設備と管理

■特設

　熟練技術者が現場で見つけた是正事項 Part4
　髙﨑 壽
　2017年に３回にわたって本誌に掲載し，2018年10月号でそれらを付録にまとめ，読者から人気の高かったシリーズ第４弾．筆者＝熟練技術者が実際に体験した不具合事例をまとめた．

■連載

・オーナーが管理会社に期待すること　第8回　管理会社に求められるコミュニケーション力
　石山 恭市
　ビル施設の運営・管理をする上で重要なのは，オーナーと管理会社との円滑な連携をしつつ，信頼関係を築くこと．オーナーの業務を理解し，役割を意識し，業務の補完をすることが信頼関係を強くする道である．オーナーが何を期待していてビル管理会社に管理を任せているか解説する．

・現場の電動機　基礎技術と適用事例　第21回　小形モータ その１
　丸岡 巧美，成川 正行（丸岡技術士事務所）
　さまざまな分野・現場で多用されている三相誘導電動機．その原理・種類・構造・性能評価，始動・運転制御法，トップランナモータ―適用上の注意点などの基礎技術を解説するシリーズ記事．第21回は小形モータ その１について取り上げる．

■ライセンス

・2019年度（第49回）ビル管理技術者試験問題と解答・解説
　第49回建築物環境衛生管理技術者国家試験（通称：ビル管理技術者試験）は，10月6日（日）に行われた．受験者の方から試験問題の提供を受けて，問題の再現と解答例を掲載する．

■ニュースラインナップ

・ビルクリーニング分野特定技能１号評価試験要綱
・第３回「インフラメンテナンス大賞」受賞者決定
・環境データや人の感情をデータ化して理想の働く場所に
・水質基準に関する省令等の一部を改正する省令案
・2019年度消防防災科学技術賞（一般部門）

■フォトギャラリー

　前田建設工業ICI総合センター

■道草の拾い読み

　イタリア・ローマ　テルミニ駅とアッピア街道

■連載

・事例に学ぶ設備お悩み相談室／62. 設備管理業務における人材育成
・設備英語の英絵おもしろ百科／マンションの電気供給の仕組み
・のぞき窓を閉めないで／またもペルトおじさん，つい，嬉しくて!!
・ビル設備メンテナンス早わかり／第１章 空気調和機とメンテナンス／2.ボイラー設備とメンテナンス
・マンションを100年持たせる再生シナリオ（実践編）／28.壁配管方式マンションの直し方
・Excelを使いこなすためのワンポイント／193. Excelの小技（157）―PHONETIC関数を使って住所録を作る―
・現場ではたらくビル管INTERVIEW／99. 橋本 英樹・さんちか（神鋼不動産ビルマネジメントサービス）