住宅リフォーム市場データブック 発売日・バックナンバー

★リフォーム市場拡大の起爆剤★中古住宅流通市場を徹底研究!
「住宅リフォーム市場データブック2014」

住宅リフォーム市場の動向、統計データをまとめたマーケットレポート。
市場規模や押さえておきたいトレンド、有力事業者の分析と売上予測、
消費者ニーズの変化、今後の市場展望を紹介しています。

　●2013年も成長確実!?住宅リフォーム市場を徹底分析
　●中古住宅流通に伴うリフォーム市場規模とは?
　●消費増税でどう変わる?リフォームユーザーの傾向と対策
　●1000億円突破が続々!大手企業の業績予想
　●有力企業の経営指標を比較分析


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　01　市場予測　Market　View
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■住宅リフォーム市場の現状と今後を分析
　3年連続で住宅リフォーム市場は成長
　2013年の市場規模は、5%増の6.5兆円に!?
　ハウスメーカー市場が5500億円に拡大　
　大手9社のシェア率が10%を超える
　事業者数は、総合リフォーム店が47.2%
　関東のリフォーム市場規模は、4割弱を占める
■2014年のトレンド分析
　中古住宅取得時のリフォームが増加!?
　消費増税が与えるリフォーム市場への影響とは?
　太陽光発電市場に異変!?既築向け需要が急ブレーキ
　低所得化で伸びる二世帯化リフォーム
■2014年の住宅リフォーム景気予測


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　02　ユーザー　User　Needs
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■消費増税でユーザーはどう動くか!?
■リフォームユーザーの傾向と対策
　集合住宅で全面改装リフォームが急増!
　集合住宅では、共働きと高齢者世帯の二極化!?
　リフォームした住宅、「中古で購入」が3割近くに
　リフォーム初めてが半数を上回る
　以前の付き合いより、知人の紹介で工事依頼
■見積りや契約に関するトラブルが増加


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　03　事業者動向　Player
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■住宅リフォーム売上ランキングBEST500
　住友不動産が8期連続で首位の座を守る
　ヤマダ電機はリフォーム業界の台風の目となるか?
■経営指標ランキング
「成長性」「平均受注単価」「年間工事件数」
「拠点当たり生産性」「社員当たり生産性」「拠点数」
■業種別リフォーム売上ランキング


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　04　大手企業　Leading　Company
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■大手企業の経営指標を比較分析
　「大手シェア率」「伸び率」「計画(予測)伸び率」
　「生産効率」「平均工事単価」「純増従業員数」
■大手10社の経営指標を分析、業績を予測
　住友不動産　…　景気好転、増税前需要で今期は大幅な売り上げ増!?
　積水ハウス　…　業界トップへ!リフォーム売上計画を上方修正
　積水化学工業　…　リフォーム売上高1000億円突破なるか!?
　大和ハウス　…　来年度に1000億円が射程圏内に
　ミサワホーム　…　研修制度を一新、営業体制変更し営業効率がアップ
　住友林業　…　買い取り再販事業を本格化へ
　パナホーム　…　リフォーム専門会社設立で成長スピードを加速
　旭化成　…　増改築・内装設備工事が高成長を牽引
　三井不動産　…　「三井のすまいモール」で住宅ワンストップニーズに応える
　エディオン　…　LIXILと提携、リフォーム事業領域を拡大へ
■大手企業の読み方

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　05　有力企業　Major　Player
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■有力企業の経営指標を比較分析
　「伸び率」「生産効率」「平均工事単価」
　「顧客構成」「拠点当たり売上高」「拠点数」
■有力リフォーム店
　ナカヤマ　…　今期、売上高300億円突破へ
　ニッカホーム　…　前年比31.2%増で143億円に
　オンテックス　…　ショールーム展開を加速、年度内に6店舗へ
　ゆとりフォーム　…　営業体制を整備、大田店と小山店を統合
　朝日リビング　…　オリジナルの外壁タイル劣化防止剤を開発
　コープ住宅　…　売り上げ横ばいで推移、生産性の向上が課題に
　フレッシュハウス　…　福岡、山梨にも出店し、30店舗体制に
　OKUTA　…　パッシブデザインリフォームを推進
　CONY　JAPAN　…　新ブランド「リフォーる」でFC化も視野に
　土屋ホームトピア　…　福岡に進出、全国展開へと舵を切る
　ホームテック　…　小型店の出店寄与し、売上高133%成長
　東京ガスリモデリング　…　工事単価上昇し、140万円に
　近鉄不動産　…　百貨店に初のリフォーム店
　ナサホーム　…　水回り専門店「みずらぼ」で大幅売り上げ増の見込み
■有力企業の読み方


