■特集
・AI搭載CEMSによる
　地区エネルギー最適化と運用高度化
　新さっぽろ駅周辺地区での取組み （前編）
　塩﨑 達彦（大成建設株式会社）
　新さっぽろ駅周辺地区では，AI搭載のCEMS（地域エネルギーマネジメントシステム），逆潮流可能CGSや未利用エネルギーなどにより電力・熱の最適制御を行い，省CO2と災害レジリエンスを両立したスマートコミュニティを実現している．前編となる今回は，同地区におけるエネルギーセンターやエネルギーフロー，CEMSの概要を紹介する．


■付録
・ディジタル回路 完全図解でわかる基礎知識


■解説
・人手不足時代における施設清掃管理の革新と展望
　川村 維史（株式会社ダイキチ）
　コロナ禍を経て，衛生面における重要性が高まりつつも，人手不足が深刻化している施設清掃．ここでは，清掃会社の視点から，施設清掃の現状と課題，人手不足の改善にもつながる革新的な清掃管理のアプローチなどについて解説する．

・私は温泉探偵５
　～源泉かけ流しはいいね　安全・安心は浴槽の清掃から～
　中臣 昌広（オフィス環監未来塾）
　2024年1月号・12月号および2026年2月号・6月号に引き続き，環境衛生監視員として長年の経験を持つ筆者が，実体験を基に温泉施設における温泉分析表の推測やレジオネラ菌対策などについて述べる．


■リポート
・すり鉢状の渋谷駅で浸水想定の合同対策訓練
　編集部
　近年，増加傾向にある集中豪雨に備えて，渋谷駅で行われた合同浸水対策訓練の様子を伝える．


■ライセンス
・冷凍３種試験直前対策
　～予想模擬問題×２回分～
　2026年の冷凍3種（第三種冷凍機械責任者）試験は，11月8日（日）に全国一斉に行われる．そこで，「設備と管理」では，試験日まで約2か月となった時点で発売となる10月号に，受験に役立つ「直前対策」特集を掲載する．


■ニュースラインナップ
・建築物省エネ法を改正
　建築物のライフサイクルカーボン評価制度を導入へ
・ビル用水法施行規則を改正
・重要インフラのサイバーセキュリティ対策統一基準を策定


・フォトギャラリー
　淀屋橋ステーションワン


■連載
・事例に学ぶ設備お悩み相談室／144．寒冷地での空調機コイルの凍結防止策
・のぞき窓を閉めないで／音の世界はまだまだ深い！？
・自家用電気設備 マンガでわかる実務入門
　第2章 自家用高圧受電設備のしくみ　2-8 自家用高圧受電設備の接地工事
・マンションを100年持たせる再生シナリオ（実践編）／110．水害対策の必要性　水害リスクを「知る」
・現場ではたらくビル管INTERVIEW／181．佐々木 孝幸さん（パシフィコ横浜／株式会社横浜国際平和会議場）
・けろさんの設備探訪記／61．道路沿いの設備たち
・めざまし（Wake-up call）コラム／46．災害は常に新しい
・おとうふマンション管理士の体当たり！マンション管理／26．マンション管理の緩和ケア ～所有者の老いに寄り添う～
・シネマ de ビル管理／2．スカイスクレイパーLIVE