設備と管理

■特集
　実録・漏電探査－保守点検の記録から－〈前編〉
　トラブルを未然に防ぐ「予防保全」の重要性
　山崎 芳彦（（一財）関東電気保安協会）
　施設管理業務では，さまざまな設備に関するノウハウが求められる．
　ここでは電気設備および「漏電」に焦点を当て，漏電対策や発生地点の特定手順だけでなく，
　漏電を要因とするトラブル事例まで，前編・後編の２回にわたり詳細に解説する．


■付録
　Excelを使いこなすためのワンポイント
　Excelの小技～関数編～
　高田 信夫


■解説
　トコジラミの被害と対策
　村田 光（（公社）日本ペストコントロール協会）
　国内では20年以上前から再発生し徐々に蔓延しているトコジラミ．
　完全防除が難しいトコジラミについて，宿泊施設管理担当者が実施できる対策や調査方法，有効な市販薬剤などを紹介する．

　改正省エネ法に見る
　エネルギー対策の実態（後編）
　細井 聡（（一財）省エネルギーセンター）
　2050年のカーボンニュートラル実現に向けた取組みが進められつつも，
　近年，エネルギーの需給は極めて緊迫した事態となり，省エネの重要性がさらに高まっている．
　ここでは、先月号に引き続き，エネルギー対策について解説する．


■ライセンス
　冷凍3種試験直前対策
　～予想模擬問題＆重要精選問題～
　2024年の冷凍3種（第三種冷凍機械責任者）試験は，11月10日（日）に全国一斉に行われる．
　そこで，「設備と管理」では，試験日まで約2か月となった時点で発売となる10月号に，受験に役立つ「直前対策」特集を掲載する．


■ニュースラインナップ
　・改正建築物省エネ法に係るテキストなどの無償配布を開始
　　―2025年4月1日の改正法施行に向けた取組みを本格化―

　・ PFOS含有泡消火薬剤の転換への補助事業を開始

　・ 育成就労制度・特定技能制度Q＆Aを公開

　・ 高経年マンションの耐震化に関する調査報告書を公表


■フォトギャラリー
　・神戸ポートタワー

　・道草の拾い読み
　　東京・渋谷区　Shibuya Sakura Stage


■連載
　・ 事例に学ぶ設備お悩み相談室／120. 朝礼を活用した情報共有の工夫

　・ のぞき窓を閉めないで／令和のおイヌ様，おネコ様，何をお考えですか？

　・ 完全図解 品質管理・QC手法の基礎知識／第1編 品質管理の基礎知識／第3章 統計的品質管理を知る 10. 統計量の数値化と図式化

　・ マンションを100年持たせる再生シナリオ（実践編）／86. みさと第一住宅の給排水設備改修事例～その1～

　・ 現場ではたらくビル管INTERVIEW／157. 小西 寿也さん（近畿大学 管理部施設管理科 兼務 医学部・病院移転プロジェクト統括室）

　・ けろさんの設備探訪記／37. 野球もできる宿泊・温浴施設

　・ めざまし（Wake-up call）コラム／22. 2対6対2の法則

　・ おとうふマンション管理士の体当たり！マンション管理／2. その道のプロと対峙するのはつらいよ～マンション管理士の価値～