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　06　エリア　Area　Data
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■全国47都道府県の住宅関連統計データを紹介
　「リフォーム市場規模」「人口比率」「新設住宅着工戸数」
　「人口」「住宅データ」「建築時期別着工戸数」「有力リフォーム企業TOP3」


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　07　中古住宅流通　Existing Home Sales
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■中古住宅流通促進に伴いリフォーム市場はどう伸びるか
　中古住宅流通に伴うリフォーム市場規模は5000億円
　2013年の中古流通量は10%以上の伸び!?
　中古住宅市場はなぜ伸びるのか?
■中古住宅売買に関わるリフォーム分析
　売主によるリフォーム48.7%が実施
　買主によるリフォーム実施は34.7%
　戸建ての半数が500万円以上のリフォーム
　マンションではキッチンや収納の改善を求める傾向
■中古住宅購入ユーザーの姿とは?
　「中古は価格が適切」
　「新築にこだわらなかった」が44.5%
　中古を選ばなかった理由とは?
　30～40代のユーザーが7割
■中古住宅売買に伴うリフォーム事業者分析
　買取再販と売買仲介時で異なるリフォーム事業者
　主な事業者の動向まとめ

住宅リフォーム市場の動向、統計データをまとめたマーケットレポート。
市場規模や押さえておきたいトレンド、有力事業者の分析と売上予測、
消費者ニーズの変化、今後の市場展望を紹介しています。

●2020年を迎えた住宅リフォーム市場の姿を大胆予測!!
　予測シナリオ～外部環境と業界環境を徹底分析～


≪目次≫

01　市場動向
■成長する住宅リフォーム市場の今を徹底分析
　2年連続市場拡大、成長率は103.4%
　住宅投資に占めるリフォーム割合28.1%に
　日経平均とリフォーム市場の相関性とは?
　住宅ストックは4900万戸に

■リフォーム市場をセグメント別に分析
　「業種別セグメント」　業種別のシェア率、リフォーム事業者数を公開
　「建て方別セグメント」　マンションリフォーム市場規模の推移と予測
　「年代別セグメント」　60歳以上のマーケットは3兆円
　「工事規模別セグメント」　
　　大規模リフォーム市場のシェア率トップは住友不動産
　「エリア別セグメント」　全国トップは埼玉県で5357億円

■2013年の住宅リフォーム景気予測


02　ユーザー
■リフォームユーザーの傾向と対策
　「リフォームユーザーの消費行動」「リフォームした施主の属性」
　「リフォームした住宅の属性」「リフォームの動機」
　「前回のリフォーム時期」「施工業者を探した方法」
　「人気部位別ランキング」

■急増するユーザートラブル!気を付けるべき施工箇所とは!?


03　事業者動向
■住宅リフォーム売上ランキングBEST500
　積水ハウスもリフォーム売上1000億円超え、来期は業界トップに!?
　「小売業」「中古住宅」「創エネ・省エネ」がトレンドワード

■経営指標ランキング
　「成長率」「平均受注単価」「年間工事件数」
　「拠点当たり生産性」「社員当たり生産性」「拠点数」

■業種別リフォーム売上ランキング


04　大手企業
■大手企業の経営指標を比較分析!

■大手10社の経営指標を分析、業績を予測!
　住友不動産 　成長止まった”新築そっくりさん”
　　　　　　　　　　 今期は初の減収の可能性も
　積水ハウス 　住宅リフォーム業界の新たなトップ企業に!?
　積水化学工業 　2013年度にリフォーム売上高1000億円突破の見込み
　大和ハウス工業 　リフォーム部門を子会社に一本化、成長スピードを早める
　ミサワホーム　　超軽量の太陽光を開発し、エコ・スマート・リフォームを推進
　住友林業　　今期も2ケタ成長でリフォーム売上高557億円を目指す
　パナホーム　　太陽光発電の販売が急増、今期は1200台を目指す
　旭化成　　LDK・2世帯リフォーム商品で大型改装工事の受注を拡大
　三井不動産　　グループ会社と連携強化しリフォーム売り上げ拡大へ
　エディオン　　太陽光、リフォーム商材の拡販で142%の成長を狙う

■大手企業の読み方


05　有力企業
■有力企業の経営指標を比較分析!

