都市部でも地方でも人気
時代が求めるコンパクト住宅
「広さ」から「質と合理性」へ
住宅価格高騰や世帯人数の減少、ライフスタイルの多様化などを背景に、新築戸建市場において「コンパクト住宅」のニーズが増えている。
コンパクト住宅の明確な定義はないが、一般的には延床面積30坪（約99㎡）未満の戸建住宅を指す。
都市部の狭小地における３階建て戸建にとどまらず、地方でも単身やひとり親世帯、20～30代のDINKS、高齢者夫婦などが積極的にコンパクトな平屋や２階建て、10坪台の「極小」住宅を選択する例も出てきている。
コンパクト住宅の供給で勢いを伸ばす都市部、地方それぞれの事業者の事例をもとに、令和の時代が求める住まいの形を追った。

≪HT’s eyes≫
中大規模木造はブルーオーシャン
アフォーダブル住宅供給の先にある街の姿
コンパクトさの中に豊かさを

≪特集≫
時代が求める　コンパクト住宅
オープンハウスグループ　「東京に、家を持とう」を支える超効率戦略
地方・郊外の事例　「あえて小さく」が実現する豊かな暮らし

≪Topics＆News≫
住友林業が米国有力ビルダーTPH社買収　
イノアック、サンゲツが水平リサイクルのスキーム確立
東京一極集中に異変か!? 住宅価格高騰で転入超過が減少へ

空き家900万戸時代の新戦略
外国人材の住まいが拓く地方再生モデル

≪CLOSE UP≫
住友林業　25年12月期は売上高過去最高も減益

（独）都市再生機構／MUJI HOUSE
「団地をみんなで考える研究所」始動

パロマ・リームホールディングス
ゼネラルの子会社化で空調・給湯の製品拡充

CES 2026 現地レポート前編
AIが「インフラ」となったスマートホームの現在地

中大規模木造の限界を突破する最新技術

≪連載≫
金丸レポート　【田舎再生の現場から】 「kawaba BASE」
食環境ジャーナリスト　金丸 弘美 氏

「超省エネ住宅」の最適解　case2　Rigolo Rigoloの家

≪FLASH≫
YKK AP LANDSCAPE　田主丸緑地建設を子会社化
イクタ／アイカ工業　水回り向けメラミン化粧フローリングを発売
立川ブラインド工業　銀座から新宿にショールームを移転
リノベる　セレクトリノベ商品を再構築