づく提案術
退職金で住宅ローンを完済するか資産運用に回すかを悩むお客様

●住宅ローン営業で知っておきたい10の心得
住宅ローンを「個人融資」で終わらせない

●職務ステージ別 金融機関行職員のキャリアを強くする処方箋
忙しいのに成長実感が持てない理由

●好事例から学ぶ地域のサービス業を支えるテクニック
ロッジ登呂瀬（岐阜県下呂市）

●取引先の人材課題解決の道しるべ
視聴者の興味を引くSNS動画の作成

●営業店の担当者必見！マネロン＆金融犯罪防止ガイド
個人顧客のリスク低減措置

●金融庁がレクチャー 企業価値担保権のよくある疑問Q&A
取扱いに関する疑問①

●財務で深掘り！事業性評価につなげる対話の進め方
建設業会計

●いまこそ振り返ろう金融機関と失われた30年
はじまりは「バブル経済」

●ニュースの深層
ニデックの不適切会計に学ぶ実地確認＆面談の重要性

●Ｂｉｚの好事例に学ぶ！事業者の強みを見出すノウハウ
D-Biz（ディービズ）～下請企業が見失いがちな自社の強みを言語化して紹介

●ファイナンシャル・ボイス
シニア人材の「55歳以降の10年」を支店運営に役立てよう

●オピニオン
企業のデジタル化を促し安全で効果的なＡＩ活用へ導こう