■有力リフォーム店の過去10年の経営指標推移を公開!
　ナカヤマ　　オリジナル水回り商材の販売に注力
　東急ホームズ　　”屋根葺き替え”、
　　　　　　　　　　　　 ”制震”標準仕様の全面改装商品を拡販
　ニッカホーム　　2ケタ成長続きリフォーム売上高100億円超え
　オンテックス　　初のリフォーム店舗を開設、来店型に挑戦
　ゆとりフォーム　　追加工事費0円の”超安心価格”で
　　　　　　　　　　　　　 売上高100億円目指す
　朝日リビング　　有料OB顧客会員が4300人に
　コープ住宅　　チラシ反響を強化し、年間工事2万件超え
　フレッシュハウス　　新規出店を加速、名古屋に新店を出店
　OKUTA　　次世代省エネ基準超える”超”断熱リフォームを強化
　CONY　JAPAN(スペースアップ)　　2ケタ成長続き、売上高43.9億円に
　土屋ホームトピア　　太陽光発電に本格参入、10億円の売上高目指す
　ホームテック　　大型店への導線作るサテライト店の出店開始
　東京ガスリモデリング　　大型リフォーム増加し、売上高の6割に
　近鉄不動産　　太陽光、断熱リフォームを重点分野に

■有力企業の読み方


06　エリア
■全国47都道府県の住宅関連統計データを紹介


07　将来予測
■2020年を迎えた住宅リフォーム市場の姿を予測!!
　業種別のリフォーム事業規模はこう変わる!
　大手のシェア率はどこまで伸びる?
　将来事業者が増える業種、減る業種とは?

■2020年に向けた予測シナリオ～外部環境と業界環境を徹底分析～
　同じようでまるで違う!セグメント別の業界特性とは?
　消費税増税で激減する新設住宅着工戸数
　2020年に住宅ストックが抱える問題とは?
　2020年の人口・世帯数と構造変化
　所得・貯蓄環境、ライフスタイルの変化でリフォームは当たり前の時代に

■住宅リフォーム市場データブック2012


■商品概要　目次

◆第一章
リフォーム適齢期住宅2000万戸、住宅ストックの現状
　◇2020年12兆円へ向け動き出した住宅リフォーム市場　未来展望
　◇「住宅版エコポイント復活」に見るこれからの住宅政策の行方
　◇“売上回復”は4ヵ月後!大地震が与えたリフォーム市場へのインパクト
　◇住宅リフォーム売上ランキング2011　BEST150
　　　・平均工事単価が高い企業ランキング
　　　・成長率が高い企業ランキング
　　　・一人当たりの生産性が高い企業ランキング
　　　・年間工事件数が多い企業ランキング

◆第二章
下落し続ける平均年収とリフォーム資金
　◇6.3%ダウン!下降するリフォームユーザーの平均年収
　◇平均50万円減!しぼむリフォーム資金
　◇「キッチン」「トイレ」「リビング」がBEST3　―人気工事部位ランキング―
　◇5割弱が「別の企業に依頼」OBリピート対策が成功のカギ!

◆第三章
リノベ再販、電鉄、小売etc 新規参入163社を大研究
　◇リノベーション再販企業
　　　・85社の市場参入企業を一挙掲載!
　　　・マンション再販で激突!最大手インテリックスを追うトータルエステート
　　　・トップはなんと年間3000戸!新築ビルダーも続々と開始する戸建中古再販
　　　・マンション一棟をまるごと買い取り再生、リビタが手掛けるストックビジネス
　◇マンションデベロッパー　―大京40万を筆頭に、累計ストック500万戸―
　◇電鉄事業者　―東急、小田急、近鉄など主力12社の実力を徹底分析―
　◇戸建分譲事業者　―一建設、飯田産業、東栄住宅など
　　　　　　　　　　　パワービルダー11社のポテンシャルを研究―
　◇ゼネコン　―大林組・清水建設など12社のリフォーム参入状況を解説―
　◇家電量販店　―ヤマダ電機、エディオンなど巨大企業の狙いとは―
　◇ホームセンター　―大手10社の取り扱いリフォーム部位を徹底調査―

