設備と管理

■特集
施工管理技士の
目から見た施設管理
下山 孝一（TMES株式会社）
設備の中には，問題を抱えた施工がそのまま放置された結果，トラブルや不具合，
クレームを引き起こすものがある．
ここでは，さまざまな施工不具合の事例を取り上げながら，施工管理技士の視点から，
適切な施工についてわかりやすく説明していく．


■解説
回転機の故障予測
税所 俊治（富士電機株式会社）
モータやファン・ポンプ・ブロワーなどの回転設備の，突発的な故障を
未然に防ぐためのシステムとして開発された，
機械・ベアリング振動の計測結果を基に故障予兆を監視する「Wiserot」について紹介する．

■私は温泉探偵
中臣 昌広（オフィス環監未来塾）
環境衛生監視員として長年の経験を持つ筆者が，実体験を基に温泉施設における
浴槽水の処理フローの見極め方などについて解説する．


■ライセンス
2023年下期公表 一・二級ボイラー技士 試験問題と解答・解説


ニュースラインナップ
・2023年度ビル管理技術者試験の合格発表
　―合格者は1,819人，合格率は22.1％―
・2023年度冬季の電力需給対策をとりまとめ


■フォトギャラリー
京都競馬場


■道草の拾い読み
東京・千代田区　明治生命館


■連載
・事例に学ぶ設備お悩み相談室／111. パッケージ空調機を用いた恒温恒湿室の湿度低下

・のぞき窓を閉めないで／わたしは誘惑と戦っている！

・完全図解 品質管理・QC手法の基礎知識／第1編 品質管理の基礎知識／第1章 品質管理を知る
　1. 製品・サービスの品質

・マンションを100年持たせる再生シナリオ（実践編）
　77. 誰にでもわかる耐震補強入門その2 ～建物の概念～

・現場ではたらくビル管INTERVIEW／148. 秋山 和則さん（市立青梅総合医療センター）

・けろさんの設備探訪記／28. テセウスの設備？

・めざまし（Wake-up call）コラム／13. 想定外の立体駐車場火災

★★★★★2023年09月04日 シンヤ 会社員
ビル管理という職種は1つの物件に留まり、他現場との情報交換も少ない特性上、どうしても見聞が狭くなりがちです。設備と管理を読めば自分は知らない事がまだまだ多かった事に気付け、知識に深みを与えてくれます。ビル管理業は暇を持て余す事も少なくありません。そんな時間をこの雑誌はちょっぴり有意義にしてくれるでしょう。

★★★★☆2023年04月05日 仮面ライダー 会社員
まだ10年はいっていませんが、設備管理の仕事継続中です。この本の良いところは気軽に読める事です。仕事の合間にふと疑問に思ったり、見出しに興味がわいたら専門書なので、大手を振って読めます。最新号でなくてもいいので、まず目を通す程度から読んでみたら如何でしょうか。

★★★★★2023年02月19日 rc006465 会社員
単発で購入しても自分に役立つ記事に出会えなかったりするが定期購読する事で設備管理の知識がだんだん得られて 仕事に役立っていくと思う。

★★★★★2021年12月28日 スノー 会社員
異業種ですがビルメンテナンス の仕事に興味津々です。資格も取れたらいいなぁと思っていたら本誌と出会いました。少々広角が多いのがネックですが初心者からエキスパートまで読んでて飽きない内容ですので、お勧めします。

★★★★☆2021年11月20日 ながせ33 会社員
　定年退職後の第2の職場は、現職時代と趣の異なるビル管理会社でしたので、そこで実務に役立つからと先輩から勧められたのが「設備と管理」でした。最初はビル管理の素人には、紙面内容が高度な部分もありましたが、毎号読んでいるうちに紙面内容がちょうど今管理している物件とリンクしていたりして、「設備と管理」を片手に現場に行くほど好きな本になりました。　近い将来、ビル管理技術者試験を受験し、スキルアップしようと考えています。

★★★☆☆2020年12月14日 びるかんおちた 会社員
広告主と読者層に乖離があるんではないでしょうか。購入決定権のある方がこの雑誌を読むとは思えません。

★★★☆☆2020年11月05日 ポンコツ 会社員
前から定期購読を考えていたが、タイミングが無かったので出来ていなかった。まずは１年楽しむつもりです。

★★★★☆2020年09月16日 タッタ 会社員
ビル管理士資格の演習問題や予想問題が掲載されていたので購入しました。 少し難しい内容の記事もありますが、実際の現場の事例紹介など実務をするうえでは勉強になります。 ただ、定価を考えるともう少しボリューム(内容)を増やしてほしいです。

★★★★☆2020年03月15日 うろうろ 会社員
設備管理業界の必読書。 実際にお仕事をされている方へのインタビューが興味深いです。

★★★★★2019年11月10日 タヌキ 会社員
建築物環境衛生管理技術者の資格取得ものの実務がいまひとつわからないことだらけでした。バックナンバーを時々眺めていて断片的に知識も増えてきたので定期継続することにしました。