中古住宅流通量増で期待度上昇

「中古マンションを購入してリノベーション」ということが住まいの選択肢の一つとして定着する一方で、戸建住宅のリノベーションについては、ニーズはあるものの工事の難しさ、性能の確保、コストアップなどのハードルも多く普及には至っていない。しかしここにきて建材メーカーなどが中心となり戸建住宅の性能向上リノベーションを支援する動きが活発化している。日本では戸建住宅の方がマンションよりもストック数は多く、新築市場が縮小していく中で有望市場であることは間違いない。戸建リノベの収益化に向け、どのようなアプローチが有効なのか。トップランナーの事業者の動きからヒントが見えてくる。

≪HT’s eyes≫
ニューノーマルとは？
採算の取れる中古戸建住宅は１割？

≪特集≫
戸建リノベは収益化できるのか？
中古住宅流通量増で期待度上昇

≪TOPIC&NEWS≫
ストック分野で組織の見直しや新ブランドの立ち上げ相次ぐ
首都圏の中古戸建価格が大きく下落
浸水危険エリアの住宅建築が許可制に
防災科研が国難級災害に備え成果発表
空き地の管理・利用は６割弱の自治体が対応
シェアサイクル導入都市の６割が赤字
国交省 環境行動計画の見直しに着手
首都圏で郊外の住宅需要が色濃く
コロナ禍で計画換気のニーズ高まる
建基法対応以上の付加価値提案が加速

≪Pick Up≫
YKK AP　アルミ樹脂複合窓を集約統合　高断熱窓化へのシフトを加速

≪INTERVIEW≫
相続士の資格取得が大きなトレンドに
特定非営利活動法人 日本相続士協会 代表理事　江里口 吉雄 氏

≪連載≫
金丸レポート【田舎再生の現場から】㉕
食環境ジャーナリスト　金丸 弘美 氏
近年の住宅部品の実態を観る（第12回）
ハウジングトリビューン特別編集委員　村田 幸隆 氏
新・住まい学「水素エネルギーと住まい」【後編】
NEDO　次世代電池・水素部　燃料電池・水素グループ　統括研究員　大平 英二 氏

≪CLOSE UP≫
旭ファイバーグラス・旭化成建材　２種の断熱材を組み合わせた断熱材仕様例を公表
セレンディクスパートナーズ 　21年中に日本初の３Dプリンター住宅の実現へ
安心の新たな価値
抗ウイルスで差をつけろ

≪FLASH≫
大和ハウス工業　ウェブ限定住宅の取り組みを強化
大京　オンラインで新築物件のプロジェクトを発表
三井不動産グループ　入居者あいさつ会をオンラインで本格展開へ
大和ライフネクスト　長期修繕計画シミュレーションを管理受託外物件にも
ナイス　オンラインで「木フェス」開催
東急　タブレット端末でシニアの生活を支援

≪Channeling Data≫
MMD研究所「ECサイトの配送に関する調査」