◆第四章
増収続ける大手ハウスメーカー9社大解剖
　◇大手住宅会社徹底分析
　　・新築依存から脱却しはじめた大手住宅会社9社のリフォーム事業大研究!
　　・住友不動産　―1000億円突破、“新築そっくりさん”の過去10年の業績公開―
　　・積水ハウス　―200万戸ストック活かし早期に1000億円目指す―
　　・積水化学工業　―5年継続点検で年間売上800億円超のアフター戦略―
　　・大和ハウス工業　―ストック中心に売上600億円超える―
　　・ミサワホーム　―首都圏マンションへの提案開始　全国展開への布石打つ―
　　・住友林業　―定価制商品で大型受注促進―
　　・三井ホーム　―新規受注額を2年後300億円へ　不動産との連携を強化―
　　・パナホーム　―2012年リフォーム売上げ1000億円計画　125%作戦を推進―
　　・旭化成ホームズ　―売上500億円に向け4万棟の2世帯住宅への提案強化―
　◇中堅ハウスメーカー6社のリフォーム戦略
　　・東急ホームズ、タマホームのリフォーム戦略とは?
　◇リフォーム専業店＆専門工事店　徹底分析
　　　・リフォーム専業店　―水廻り販売数ランキングBEST30―
　　　・ガーデン専門　―1位はあのハウスメーカーの傘下企業―
　　　・屋根専門　―屋根工事業の売上上位を発表―
　　　・太陽光発電専門　―急成長マーケットで活躍する発電専門有力企業―

◆第五章
データに見る有力リフォーム会社350社の経営実態
　◇事業規模
　　　・リフォーム事業年数「10年以上」が42%
　◇広告宣伝
　　　・売上対比広告宣伝費「5%未満」が70%弱
　　　・チラシが依然人気　広告媒体別利用率ランキング
　◇人材採用
　　　・増加傾向「新卒採用アリ」が半数

◆第六章
有力業者が一目瞭然。都道府県別売上ランキング
　◇都道府県別リフォーム市場データ
　◇都道府県別リフォーム売上ランキング

◆第七章　付録
リフォーム市場攻略に役立つ住関連データ集
　◇リフォーム実施率ランキング
　◇プレハブ住宅普及率ランキング
　◇マンションストック戸数ランキング
　◇ポータルリフォームランキング

【第１章】 ～拡大トレンドに入った今だから必要な現状分析～
拡大トレンドに突入した住宅リフォーム市場の成長率

住宅リフォーム事業者の業種別事業規模

出身業種別工事ターゲットと競争力ポイント

住宅エコポイントの効果とは？

依頼先探しの、“ものさし”となるか!?リフォーム瑕疵保険制度

２０１１年の住宅リフォーム市場景気予測




【第２章】　 ～若年層リフォームユーザーの台頭～　
資金計画を事前に詰めなければ、失注する恐れも

販促予算の組み替え必須！？大きく変わった依頼先の探し方

キッチン、バス、トイレの水廻り３点が上位を独占

集合住宅で「間取り変更」が急増

「お金」と「プラン」はしっかりとした説明が必要

知ってる？知らない？住宅設備建材メーカーの認知度ランキング




【第３章】　～これがリフォーム業界のBEST100社！！～
２００９年度住宅リフォーム売上ランキングＢＥＳＴ１００

２００９年度マンションリフォーム売上ランキングＢＥＳＴ３０

リフォーム売上ランキングを徹底分析！




■今最も伸び盛りの企業ランキング１０社
■平均工事単価の高い企業１０社
■１人当たり生産効率の高い１０社
■年間工事件数が多い企業１０社
■売上ランキング企業をマッピング分析



リフォーム拠点数ランキング




【第４章】　～大手住宅会社の成長予測と事業モデルを徹底分析！！～
大手住宅会社動向のシェア率9.02％に上昇

住友不動産 1000億目前にして足踏み、更なる成長描けるか

積水化学工業 太陽光追い風に業界首位へ巻き返し

ミサワホーム OB顧客開拓を強化！生産効率改善がカギ

大和ハウス工業 2013年度にリフォーム売上1000億円へ

積水ハウス 200万ストックと一般市場開拓で急成長！？

住友林業 4つの専門チームで生産効率の向上へ

パナホーム 大規模リフォーム専門部署で新規受注を強化

旭化成 100％新築OB営業で独自路線を快走

三井ホーム マンションリフォームNo1を目指す




【第５章】　～全国47エリアの市場データと有力企業1400社を公開～
都道府県別住宅リフォーム市場データ

都道府県別有力リフォーム企業1400社

全国４７都道府県　住宅関連指標ランキング




【第６章】　～リフォーム市場の起爆剤！！中古住宅が動きだす～
中古住宅流通市場動向

中古住宅購入者が行うリフォームとは？

中古住宅再生販売業界ＭＡＰ

中古再販事業者動向

個別企業分析【インテリックス】




【第７章】　～リフォーム会社が打つべき次の一手とは～
大手資本ＶＳ地場の構図が鮮明に

市場拡大の中で、今何をすべきなのか？

急成長するチェーンストア系勢力の本気度

たった１年で大乱立！太陽光発電市場の行方

住宅リフォームポータルサイトランキング2010