設備と管理

　■特集
　・金属管から樹脂配管への更新工事
　　大西 泰輔，大友 章弘（積水化学工業株式会社）
　　近年，労働人口の減少や高齢化などさまざまな課題を抱えている建築業界．
　　設備の改修においても，熟練工の不足や短工期などの状況下で，効率的な配管更新が求められている．
　　ここでは，従来の金属管に替わり，更新工事の効率化が期待できる樹脂配管について，改修事例とともに特徴などを解説していく．


　■付録
　・空調設備のイロハ
　　松本 健一，吉田 友夫，中村 俊昭


　■解説
　・小規模オフィスビルの建築・設備改修事例
　　箔屋町ビル維持保全プロジェクトⅡ（後編）
　　永井 牧（箔屋町ビル維持保全委員会）
　　2018年3月号記事で大規模改修工事を紹介した，1987年竣工の箔屋町ビル．先月号に引き続き，
　　2018年以降の改修工事について述べるとともに，
　　工事の主体となった箔屋町ビル維持保全委員会のさまざまな活動を紹介する．

　・ドローンなどを活用したプラント設備管理業務の効率化（後編）
　　大山 勝彦（株式会社COBALT）
　　設備の安定稼働の維持が必須のプラント設備管理では，設備の老朽化や人手不足など多くの課題が山積している．
　　後編では，設備点検でのドローン活用事例や，ドローンなどによる今後の設備管理の効率化について解説する．


　■ライセンス
　　2025年度 建築物環境衛生管理技術者試験 受験案内
　　2025年度の建築物環境衛生管理技術者試験は10月5日（日）に実施される予定である．
　　試験事務については（公財）日本建築衛生管理教育センターで行っており，受験手続きなどで注意を要する点を紹介する．

　　ビル管試験合格へのワンポイント講座／3．建築物の環境衛生【音・騒音・周波数・振動】


　■ニュースラインナップ
　　・富士山大規模噴火時の降灰対策ガイドラインを公表
　　　―降り積もる灰の量に応じて危険度を4段階に区分―
　　・南海トラフ巨大地震の新たな被害想定を公表
　　・2024（令和6）年度空気調和・衛生工学会賞


　■フォトギャラリー
　・グラングリーン大阪


　・道草の拾い読み
　　東京・港区　岡本太郎記念館


　■連載
　　・事例に学ぶ設備お悩み相談室／128. 外調機ロールフィルターの交換計画適正化

　　・ のぞき窓を閉めないで／おねがい．もう少し静かにして！

　　・ 完全図解 品質管理・QC手法の基礎知識／第2編 QC手法の基礎知識／第1章 QC七つ道具 1. グラフ・チェックシート・層別

　　・マンションを100年持たせる再生シナリオ（実践編）／94. 築50年マンション再生取組み事例Ⅱ（前編）

　　・現場ではたらくビル管INTERVIEW／165. 井上 巧大さん（大丸東京店／株式会社パルコスペースシステムズ）

　　・けろさんの設備探訪記／45. 耐用年数に挑む

　　・めざまし（Wake-up call）コラム／30. 対応限界を超えた災害

　　・おとうふマンション管理士の体当たり！マンション管理／10. 2025年改正区分所有法ポイント解説②～総会の議決要件の緩和～

★★★★★2025年04月08日 シンたく 会社員
設備管理をしていますが、他の施設や、最新動向はなかなか知ることができず、また、いろいろなトラブル事例や解決策なども見れてとても役立ってます。

★★★★★2025年02月09日 設備 専門職
設備の勉強のため購読しています。様々な知識が身につくため重宝してます。

★★★★☆2024年06月29日 nice 会社員
ビル菅試験対策として、購入しました。 今年は、ビル菅試験に合格するぞ！

★★★★★2023年09月04日 シンヤ 会社員
ビル管理という職種は1つの物件に留まり、他現場との情報交換も少ない特性上、どうしても見聞が狭くなりがちです。設備と管理を読めば自分は知らない事がまだまだ多かった事に気付け、知識に深みを与えてくれます。ビル管理業は暇を持て余す事も少なくありません。そんな時間をこの雑誌はちょっぴり有意義にしてくれるでしょう。

★★★★☆2023年04月05日 仮面ライダー 会社員
まだ10年はいっていませんが、設備管理の仕事継続中です。この本の良いところは気軽に読める事です。仕事の合間にふと疑問に思ったり、見出しに興味がわいたら専門書なので、大手を振って読めます。最新号でなくてもいいので、まず目を通す程度から読んでみたら如何でしょうか。

★★★★★2023年02月19日 rc006465 会社員
単発で購入しても自分に役立つ記事に出会えなかったりするが定期購読する事で設備管理の知識がだんだん得られて 仕事に役立っていくと思う。

★★★★★2021年12月28日 スノー 会社員
異業種ですがビルメンテナンス の仕事に興味津々です。資格も取れたらいいなぁと思っていたら本誌と出会いました。少々広角が多いのがネックですが初心者からエキスパートまで読んでて飽きない内容ですので、お勧めします。

★★★★☆2021年11月20日 ながせ33 会社員
　定年退職後の第2の職場は、現職時代と趣の異なるビル管理会社でしたので、そこで実務に役立つからと先輩から勧められたのが「設備と管理」でした。最初はビル管理の素人には、紙面内容が高度な部分もありましたが、毎号読んでいるうちに紙面内容がちょうど今管理している物件とリンクしていたりして、「設備と管理」を片手に現場に行くほど好きな本になりました。　近い将来、ビル管理技術者試験を受験し、スキルアップしようと考えています。

★★★☆☆2020年12月14日 びるかんおちた 会社員
広告主と読者層に乖離があるんではないでしょうか。購入決定権のある方がこの雑誌を読むとは思えません。

★★★☆☆2020年11月05日 ポンコツ 会社員
前から定期購読を考えていたが、タイミングが無かったので出来ていなかった。まずは１年楽しむつもりです。