ＨＥＡＴ20の新水準から
住宅づくりの次のステップを探る
断熱等級６・７の広がりにより「冬の暖かさ」は前提条件となった。
しかし、ＵＡ値（断熱性能）の追求による窓の小開口化がもたらす「昼間の暗さ」や、
高断熱ゆえに住宅内に侵入した熱気が外へ出られず
「オーバーヒート」することが新たな課題となっている。
本特集では、HEAT20が2025年に策定した「夏期・中間期の外皮性能水準」を軸に、
住宅事業者が進むべき「次なるスタンダード」を浮き彫りにする。

≪HT’s eyes≫
住宅にこそBIMは必要？
太陽エネルギーをどこまで使い倒せるか
どうする「マンション管理」問題

≪特集≫
住宅再考：通年の快適性をどう実現するか
HEAT20の新水準から住宅づくりの次のステップを探る

スマカチ通信

≪Topics＆News≫
新たな住生活基本計画が閣議決定
中東危機が招く建材ショック　断熱材は４月から４割アップも
住宅ローンの返済長期化が加速
PLTがまちづくり事業本部新設

≪Interview≫
住宅業界の「つくる」価値を変革する
NEXT STAGE　小村 直克　代表取締役社長　

50年変わらぬ徹底した地域密着姿勢　豊かで幸せなまちづくりを追求し続ける
ポラスグループ　中央住宅　品川 典久　代表取締役社長

業界No.1のリーディングカンパニーを目指す
健美家　成瀬 亮輔　代表取締役社長

AQ Groupが描く　都市木造の未来
「中大規模木造はみんなの手に届くか。」

≪CLOSE UP≫
住友林業　グループ初の国産２×４製材工場「木環の杜　四倉工場」開業
パナソニック ホームズ　宝塚市中山台ニュータウンで公民連携のまちづくり始動
日本エムテクス　アサヒ飲料と共同開発のCO2を固定する「二酸化タイル」

今、住宅事業者が　BIM導入に取り組むメリットとは？

≪連載≫
木造拡張 中低層建築の現在地⑤　
ハウステックス「くらもとBASE」
地域と職人を育む都市型木造耐火建築のショーケース

国産材を活かす 　資源を育み続ける確かさこそ尊い
林材ライター　赤堀 楠雄 氏

2025年度　住宅新商品レビュー
時代を映す新たな住まいの提案

超省エネ住宅の最適解　case5　「雪月花の家」

≪FLASH≫
三井ホーム　同社最大級4331㎡の街並み賃貸住宅完成
コスモイニシア　長く愛された温泉施設の跡地に分譲マンション
日鉄興和不動産　賃貸住宅にHOMMAのスマートホームシステムを導入
さくら事務所　第三創業期　チーム経営による新経営体制へ
パナソニック HVAC＆CC　エコキュート全７シリーズをフルモデルチェンジ
ネクストエナジー・アンド・リソース　
防眩・太陽電池モジュールで屋根をフル活用
タカラスタンダード　ベアーズと連携し家事代行サービスをスタート